Immobile Commerciale in affitto a Pordenone, case in affitto Pordenone

PORDENONE: NA PRODAJU Nedavno izgradena zgrada površine približno 13.600 m², pogodna za razlicite namjene, ukljucujuci: Trgovacke i poslovne prostore Uredske i administrativne prostore Uslužne i obrtnicke djelatnosti Hotelske i ugostiteljske sadržaje Skladišta i proizvodne prostore Komercijalne i para-komercijalne djelatnosti Sportske, rekreacijske i privatne zabavne sadržaje Nekretnina se sastoji od tri nadzemne etaže, pri cemu je prizemlje namijenjeno natkrivenom parkiralištu s približno 150 natkrivenih parkirnih mjesta. Izvrsna investicijska prilika Prodajna cijena: 735 € po m² Zgrada ima približno 5.000 m² po etaži i nalazi se na zemljištu površine 26.000 m². Glavni ulaz cini prostrani središnji atrij pune visine s izravnim pristupom iz natkrivenog i vanjskog parkirališta ispred objekta. Središnji atrij predstavlja glavno mjesto okupljanja i distribucije posjetitelja prema višim katovima putem: Dviju pokretnih stepenica Središnjeg reprezentativnog stubišta Panoramskog staklenog dizala Nekretnina je opremljena: Potpunim sustavom zaštite od požara s vanjskim spremnicima vode i prostorijom za pumpe Svim potrebnim sigurnosnim sustavima i opremom Klimatizacijskim sustavom za zajednicke prostore s toplinskim pumpama Za informacije i razgledavanje: Telefon: +39 0444 208772 E-mail: **@** Energetski razred: D GLAVNE PREDNOSTI Izvrsna vidljivost Atraktivna lokacija s vrlo velikom prometnom izloženošcu i više od 620.000 prolazaka vozila tjedno. Bez arhitektonskih barijera Objekt je u potpunosti prilagoden osobama smanjene pokretljivosti. Parkirališna mjesta 150 natkrivenih parkirnih mjesta Velik broj dodatnih vanjskih parkirnih mjesta SAŽETAK POSTOJECIH INSTALACIJA Svaka poslovna jedinica opremljena je: Glavnom elektricnom razvodnom plocom Termostatom za klimatizaciju Telefonskim prikljuckom Detektorom požara povezanim sa sustavom zaštite od požara Rasvjetnim tijelima Raznim elektricnim prekidacima Elektricnim bojlerom za sanitarne cvorove Klimatizacijskim kanalima Klimatizacijskom jedinicom Dovodom vode za sanitarne prostorije POSTOJECA INFRASTRUKTURA I TEHNICKI SUSTAVI U objektu se nalaze: Telefonske linije Sustav uzemljenja Elektricne instalacije i trafostanice Rasvjeta za nuždu Sustav grijanja na prirodni plin s pumpnom stanicom Sustav klimatizacije i ventilacije Vodovodne i sanitarne instalacije Agregat za rezervno napajanje elektricnom energijom Protuprovalni alarmni sustav Dizala Pokretne stepenice Kanalizacijski sustav Protupožarne konstrukcije Sustavi za gašenje požara Ventilacijski kanali sigurnosnih zona Protupožarna vrata i kapije Sustavi za odvod dima i topline Prostorija za protupožarni sustav Spremnik za protupožarnu vodu Sustav dojave i detekcije požara Protupožarne zaklopke Hidrantska mreža PREGLED POVRŠINA Komercijalne površine (trgovine, zajednicki prostori i parkiralište – bez stubišta i dizala) Prizemlje Parkiralište: 4.864 m² × 50 % = 2.432 m² Zajednicki prostori: 494 m² Prvi kat 5.098 m² Drugi kat 4.726 m² UKUPNO: 12.750 m² Bruto površina objekta (ukljucujuci zidove) Prizemlje Parkiralište: 4.864 m² × 50 % = 2.432 m² Zajednicki prostori: 494 m² Prvi kat 5.098 m² Drugi kat 4.726 m² UKUPNA BRUTO POVRŠINA: 13.644 m² UKUPNA KOMERCIJALNA POVRŠINA Približno 13.000 m² Prodajna cijena 9.500.000 € (što odgovara približno 735 €/m² ukupne komercijalne površine) Izvanredna prilika za investitore, operatere trgovackih centara, medicinske ustanove, uredske komplekse, sportsko-rekreacijske sadržaje ili projekte mješovite namjene na jednoj od najvidljivijih i najpristupacnijih lokacija u Pordenoneu.

Continua a leggere...

PORDENONE: NA PRODAJU Nedavno izgradena zgrada površine približno 13.600 m², pogodna za razlicite namjene, ukljucujuci: Trgovacke i poslovne prostore Uredske i administrativne prostore Uslužne i obrtnicke djelatnosti Hotelske i ugostiteljske sadržaje Skladišta i proizvodne prostore Komercijalne i para-komercijalne djelatnosti Sportske, rekreacijske i privatne zabavne sadržaje Nekretnina se sastoji od tri nadzemne etaže, pri cemu je prizemlje namijenjeno natkrivenom parkiralištu s približno 150 natkrivenih parkirnih mjesta. Izvrsna investicijska prilika Prodajna cijena: 735 € po m² Zgrada ima približno 5.000 m² po etaži i nalazi se na zemljištu površine 26.000 m². Glavni ulaz cini prostrani središnji atrij pune visine s izravnim pristupom iz natkrivenog i vanjskog parkirališta ispred objekta. Središnji atrij predstavlja glavno mjesto okupljanja i distribucije posjetitelja prema višim katovima putem: Dviju pokretnih stepenica Središnjeg reprezentativnog stubišta Panoramskog staklenog dizala Nekretnina je opremljena: Potpunim sustavom zaštite od požara s vanjskim spremnicima vode i prostorijom za pumpe Svim potrebnim sigurnosnim sustavima i opremom Klimatizacijskim sustavom za zajednicke prostore s toplinskim pumpama Za informacije i razgledavanje: Telefon: +39 0444 208772 E-mail: **@** Energetski razred: D GLAVNE PREDNOSTI Izvrsna vidljivost Atraktivna lokacija s vrlo velikom prometnom izloženošcu i više od 620.000 prolazaka vozila tjedno. Bez arhitektonskih barijera Objekt je u potpunosti prilagoden osobama smanjene pokretljivosti. Parkirališna mjesta 150 natkrivenih parkirnih mjesta Velik broj dodatnih vanjskih parkirnih mjesta SAŽETAK POSTOJECIH INSTALACIJA Svaka poslovna jedinica opremljena je: Glavnom elektricnom razvodnom plocom Termostatom za klimatizaciju Telefonskim prikljuckom Detektorom požara povezanim sa sustavom zaštite od požara Rasvjetnim tijelima Raznim elektricnim prekidacima Elektricnim bojlerom za sanitarne cvorove Klimatizacijskim kanalima Klimatizacijskom jedinicom Dovodom vode za sanitarne prostorije POSTOJECA INFRASTRUKTURA I TEHNICKI SUSTAVI U objektu se nalaze: Telefonske linije Sustav uzemljenja Elektricne instalacije i trafostanice Rasvjeta za nuždu Sustav grijanja na prirodni plin s pumpnom stanicom Sustav klimatizacije i ventilacije Vodovodne i sanitarne instalacije Agregat za rezervno napajanje elektricnom energijom Protuprovalni alarmni sustav Dizala Pokretne stepenice Kanalizacijski sustav Protupožarne konstrukcije Sustavi za gašenje požara Ventilacijski kanali sigurnosnih zona Protupožarna vrata i kapije Sustavi za odvod dima i topline Prostorija za protupožarni sustav Spremnik za protupožarnu vodu Sustav dojave i detekcije požara Protupožarne zaklopke Hidrantska mreža PREGLED POVRŠINA Komercijalne površine (trgovine, zajednicki prostori i parkiralište – bez stubišta i dizala) Prizemlje Parkiralište: 4.864 m² × 50 % = 2.432 m² Zajednicki prostori: 494 m² Prvi kat 5.098 m² Drugi kat 4.726 m² UKUPNO: 12.750 m² Bruto površina objekta (ukljucujuci zidove) Prizemlje Parkiralište: 4.864 m² × 50 % = 2.432 m² Zajednicki prostori: 494 m² Prvi kat 5.098 m² Drugi kat 4.726 m² UKUPNA BRUTO POVRŠINA: 13.644 m² UKUPNA KOMERCIJALNA POVRŠINA Približno 13.000 m² Prodajna cijena 9.500.000 € (što odgovara približno 735 €/m² ukupne komercijalne površine) Izvanredna prilika za investitore, operatere trgovackih centara, medicinske ustanove, uredske komplekse, sportsko-rekreacijske sadržaje ili projekte mješovite namjene na jednoj od najvidljivijih i najpristupacnijih lokacija u Pordenoneu.

Continua a leggere...