Attico / Mansarda in vendita a Preganziol, case in vendita Preganziol

Nel cuore di Preganziol, in un elegante contesto residenziale di sole 7 unità servite da ascensore, ti aspetta un attico unico nel suo genere: spazioso, luminoso e pronto ad accoglierti. Al secondo e ultimo piano, l’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con cucina a vista, perfetta per i momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Tre comode camere e due bagni moderni garantiscono comfort e privacy per tutti. Il vero protagonista? Una splendida terrazza di oltre 60 mq, uno spazio all’aperto dove immaginare colazioni al sole, cene estive sotto le stelle o semplicemente momenti di relax al termine della giornata. La casa unisce il calore degli ambienti all’avanguardia delle tecnologie: riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, ventilazione meccanica autonoma, pannelli fotovoltaici, infissi di pregio e finiture personalizzabili. Tutto pensato per offrirti benessere, risparmio energetico e sicurezza. Completano la proprietà un garage di generose dimensioni e un posto auto privato. In più, potrai beneficiare di una detrazione fiscale pari a 48.000 € in 10 anni. Questa non è solo una casa: è un nuovo inizio, un luogo dove immaginare la tua vita futura. Per maggiori dettagli e per fissare una visita, contattaci subito. Immobile di ultima generazione con elevatissime prestazioni energetiche. La struttura è caratterizzata da un isolamento esterno a cappotto e doppia lastra di cartongesso interno con ventilazione; ogni alloggio presenta il seguente grado di finiture e tecnologie: - Riscaldamento a pavimento gestito autonomamente da impianto in pompa di calore; - Impianto di climatizzazione canalizzato in tutta l'abitazione; - Impianto di ventilazione meccanica per il ricircolo dell'aria in maniera autonoma; - Pannelli fotovoltaici individuali per la produzione dell'energia elettrica con potenza pari a circa 4,0, Kw; - Impianto d'allarme anti-intrusione perimetrale e volumetrico; - Infissi esterni in compensato marino; - Finestre e portefinestre in legno lamellare Okumè/Pino anta/ribalta con doppia battuta di chiusura, e vetrocamera acustico; - Portoncino blindato; - Portone garage sezionale coibentato e predisposizione alla motorizzazione; - Pavimenti zona giorno in gres a scelta dell'acquirente e nel reparto notte sono previsti pavimenti in legno prefinito "rovere spazzolato verniciato naturale" - Termostati LCD; - Videocitofono a colori; - Impianto Tv satellitare L'immobile gode della possibilità di detrazione di un importo pari ad Euro 48.000,00 in 10 anni! Ulteriori informazioni e dettagli in agenzia. MISURE: Soggiorno-pranzo-cottura 49,61 mq, disimpegno 4,85 mq, camera 15,20 mq, camera 11,04 mq, camera 09,11 mq, bagno 5,57 mq, bagno 4,60 mq, antibagno 3,00 mq, terrazza 64,92 mq, garage 31,49 mq, posto auto

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Nel cuore di Preganziol, in un elegante contesto residenziale di sole 7 unità servite da ascensore, ti aspetta un attico unico nel suo genere: spazioso, luminoso e pronto ad accoglierti. Al secondo e ultimo piano, l’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con cucina a vista, perfetta per i momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Tre comode camere e due bagni moderni garantiscono comfort e privacy per tutti. Il vero protagonista? Una splendida terrazza di oltre 60 mq, uno spazio all’aperto dove immaginare colazioni al sole, cene estive sotto le stelle o semplicemente momenti di relax al termine della giornata. La casa unisce il calore degli ambienti all’avanguardia delle tecnologie: riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, ventilazione meccanica autonoma, pannelli fotovoltaici, infissi di pregio e finiture personalizzabili. Tutto pensato per offrirti benessere, risparmio energetico e sicurezza. Completano la proprietà un garage di generose dimensioni e un posto auto privato. In più, potrai beneficiare di una detrazione fiscale pari a 48.000 € in 10 anni. Questa non è solo una casa: è un nuovo inizio, un luogo dove immaginare la tua vita futura. Per maggiori dettagli e per fissare una visita, contattaci subito. Immobile di ultima generazione con elevatissime prestazioni energetiche. La struttura è caratterizzata da un isolamento esterno a cappotto e doppia lastra di cartongesso interno con ventilazione; ogni alloggio presenta il seguente grado di finiture e tecnologie: - Riscaldamento a pavimento gestito autonomamente da impianto in pompa di calore; - Impianto di climatizzazione canalizzato in tutta l'abitazione; - Impianto di ventilazione meccanica per il ricircolo dell'aria in maniera autonoma; - Pannelli fotovoltaici individuali per la produzione dell'energia elettrica con potenza pari a circa 4,0, Kw; - Impianto d'allarme anti-intrusione perimetrale e volumetrico; - Infissi esterni in compensato marino; - Finestre e portefinestre in legno lamellare Okumè/Pino anta/ribalta con doppia battuta di chiusura, e vetrocamera acustico; - Portoncino blindato; - Portone garage sezionale coibentato e predisposizione alla motorizzazione; - Pavimenti zona giorno in gres a scelta dell'acquirente e nel reparto notte sono previsti pavimenti in legno prefinito "rovere spazzolato verniciato naturale" - Termostati LCD; - Videocitofono a colori; - Impianto Tv satellitare L'immobile gode della possibilità di detrazione di un importo pari ad Euro 48.000,00 in 10 anni! Ulteriori informazioni e dettagli in agenzia. MISURE: Soggiorno-pranzo-cottura 49,61 mq, disimpegno 4,85 mq, camera 15,20 mq, camera 11,04 mq, camera 09,11 mq, bagno 5,57 mq, bagno 4,60 mq, antibagno 3,00 mq, terrazza 64,92 mq, garage 31,49 mq, posto auto

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