Attico / Mansarda in vendita a Padova, case in vendita Padova

Agenzia Immobiliare S.Croce propone in esclusiva uno splendido attico in classe energetica A3, situato nel prestigioso quartiere di Città Giardino, all’interno del più recente complesso residenziale della zona. Costruito nel 2018, l’edificio è in condizioni eccellenti e ospita solo 8 unità abitative, offrendo un ambiente riservato e tranquillo. Al piano terra si trova un ingresso condominiale elegante, con porticato, giardino curato, posti auto, garage e ingresso carraio automatizzato. Le facciate esterne, rivestite in Gress porcellanato, sono resistenti alle intemperie e assicurano un'estetica moderna, rendendolo unico e riconoscibile all’interno del quartiere. L'isolamento acustico è stato progettato per garantire il massimo comfort in ogni appartamento. L'attico, estremamente luminoso grazie all’esposizione a Est, Sud e Ovest, è circondato da una terrazza panoramica che avvolge completamente l’abitazione, permettendo l’accesso diretto da ogni ambiente. L’interno si apre su un ampio salone open space che ospita la zona living con divani e poltrone, l’area pranzo con grande tavolo e una cucina moderna con penisola centrale, ideale per momenti conviviali. Il piano è completato da un bagno-lavanderia, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo una splendida camera padronale con vista sulla cupola di S. Giustina, dotata di cabina armadio e bagno privato, mentre sul lato opposto si sviluppa una seconda camera padronale con bagno finestrato e affaccio verso ovest. L'attico è dotato di tecnologie avanzate, tra cui un impianto domotico, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), frangisole in alluminio estruso con stecche orientabili, e pavimenti flottanti in Gress porcellanato sulle terrazze. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in legno chiaro, studiati per esaltare la luminosità degli spazi. L'edificio è privo di barriere architettoniche, con vano scala in marmo e un ascensore spazioso. Le aree comuni sono illuminate di notte e ogni unità abitativa dispone di un impianto fotovoltaico autonomo, contribuendo all'efficienza energetica dell’intero fabbricato. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto privato all’interno del condominio. Un’opportunità esclusiva che unisce ampi spazi, finiture di alta qualità e una posizione strategica nel cuore del rinomato quartiere Città Giardino. L'attico è classificato in **Classe Energetica A3**, una delle categorie più elevate in termini di efficienza energetica, che attesta l'impegno nella riduzione dei consumi e nell'uso di tecnologie sostenibili. Gli edifici in questa classe sono progettati per garantire un elevato comfort abitativo, riducendo al minimo l'impatto ambientale e le spese energetiche. Caratteristiche della Classe A3: - Consumo Energetico: Gli immobili in Classe A3 hanno un consumo di energia primaria non rinnovabile compreso tra 30 e 50 kWh/m² all'anno, grazie a un eccellente isolamento termico e all'uso di fonti rinnovabili. - Isolamento Termico: Pareti, finestre e tetti sono realizzati con materiali ad alta efficienza energetica che minimizzano le dispersioni termiche. Ciò consente di mantenere una temperatura interna confortevole durante tutto l'anno, riducendo la necessità di riscaldamento e raffrescamento. - Impianti Efficaci: La presenza di impianti fotovoltaici, sistemi di ventilazione meccanica controllata (VMC) e tecnologie domotiche consente una gestione ottimale dei consumi energetici, garantendo un uso razionale e responsabile delle risorse. - Sostenibilità Ambientale: Gli edifici in Classe A3 contribuiscono attivamente alla riduzione delle emissioni di CO2, promuovendo uno stile di vita sostenibile. Utilizzare fonti di energia rinnovabili riduce l'impatto ambientale e aumenta l'autosufficienza energetica. - Valore Immobiliare : Gli immobili di classe A3 tendono a mantenere o aumentare il loro valore nel tempo, grazie alla crescente domanda di abitazioni ecologiche e sostenibili. Questa classe energetica non solo rappresenta un vantaggio in termini di comfort e risparmio economico, ma anche un impegno verso un futuro più sostenibile.

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Agenzia Immobiliare S.Croce propone in esclusiva uno splendido attico in classe energetica A3, situato nel prestigioso quartiere di Città Giardino, all’interno del più recente complesso residenziale della zona. Costruito nel 2018, l’edificio è in condizioni eccellenti e ospita solo 8 unità abitative, offrendo un ambiente riservato e tranquillo. Al piano terra si trova un ingresso condominiale elegante, con porticato, giardino curato, posti auto, garage e ingresso carraio automatizzato. Le facciate esterne, rivestite in Gress porcellanato, sono resistenti alle intemperie e assicurano un'estetica moderna, rendendolo unico e riconoscibile all’interno del quartiere. L'isolamento acustico è stato progettato per garantire il massimo comfort in ogni appartamento. L'attico, estremamente luminoso grazie all’esposizione a Est, Sud e Ovest, è circondato da una terrazza panoramica che avvolge completamente l’abitazione, permettendo l’accesso diretto da ogni ambiente. L’interno si apre su un ampio salone open space che ospita la zona living con divani e poltrone, l’area pranzo con grande tavolo e una cucina moderna con penisola centrale, ideale per momenti conviviali. Il piano è completato da un bagno-lavanderia, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo una splendida camera padronale con vista sulla cupola di S. Giustina, dotata di cabina armadio e bagno privato, mentre sul lato opposto si sviluppa una seconda camera padronale con bagno finestrato e affaccio verso ovest. L'attico è dotato di tecnologie avanzate, tra cui un impianto domotico, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), frangisole in alluminio estruso con stecche orientabili, e pavimenti flottanti in Gress porcellanato sulle terrazze. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in legno chiaro, studiati per esaltare la luminosità degli spazi. L'edificio è privo di barriere architettoniche, con vano scala in marmo e un ascensore spazioso. Le aree comuni sono illuminate di notte e ogni unità abitativa dispone di un impianto fotovoltaico autonomo, contribuendo all'efficienza energetica dell’intero fabbricato. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto privato all’interno del condominio. Un’opportunità esclusiva che unisce ampi spazi, finiture di alta qualità e una posizione strategica nel cuore del rinomato quartiere Città Giardino. L'attico è classificato in **Classe Energetica A3**, una delle categorie più elevate in termini di efficienza energetica, che attesta l'impegno nella riduzione dei consumi e nell'uso di tecnologie sostenibili. Gli edifici in questa classe sono progettati per garantire un elevato comfort abitativo, riducendo al minimo l'impatto ambientale e le spese energetiche. Caratteristiche della Classe A3: - Consumo Energetico: Gli immobili in Classe A3 hanno un consumo di energia primaria non rinnovabile compreso tra 30 e 50 kWh/m² all'anno, grazie a un eccellente isolamento termico e all'uso di fonti rinnovabili. - Isolamento Termico: Pareti, finestre e tetti sono realizzati con materiali ad alta efficienza energetica che minimizzano le dispersioni termiche. Ciò consente di mantenere una temperatura interna confortevole durante tutto l'anno, riducendo la necessità di riscaldamento e raffrescamento. - Impianti Efficaci: La presenza di impianti fotovoltaici, sistemi di ventilazione meccanica controllata (VMC) e tecnologie domotiche consente una gestione ottimale dei consumi energetici, garantendo un uso razionale e responsabile delle risorse. - Sostenibilità Ambientale: Gli edifici in Classe A3 contribuiscono attivamente alla riduzione delle emissioni di CO2, promuovendo uno stile di vita sostenibile. Utilizzare fonti di energia rinnovabili riduce l'impatto ambientale e aumenta l'autosufficienza energetica. - Valore Immobiliare : Gli immobili di classe A3 tendono a mantenere o aumentare il loro valore nel tempo, grazie alla crescente domanda di abitazioni ecologiche e sostenibili. Questa classe energetica non solo rappresenta un vantaggio in termini di comfort e risparmio economico, ma anche un impegno verso un futuro più sostenibile.

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