N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, ? SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA PARI A 2% OLTRE IVA SULL'OFFERTA MINIMA DEL LOTTO CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;Data ASTA 22/12/2026Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.Oggetto della vendita: diritto di piena propriet? (propriet? della societ? esecutata) di capannone industriale (categoria catastale D/7) con uffici e resedi esclusivi, in Via Tosco Romagnola Nord, localit? Camaioni, a Montelupo Fiorentino (FI): terzo di quattro capannoni adiacenti. Struttura in cemento armato e muratura, pianta rettangolare, altezza interna 6,20 m, copertura in fibrocemento (presumibilmente amianto, da verificare). Superficie lorda circa 770 mq di capannone, circa 62 mq di soppalco metallico e circa 135 mq di uffici, spogliatoi, servizi e sale campionario su due livelli; superficie commerciale complessiva circa 923 mq; resedi esclusivi anteriore e posteriore per circa 495 mq, gravati da servit? di passo e a favore di Enel. Riscaldamento a gasolio, condizionamento negli uffici; APE non indicata. Licenza edilizia del 1976 con varianti, abitabilit? del 1979. Stato di conservazione buono. Immobile libero (occupato dalla societ? esecutata, da liberare a cura del custode con spese a carico della procedura). Nessun condominio. Difformit?: il soppalco non risulta in planimetria catastale n? nello stato legittimo e richiede idoneit? statica o pratica al Genio Civile; oneri e oblazione stimati dal perito in poche migliaia di euro; eventuale sostituzione della copertura in fibrocemento stimata in 50-60 ?/mq. Vendita esente IVA. Valore di stima del perito (prima delle detrazioni): ? 610.500. Lotto unico, quarto esperimento, prezzo base ? 265.200, rilancio minimo ? 6.355.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'offerta minima del lotto, dovuto solo in caso di aggiudicazione.Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Continua a leggere...
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