N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, ? SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA PARI AL 2% SULL'OFFERTA MINIMA, OLTRE IVA, CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;Data ASTA 09/12/2026Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.Oggetto della vendita: diritto di piena propriet? (1/1) di appartamento indipendente su tre livelli in fabbricato a schiera a Nepi (VT), Via Alessandro Scarlatti 21/F, loc. Monte Birbo, interno 6 (A/2, 7,5 vani, 161 mq catastali): al piano terra ingresso con cucina e bagno, soggiorno e zona pranzo ricavata da un balcone chiuso abusivamente (da ripristinare); al primo piano disimpegno, due camere, bagno e accessori; al piano seminterrato cantina e wc; porticato di ingresso e area di pertinenza esclusiva su tre lati. Buono stato di conservazione. Presenti abusi non sanabili (riapertura balcone, rimozione attacchi idraulici cucina nel cantinato) e abusi sanabili (distribuzione interna, aperture), con costi di regolarizzazione stimati in ? 11.300; sanatoria previa autorizzazione paesaggistica. Superficie commerciale circa 120 mq. Valore di stima ? ***** (valore stimato di vendita ? ***** dopo detrazioni); prezzo base d'asta ? 139.400; offerta minima ? 104.550; rilancio minimo ? 4.000.Stato di occupazione: l'appartamento ? abitato dalla debitrice, quindi indicato come libero in quanto verr? liberato a cura della procedura.Vendita telematica asincrona il ***** ore 10:40, Tribunale di Viterbo, esecuzione immobiliare 244/2021; professionista delegato e custode Avv. Andrea Gnignera, Viterbo, Via A. Pacinotti 5, tel. 0761 ***** **@** questi immobili in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% sull'offerta minima, oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Continua a leggere...
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