Trilocale in vendita a Fivizzano, case in vendita Fivizzano

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, ? SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250

SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1.000,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 19/10/2026

Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.

Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.

Nel Comune di Fivizzano, in Localit? Crocetta (Cerreto), in zona montana di confine tra Toscana ed Emilia Romagna nei pressi del Passo del Cerreto e a breve distanza dalla stazione sciistica di Cerreto Laghi, si vende appartamento al piano primo di una palazzina residenziale di recente costruzione con accesso indipendente, completo di balcone, piccola corte esclusiva al piano terra e box auto al piano seminterrato. La palazzina, raggiungibile tramite una strada sterrata di circa 300 m che si dirama dalla viabilit? principale, si sviluppa su tre livelli e comprende otto unit? abitative e otto box auto. Fermata autobus a circa 800 m, ospedale di Fivizzano a 19 km, casello autostradale di Aulla a 37 km.

L'appartamento, cui si accede tramite scala esterna esclusiva in acciaio e pietra, ha una superficie lorda di circa 47 mq (circa 39 mq netti) ed ? composto da zona giorno di circa 14 mq con angolo cottura, camera armadi, disimpegno, camera e wc con doccia; balcone esclusivo di circa 10 mq lungo tutto il fronte sud-ovest, accessibile anche dalla camera. Completano la propriet? una piccola corte esclusiva al piano terra e un box auto singolo di circa 22 mq netti con antistante corte di circa 14 mq; la larghezza della porta (circa 1,85 m) e la presenza di due pilastri interni limitano l'uso del box come ricovero auto. Superficie commerciale complessiva 53 mq.

L'edificio ha struttura in cemento armato, tamponature con cappotto termico e copertura in pannelli metallici coibentati. L'appartamento necessita di opere di completamento delle finiture (coprifili, porta del disimpegno, traversi dei parapetti di balcone e scala) e presenta tracce di umidit? dovute a infiltrazioni dalla copertura e dal balcone; il canale di gronda lato nord-est va sostituito e gli scuri in legno richiedono manutenzione. Impianto di riscaldamento autonomo a gas GPL con radiatori in alluminio; impianti privi di certificazioni di conformit? e, al sopralluogo, non ancora allacciati. Classe energetica C. Stato di manutenzione generale sufficiente/buono; box in buono stato.

L'appartamento presenta difformit? edilizie e catastali (diversa distribuzione interna, suddivisione della zona giorno, porta del disimpegno e parapetti non realizzati, balcone di maggiori dimensioni) regolarizzabili con CILA tardiva, CILA di completamento e SCIA in sanatoria previo accertamento di compatibilit? paesaggistica, oltre ad aggiornamento catastale; il box risulta conforme. Il perito ha detratto 8.800 euro per spese di regolarizzazione e completamento. Il condominio non ? ancora costituito.

L'immobile ? libero e non ammobiliato.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.

Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.

Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso di ? 1.000,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.

Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:

Rilascio pec ad euro 10

Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50

Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50

Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, ? SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250

SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1.000,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 19/10/2026

Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.

Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.

Nel Comune di Fivizzano, in Localit? Crocetta (Cerreto), in zona montana di confine tra Toscana ed Emilia Romagna nei pressi del Passo del Cerreto e a breve distanza dalla stazione sciistica di Cerreto Laghi, si vende appartamento al piano primo di una palazzina residenziale di recente costruzione con accesso indipendente, completo di balcone, piccola corte esclusiva al piano terra e box auto al piano seminterrato. La palazzina, raggiungibile tramite una strada sterrata di circa 300 m che si dirama dalla viabilit? principale, si sviluppa su tre livelli e comprende otto unit? abitative e otto box auto. Fermata autobus a circa 800 m, ospedale di Fivizzano a 19 km, casello autostradale di Aulla a 37 km.

L'appartamento, cui si accede tramite scala esterna esclusiva in acciaio e pietra, ha una superficie lorda di circa 47 mq (circa 39 mq netti) ed ? composto da zona giorno di circa 14 mq con angolo cottura, camera armadi, disimpegno, camera e wc con doccia; balcone esclusivo di circa 10 mq lungo tutto il fronte sud-ovest, accessibile anche dalla camera. Completano la propriet? una piccola corte esclusiva al piano terra e un box auto singolo di circa 22 mq netti con antistante corte di circa 14 mq; la larghezza della porta (circa 1,85 m) e la presenza di due pilastri interni limitano l'uso del box come ricovero auto. Superficie commerciale complessiva 53 mq.

L'edificio ha struttura in cemento armato, tamponature con cappotto termico e copertura in pannelli metallici coibentati. L'appartamento necessita di opere di completamento delle finiture (coprifili, porta del disimpegno, traversi dei parapetti di balcone e scala) e presenta tracce di umidit? dovute a infiltrazioni dalla copertura e dal balcone; il canale di gronda lato nord-est va sostituito e gli scuri in legno richiedono manutenzione. Impianto di riscaldamento autonomo a gas GPL con radiatori in alluminio; impianti privi di certificazioni di conformit? e, al sopralluogo, non ancora allacciati. Classe energetica C. Stato di manutenzione generale sufficiente/buono; box in buono stato.

L'appartamento presenta difformit? edilizie e catastali (diversa distribuzione interna, suddivisione della zona giorno, porta del disimpegno e parapetti non realizzati, balcone di maggiori dimensioni) regolarizzabili con CILA tardiva, CILA di completamento e SCIA in sanatoria previo accertamento di compatibilit? paesaggistica, oltre ad aggiornamento catastale; il box risulta conforme. Il perito ha detratto 8.800 euro per spese di regolarizzazione e completamento. Il condominio non ? ancora costituito.

L'immobile ? libero e non ammobiliato.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.

Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.

Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso di ? 1.000,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.

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Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50

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