UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE :VIA DONATELLO ( MILANO) - ATTICO CON TERRAZZO - TRATTASI DI UN BILOCALE CHE E' STATO TRASFORMATO IN TRILOCALE ( come da planimetria controllabile su questo sito) - Un vero assegno circolare nel caso di futura rivendita. Palazzo epoca 1920 ( SENZA ASCENSORE ) , proponiamo l'acquisto di un attico composto da un grande terrazzo di circa 55 mq, con annesso appartamento di circa 65 mq ( in totale: circa 87 mq commerciali). CORPO INTERNO ( niente rumori dalla strada) - SILENZIO TOTALE - VEDUTA SU GIARDINO. Sole sino alle 17. ZONA: adiacente ( 10 minuti ) da CITTA' STUDI ( Politecnico e Facoltà scientifiche della Statale) DONATELLO : una delle vie più apprezzate della zona nord-est di Milano, 10 minuti da Città Studi e 6 minuti da piazza LIMA, all'interno di un fascinoso palazzo d'epoca 1920, recentemente ristrutturato in facciata ,a pochi minuti dalla MM1 e MM2 e diversi autobus . ATTICO CON TERRAZZO " QUADRATO" DI 55 MQ. : UNA SOLUZIONE ABITATIVA RARA e MOLTO AMBITA DAL MERCATO MILANESE: L'Attico si trova a pochi passi da tutti i servizi di quartiere, dalle università e dai principali collegamenti con il centro città. In zona, tra l'altro : Università, scuole medie e superiori, giardini pubblici. Diversi ospedali tra i quali di maternità e infanzia. Università di Medicina , Politecnico , ect. Il piccolo trilocale ,con grande terrazzo , è stato disegnato e realizzato, circa 20 anni fa, da un validissimo architetto ,che ha curato i minimi particolari. Il condominio ha deliberato il rifacimento dello stucco antico delle pareti del vano scala e DELLE FACCIATE . VERO ASSEGNO CIRCOLARE nel caso di vendita futura. Un investimento intelligente . COMPOSIZIONE: Un piccolo soggiorno( il vero spazio di vita è , sarà, all'esterno in " veranda ") ,due camere da letto ,bagno e spazioso angolo cucina finestrato , luminoso e silenzioso, in stabile d'epoca , 2° e ultimo piano CORPO INTERNO NON SU STRADA, silenziosissimo , sole tutto il giorno ,veduta giardini e lontano dalle case circostanti. POSIZIONE: L'attico gode di una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità (esposizione sud -ovest-) tranquillità (ZERO ZERO RUMORI) e privacy durante tutto l'arco della giornata. Affacciato all'ultimo piano del corpo interno della corte / giardino, di un palazzo epoca 1920 , ristrutturato integralmente in facciata su strada , pochi mesi fa . TERRAZZO: Il terrazzo quadrato , di oltre 55 mq circa ,perfettamente godibile, è affacciato su un giardino , silenziosissimo e luminoso. Lontano da tutte le case circostanti. Ottima esposizione. Sole tutto il giorno. VALORE AGGIUNTO -COPERTURA DEL TERRAZZO: oggi è possibile viverlo tutto l'anno :da diverso tempo, i regolamenti comunali permettono di coprire i terrazzi con le note " Pergole Bioclimatiche ", azionate da un telecomando e si richiudono azionate da un sensore nel caso di pioggia o vento. È possibile chiudere queste coperture ( non con opere edilizie) per rendere lo spazio recuperato il più possibile godibile. DETTAGLI : . SPESE CONDOMINIALI :circa 200E ( DUECENTO) mensili ( tutto incluso , anche il riscaldamento ) . splendido terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno riservato da vivere in ogni stagione ( anche d'inverno con le verande a copertura telecomandata di pergole bioclimatiche) . Trilocale ristrutturato da un valido architetto. . Soggiorno con finestra e ampia portafinestra che aprono al grande terrazzo. . spazioso angolo cucina ,con finestra , ben organizzato . . camera da letto matrimoniale; . cameretta/studio; . bagno finestrato con ampia doccia; . balcone sulla camera matrimoniale; . disimpegno all'ingresso . . secondo ed ultimo piano ALTO e LIBERO DA ALTRI PALAZZI . soffitti H 3.40 . finestre nuove con doppi vetri . porta blindata . pavimenti in rovere naturale spazzolato . illuminazione integrata . aria condizionata . Contesto interno: molto luminoso e silenzioso . Grande terrazzo- circa 55 mq- vivibile esposto sud -est ,collegato al soggiorno . Balcone . Doppia esposizione Disponibile verso la fine di settembre 2026 No ascensore. Due piani "morbidi". CLASSE ENERGETICA E HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? Contattaci per una valutazione gratuita, professionale e senza impegno. La presente descrizione , ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IMMOBILI DI PREGIO SRL Oltre 35 anni di esperienza nel settore immobiliare. Tel. 02 ***** - 02 ***** WhatsApp 334 ***** www.***** Continua a leggere...
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POSIZIONE: Triangolo Savona - Tortona - Solari- Il palazzo, recentissimo, si trova nell'unico tratto della via Savona completamente " rinnovato" e ...
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