Investimento a reddito con rendita immediata – stabile indipendente di 279 mq commerciali Nel cuore del paese, in posizione strategica e ad alta visibilità grazie al costante passaggio automobilistico e pedonale, proponiamo stabile indipendente di 2 piani parzialmente locato, ideale per chi desidera un investimento solido e con rendita immediata. L'immobile è composto da: Piano terra: locale commerciale di 119 mq, attualmente locato a farmacia. Primo piano: ufficio di 120 mq, attualmente adibito a studio medico, servito da ingresso indipendente e ascensore interno. Sottotetto di pertinenza. La proprietà garantisce una redditività lorda superiore all'8%, offrendo un flusso di reddito costante fin dal rogito. Il canone di locazione della farmacia rappresenta un'importante fonte di entrate che può contribuire in modo significativo a sostenere il costo dell'investimento. Completano la proprietà: Ingressi indipendenti. Ascensore interno. Riscaldamento autonomo. Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile già a reddito, in una posizione centrale e con ottime prospettive di valorizzazione. Classe Energetica: E EPI: 398,7 kwh/m3 anno Continua a leggere...
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