Appartamento in vendita a Roma, case in vendita Roma

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

Data ASTA 02/12/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.

L'immobile oggetto dell'asta ? un appartamento per civile abitazione situato a Roma, in Via Francesco Pallavicini, nel Municipio XI (zona Portuense).
L'unit? immobiliare, identificata come Lotto Unico, si trova al terzo piano (interno 13) di una palazzina in cemento armato degli anni '60 priva di ascensore. L'appartamento ? composto da:
Ingresso e corridoio;
Cucina;
Soggiorno;
Tre camere da letto;
Un bagno;
Tre balconi.
La superficie convenzionale complessiva ? di circa 115,97 mq. Internamente, l'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, pur necessitando di interventi di ammodernamento a causa dell'anzianit? costruttiva. Si segnalano vecchie infiltrazioni sui soffitti del bagno e di una camera, e la mancanza di certificazioni per gli impianti elettrico e termico.
Per regolarizzare la situazione urbanistica e catastale dell'immobile, l'aggiudicatario dovr? farsi carico dei seguenti oneri:
Pratica urbanistica (SCIA in sanatoria): necessaria per ridefinire la planimetria secondo le normative vigenti e sanare le variazioni interne.
Aggiornamento catastale (DOCFA): da effettuare a seguito della pratica urbanistica per allineare la planimetria agli atti.
Costo stimato: l'esperto ha quantificato forfettariamente queste spese in ? 5.000,00, gia' detratti dal valore di stima.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? *****
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 328,50 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

Data ASTA 02/12/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.

L'immobile oggetto dell'asta ? un appartamento per civile abitazione situato a Roma, in Via Francesco Pallavicini, nel Municipio XI (zona Portuense).
L'unit? immobiliare, identificata come Lotto Unico, si trova al terzo piano (interno 13) di una palazzina in cemento armato degli anni '60 priva di ascensore. L'appartamento ? composto da:
Ingresso e corridoio;
Cucina;
Soggiorno;
Tre camere da letto;
Un bagno;
Tre balconi.
La superficie convenzionale complessiva ? di circa 115,97 mq. Internamente, l'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, pur necessitando di interventi di ammodernamento a causa dell'anzianit? costruttiva. Si segnalano vecchie infiltrazioni sui soffitti del bagno e di una camera, e la mancanza di certificazioni per gli impianti elettrico e termico.
Per regolarizzare la situazione urbanistica e catastale dell'immobile, l'aggiudicatario dovr? farsi carico dei seguenti oneri:
Pratica urbanistica (SCIA in sanatoria): necessaria per ridefinire la planimetria secondo le normative vigenti e sanare le variazioni interne.
Aggiornamento catastale (DOCFA): da effettuare a seguito della pratica urbanistica per allineare la planimetria agli atti.
Costo stimato: l'esperto ha quantificato forfettariamente queste spese in ? 5.000,00, gia' detratti dal valore di stima.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? *****
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 328,50 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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