Trilocale in vendita a Bologna, case in vendita Bologna

€ 195.000
Rif. annuncio: 3467-914

Trilocale da ristrutturare con due balconi e garage acquistabile a parte ? Via Ermete Zacconi, Bologna72 mq | 3? piano senza ascensore | Due camere matrimoniali | Cantina ciclabile | Garage acquistabile a parte
Nel quartiere San Donato, in Via Ermete Zacconi, proponiamo in vendita un appartamento di 72, posto al terzo piano senza ascensore di una palazzina degli anni '50, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
L'immobile rappresenta un'interessante opportunit? per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata oppure effettuare un investimento in una delle zone pi? richieste di Bologna.
?? Composizione

  • Ingresso su soggiorno con cucina a vista
  • Due camere matrimoniali
  • Bagno
  • Due balconi
  • Cantina ciclabile
?? Stato dell'immobileL'appartamento ? completamente da ristrutturare, offrendo la possibilit? di ripensare gli spazi e valorizzarne appieno il potenziale secondo le proprie esigenze.
?? La posizioneLa zona ? particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro storico, all'Universit? di Bologna, alla Fiera e all'Ospedale Sant'Orsola. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, aree verdi e mezzi pubblici che garantiscono ottimi collegamenti con tutta la citt?.
'?? Punti di forza'??? 72 mq ben distribuiti
'??? Due camere matrimoniali
'??? Due balconi
'??? Doppia esposizione Est/Ovest che garantisce un'ottima luminosit? durante tutta la giornata
'??? Cantina ciclabile
'??? Ampie possibilit? di personalizzazione
'??? Contesto tranquillo e ben collegato
'??? Possibilit? di acquistare un garage a parte al prezzo di ? 18.000
?? Ideale per
  • Giovani coppie
  • Famiglie
  • Investitori
  • Chi desidera valorizzare un immobile attraverso una ristrutturazione
Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita ? sufficiente inviare una richiesta tramite il portale: sarete ricontattati nel pi? breve tempo possibile da un nostro consulente.

'??? Nota importante
Le immagini pubblicate sono puramente indicative e consistono in rendering realizzati a scopo illustrativo. Non rappresentano lo stato attuale dell'immobile, ma una possibile ipotesi di ristrutturazione e arredamento.
  • Le fotografie originali saranno messe a disposizione esclusivamente dei clienti realmente interessati. Per riceverle ? sufficiente inviare una richiesta tramite il portale: un nostro consulente provveder? a ricontattarvi e a fornire tutto il materiale informativo.

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Trilocale da ristrutturare con due balconi e garage acquistabile a parte ? Via Ermete

  • Ingresso su soggiorno con cucina a vista
  • Due camere matrimoniali
  • Bagno
  • Due balconi
  • Cantina ciclabile
?? Stato dell'immobileL'appartamento ? completamente da ristrutturare, offrendo la possibilit? di ripensare gli spazi e valorizzarne appieno il potenziale secondo le proprie esigenze.
?? La posizioneLa zona ? particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro storico, all'Universit? di Bologna, alla Fiera e all'Ospedale Sant'Orsola. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, aree verdi e mezzi pubblici che garantiscono ottimi collegamenti con tutta la citt?.
'?? Punti di forza'??? 72 mq ben distribuiti
'??? Due camere matrimoniali
'??? Due balconi
'??? Doppia esposizione Est/Ovest che garantisce un'ottima luminosit? durante tutta la giornata
'??? Cantina ciclabile
'??? Ampie possibilit? di personalizzazione
'??? Contesto tranquillo e ben collegato
'??? Possibilit? di acquistare un garage a parte al prezzo di ? 18.000
?? Ideale per
  • Giovani coppie
  • Famiglie
  • Investitori
  • Chi desidera valorizzare un immobile attraverso una ristrutturazione
Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita ? sufficiente inviare una richiesta tramite il portale: sarete ricontattati nel pi? breve tempo possibile da un nostro consulente.

'??? Nota importante
Le immagini pubblicate sono puramente indicative e consistono in rendering realizzati a scopo illustrativo. Non rappresentano lo stato attuale dell'immobile, ma una possibile ipotesi di ristrutturazione e arredamento.
  • Le fotografie originali saranno messe a disposizione esclusivamente dei clienti realmente interessati. Per riceverle ? sufficiente inviare una richiesta tramite il portale: un nostro consulente provveder? a ricontattarvi e a fornire tutto il materiale informativo.

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INSERITO IL: 26-6-2026

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 195.000
Stato immobile:
Buono
Superficie mq:
72
Numero locali:
3
Anno costruzione:
1955
Bagni:
1
Cucina:
A vista
Piano:
Terzo di 4 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
E
Ipe (EPH):
193,40 kWh/m²anno
Balconi:
Si - Nr. non definito
Terrazzi:
Un terrazzo
Accessori:
Aria condizionata

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IT.IMMOBILIARE
Indirizzo: via Leandro Alberti 76 Bologna(BO)
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Mappa topografica
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