Villa in vendita a Forlì, case in vendita Forlì

€ 269.000
Rif. annuncio: 3467-573

?? Villetta indipendente con ampio giardino a Forl? ? Villagrappa
La libert? di vivere nel verde, con tutte le comodit? della citt?.

A Villagrappa, una delle zone pi? apprezzate di Forl?, ti aspetta una villetta indipendente che unisce spazio, tranquillit? e comodit?. Una casa immersa nel verde, ma a pochi minuti da scuole, servizi e collegamenti

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Villa in Vendita a Forlì

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?? Villetta indipendente con ampio giardino a Forl? ? Villagrappa
La libert?

A Villagrappa, una delle zone pi? apprezzate di Forl?, ti aspetta una villetta indipendente che unisce spazio, tranquillit? e comodit?. Una casa immersa nel verde, ma a pochi minuti da scuole, servizi e collegamenti principali. Ti affacci alla finestra e vedi solo il tuo giardino e il panorama della campagna attorno: un quadro di serenit? a portata di citt?.

Con i suoi 182 metri calpestabili, l?abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e accoglienti, perfetti per una famiglia o per chi desidera vivere con spazi generosi.

Al piano terra si trovano una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, una sala da pranzo accogliente, un soggiorno spazioso dove rilassarsi dopo una giornata intensa e un ampio studio, oggi utilizzato come ufficio ma facilmente trasformabile in una quinta camera da letto per ospiti o familiari. Un bagno di servizio completa la zona giorno, garantendo praticit? e comfort quotidiano.

Salendo al piano superiore, la zona notte regala quattro camere da letto grandi e luminose, tutte con la giusta proporzione di luce, spazio e tranquillit?. Qui ogni stanza pu? diventare ci? che desideri: una camera padronale elegante, una stanza per i ragazzi, una palestra domestica o una zona creativa. Un bagno ampio e funzionale completa il piano, con la possibilit? di ristrutturarlo in chiave moderna e trasformarlo in una vera e propria stanza da benessere.

All?esterno, un giardino privato di circa 1.500 metri quadrati rappresenta il vero valore aggiunto. ? uno spazio da vivere ogni giorno: perfetto per far giocare i bambini in sicurezza, accogliere gli amici per una grigliata, coltivare un orto o semplicemente rilassarsi sotto un pergolato con un buon libro. Un luogo dove la vita all?aperto diventa parte della quotidianit?.

All?interno della propriet? ? presente anche una struttura accessoria di circa 180 metri quadrati su due livelli, attualmente composta da tre garage e da un locale dedicato al bricolage e ai piccoli lavori domestici, ideale per chi ama creare, aggiustare o dedicarsi alle proprie passioni manuali. Questa struttura offre inoltre un potenziale straordinario: pu? essere trasformata in una dependance per ospiti, in una soluzione indipendente per i figli o in uno studio professionale separato dalla casa principale.

L?immobile ? da ristrutturare, ma questa ? una grande opportunit?: ti permette di modellare ogni spazio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Potrai scegliere materiali, finiture e stile, creando la casa che ti rappresenta davvero. Le immagini presenti mostrano un?ipotesi di ristrutturazione, ma la libert? di immaginare e realizzare ? tutta tua.

La posizione ? uno dei suoi punti di forza. Villagrappa ? una zona comoda, servita e al tempo stesso tranquilla: qui puoi vivere circondato dal verde senza rinunciare alla vicinanza del centro citt?. Supermercati, scuole e servizi principali sono a pochi minuti, cos? come le principali vie di collegamento.

Questa villetta ? la soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e indipendenza, in un contesto sereno e ben collegato. Un luogo dove vivere ogni giorno con la sensazione di essere lontano dal caos, ma vicino a tutto ci? che conta davvero.

?? Contattaci per scoprire questa propriet? dal vivo e immaginare come potrebbe diventare la tua prossima casa: un rifugio spazioso, personalizzabile e immerso nel verde.

(Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.)

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INSERITO IL: 17-12-2025

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 269.000
Stato immobile:
Da ristrutturare
Superficie mq:
270
Numero locali:
8
Bagni:
2
Cucina:
Abitabile
Piano:
Su due livelli di 2 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
G
Ipe (EPH):
N.D.
Box/Posto Auto:
Box doppio
Giardino:
Privato

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IT.IMMOBILIARE
Indirizzo: via Leandro Alberti 76 Bologna(BO)
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Mappa topografica
Questa mappa ha solo una valenza indicativa e non espone la posizione esatta dell'immobile.

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