Attico / Mansarda in vendita a Loano, case in vendita Loano

Loano (Zona Poeti) ? Villetta a schiera moderna su 3 livelli con giardino privato e garage doppio

Vivere a Loano in totale comfort: la casa perfetta per chi cerca indipendenza e modernit?.

Situata nell?esclusiva e tranquilla Zona Poeti di Loano, a soli 700 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento in splendida villetta a schiera inserito in un contesto condominiale signorile e di recente costruzione (2011).

L?immobile, disposto su tre livelli e caratterizzato da una disposizione funzionale degli spazi, ? stato oggetto di importanti migliorie nel 2020 (pavimenti, rivestimenti e arredi) e nel 2025 (climatizzazione), risultando oggi una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata. Ideale sia come prima casa che come residenza vacanziera di alto livello.

La distribuzione degli spazi:

• Piano Terra: L'ingresso avviene tramite una loggia coperta che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, moderna e completamente accessoriata. Da qui si accede direttamente al giardino privato, oasi ideale per momenti di relax all'aperto, arricchito da una tenda elettrica. Il piano ? completato da un disimpegno attrezzato con zona lavanderia e un bagno finestrato con box doccia.
• Piano Primo: La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con accesso a balconi privati (uno dei quali regala una suggestiva vista aperta sui monti). ? presente una comoda cabina armadio e un secondo bagno finestrato con box doccia.
• Piano Sottotetto: Un ampio e versatile locale pluriuso, perfetto come studio, zona hobby o stanza per gli ospiti. Lo spazio ? reso luminoso da due Velux e una finestra, ed ? gi? predisposto per allacci idrici e internet in fibra ottica.

• Tecnologia e Clima: Impianto di climatizzazione aria calda/fredda installato nel 2025 con 4 split indipendenti; riscaldamento autonomo a gas con radiatori.
• Sicurezza e Finiture: Porta blindata, serramenti moderni ad alte prestazioni, tapparelle elettriche.
• Connettivit?: Connessione internet in fibra ottica ad alta velocit?.
• Pertinenze: Un immenso garage di 49 mq con ingresso tramite cancello automatico, capace di ospitare comodamente due auto e offrire ulteriore spazio come deposito o magazzino.
• Costi: Gestione economica con spese condominiali contenute (circa 800?/anno).

• Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un'opportunit? rara in una delle zone pi? ricercate di Loano

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Loano (Zona Poeti) ? Villetta a schiera moderna su 3 livelli con giardino privato e garage doppio

Vivere a Loano in totale comfort: la casa perfetta per chi cerca indipendenza e modernit?.

Situata nell?esclusiva e tranquilla Zona Poeti di Loano, a soli 700 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento in splendida villetta a schiera inserito in un contesto condominiale signorile e di recente costruzione (2011).

L?immobile, disposto su tre livelli e caratterizzato da una disposizione funzionale degli spazi, ? stato oggetto di importanti migliorie nel 2020 (pavimenti, rivestimenti e arredi) e nel 2025 (climatizzazione), risultando oggi una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata. Ideale sia come prima casa che come residenza vacanziera di alto livello.

La distribuzione degli spazi:

• Piano Terra: L'ingresso avviene tramite una loggia coperta che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, moderna e completamente accessoriata. Da qui si accede direttamente al giardino privato, oasi ideale per momenti di relax all'aperto, arricchito da una tenda elettrica. Il piano ? completato da un disimpegno attrezzato con zona lavanderia e un bagno finestrato con box doccia.
• Piano Primo: La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con accesso a balconi privati (uno dei quali regala una suggestiva vista aperta sui monti). ? presente una comoda cabina armadio e un secondo bagno finestrato con box doccia.
• Piano Sottotetto: Un ampio e versatile locale pluriuso, perfetto come studio, zona hobby o stanza per gli ospiti. Lo spazio ? reso luminoso da due Velux e una finestra, ed ? gi? predisposto per allacci idrici e internet in fibra ottica.

• Tecnologia e Clima: Impianto di climatizzazione aria calda/fredda installato nel 2025 con 4 split indipendenti; riscaldamento autonomo a gas con radiatori.
• Sicurezza e Finiture: Porta blindata, serramenti moderni ad alte prestazioni, tapparelle elettriche.
• Connettivit?: Connessione internet in fibra ottica ad alta velocit?.
• Pertinenze: Un immenso garage di 49 mq con ingresso tramite cancello automatico, capace di ospitare comodamente due auto e offrire ulteriore spazio come deposito o magazzino.
• Costi: Gestione economica con spese condominiali contenute (circa 800?/anno).

• Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un'opportunit? rara in una delle zone pi? ricercate di Loano

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