PREZZO E METRATURA- RICHIESTA: Trattativa Riservata- SUPERFICIE CATASTALE APPARTAMENTO + CANTINA: 155 m?- SUPERFICIE CATASTALE POSTO AUTO: 13 m?COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE- LOCALI: 5 (Soggiorno, Studio, Camera Matrimoniale, 2 Camere singole)- PIANO: 4? con Ascensore- ESPOSIZIONE: Nord, Sud, Ovest- CUCINA: Abitabile style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">- LAVANDERIA: Finestrata annessa alla cucina- BAGNI: 3- CABINE ARMADIO: 4 (2 nelle rispettive camere singole + 1 nel dimpegno della suite + 1 nello studio)- BALCONI: 3- INFISSI: Alluminio vetro, completi di zanzariere e tende da sole- ARIA CONDIZIONATA: 4 split (in Soggiorno, Studio, Camera Matrimoniale e Camera singola)- PAVIMENTAZIONE: Parquet nelle camere, cotto in cucina, marmo nel resto dell'immobile.COSTI DI GESTIONE E DETTAGLI TECNICI- SPESE CONDOMINIALI: ? 500/mese (comprensive di riscaldamento e acqua calda)- RISCALDAMENTO: Centralizzato con Termovalvole- CATEGORIA CATASTALE: A/2 - CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Classe D (129,27 kWh/m? anno)L'immobile si trova ad Opera, strategicamente posizionata nell?hinterland sud di Milano. Il comune offre un perfetto equilibrio tra efficienza urbana e ampi spazi verdi, garantendo un?elevata qualit? della vita e collegamenti rapidi con il cuore della metropoli.L'ESCLUSIVIT? DELLO "SPORTING MIRASOLE" (NOVERASCO) La propriet? ? inserita nel rinomato complesso residenziale Sporting Mirasole, un vero "villaggio nel verde" d'eccellenza:- SICUREZZA 24/7: Il complesso dispone di un servizio di portineria centralizzata attivo 24 ore su 24, con gestione pacchi e controllo costante degli accessi per la massima tranquillit? dei residenti.- FORMAZIONE INTERNAZIONALE: Posizione privilegiata per la vicinanza immediata all'American School of Milan (ASM), punto di riferimento per l'istruzione internazionale.- SPORT & WELLNESS: Un paradiso per gli sportivi, adiacente al prestigioso Golf Club Le Rovedine e dotato di campi da tennis, piscine e ampie aree dedicate al tempo libero.TRASPORTI E MOBILIT?- MILANO CENTRO: Collegamenti diretti tramite le linee Bus 222 (interscambio Tram 24 per Piazza Duomo) e Bus 99 (direzione Ripamonti/Crocetta).- PASSANTE FERROVIARIO: Linea 194 per la stazione di Locate di Triulzi (Linea S13), con tragitti veloci verso Milano Rogoredo (M3), Porta Garibaldi e Pavia.- RETE AUTOSTRADALE: Accesso immediato alla Tangenziale Ovest (A50) e alla SS412 della Val Tidone, per raggiungere i nodi A1 e A7 in pochi minuti.POLO DELLA SALUTE- IEO (ISTITUTO EUROPEO DI ONCOLOGIA): Il complesso gode della vicinanza immediata a uno dei centri di ricerca e cura pi? importanti d?Europa, rendendo la posizione di altissimo valore sia residenziale che per eventuale investimento.SERVIZI E COMMERCIO- SHOPPING & RETAIL: A pochi minuti si trovano il centro commerciale "Opera Center", l?Outlet Scalo Milano e diversi supermercati di grande distribuzione. Il centro urbano offre inoltre una vivace rete di negozi di vicinato, banche, uffici postali e punti di ristoro.NATURA E AMBIENTE- PARCO AGRICOLO SUD MILANO: Il comune ? immerso in una vasta area protetta che garantisce aria pulita, piste ciclabili e percorsi pedonali per attivit? all?aria aperta, salvaguardando il contesto urbano dal caos cittadino.*La presente descrizione, le foto, le planimetrie e ogni altro dettaglio riportato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento n? presupposto contrattuale* Continua a leggere...
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PREZZO E METRATURA- RICHIESTA: Trattativa Riservata- SUPERFICIE CATASTALE APPARTAMENTO + CANTINA: 155 m?- SUPERFICIE CATASTALE POSTO AUTO: 13 m?COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE- LOCALI: 5 (Soggiorno, Studio, Camera Matrimoniale, 2 Camere singole)- PIANO: 4? con Ascensore- ESPOSIZIONE: Nord, Sud, Ovest- CUCINA: Abitabile- LAVANDERIA: Finestrata annessa alla cucina- BAGNI: 3- CABINE ARMADIO: 4 (2 nelle rispettive camere singole + 1 nel dimpegno della suite + 1 nello studio)- BALCONI: 3- INFISSI: Alluminio vetro, completi di zanzariere e tende da sole- ARIA CONDIZIONATA: 4 split (in Soggiorno, Studio, Camera Matrimoniale e Camera singola)- PAVIMENTAZIONE: Parquet nelle camere, cotto in cucina, marmo nel resto dell'immobile.COSTI DI GESTIONE E DETTAGLI TECNICI- SPESE CONDOMINIALI: ? 500/mese (comprensive di riscaldamento e acqua calda)- RISCALDAMENTO: Centralizzato con Termovalvole- CATEGORIA CATASTALE: A/2 - CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Classe D (129,27 kWh/m? anno)L'immobile si trova ad Opera, strategicamente posizionata nell?hinterland sud di Milano. Il comune offre un perfetto equilibrio tra efficienza urbana e ampi spazi verdi, garantendo un?elevata qualit? della vita e collegamenti rapidi con il cuore della metropoli.L'ESCLUSIVIT? DELLO "SPORTING MIRASOLE" (NOVERASCO) La propriet? ? inserita nel rinomato complesso residenziale Sporting Mirasole, un vero "villaggio nel verde" d'eccellenza:- SICUREZZA 24/7: Il complesso dispone di un servizio di portineria centralizzata attivo 24 ore su 24, con gestione pacchi e controllo costante degli accessi per la massima tranquillit? dei residenti.- FORMAZIONE INTERNAZIONALE: Posizione privilegiata per la vicinanza immediata all'American School of Milan (ASM), punto di riferimento per l'istruzione internazionale.- SPORT & WELLNESS: Un paradiso per gli sportivi, adiacente al prestigioso Golf Club Le Rovedine e dotato di campi da tennis, piscine e ampie aree dedicate al tempo libero.TRASPORTI E MOBILIT?- MILANO CENTRO: Collegamenti diretti tramite le linee Bus 222 (interscambio Tram 24 per Piazza Duomo) e Bus 99 (direzione Ripamonti/Crocetta).- PASSANTE FERROVIARIO: Linea 194 per la stazione di Locate di Triulzi (Linea S13), con tragitti veloci verso Milano Rogoredo (M3), Porta Garibaldi e Pavia.- RETE AUTOSTRADALE: Accesso immediato alla Tangenziale Ovest (A50) e alla SS412 della Val Tidone, per raggiungere i nodi A1 e A7 in pochi minuti.POLO DELLA SALUTE- IEO (ISTITUTO EUROPEO DI ONCOLOGIA): Il complesso gode della vicinanza immediata a uno dei centri di ricerca e cura pi? importanti d?Europa, rendendo la posizione di altissimo valore sia residenziale che per eventuale investimento.SERVIZI E COMMERCIO- SHOPPING & RETAIL: A pochi minuti si trovano il centro commerciale "Opera Center", l?Outlet Scalo Milano e diversi supermercati di grande distribuzione. Il centro urbano offre inoltre una vivace rete di negozi di vicinato, banche, uffici postali e punti di ristoro.NATURA E AMBIENTE- PARCO AGRICOLO SUD MILANO: Il comune ? immerso in una vasta area protetta che garantisce aria pulita, piste ciclabili e percorsi pedonali per attivit? all?aria aperta, salvaguardando il contesto urbano dal caos cittadino.*La presente descrizione, le foto, le planimetrie e ogni altro dettaglio riportato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento n? presupposto contrattuale* Continua a leggere...
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