STATO IMMOBILE: Studio professionale/Ufficio in ottime condizioni, caratterizzato da un design moderno, soffitti a contrasto e illuminazione a LED integrata.TIPOLOGIA: Categoria catastale A/10 (Ufficio/Studio privato), perfetto per professionisti o societ?.POSIZIONE E AFFACCIO: Situato all'interno dello stabile con esposizione interna, garantendo massima silenziosit? e riservatezza durante le ore di lavoro.ZONA OPERATIVA: Ampio open space versatile e luminoso, ideale per diverse postazioni di lavoro o area ricevimento clienti.CLIMATIZZAZIONE: Sistema di aria canalizzata su tutto l'immobile, per una gestione uniforme e discreta del comfort termico.INFISSI: Serramenti in PVC con doppio vetro, ideali per un perfetto isolamento termo-acustico.CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Classe energetica E.PERTINENZE: cantina inclusa nel prezzo.POTENZIALE: Soluzione ideale sia come investimento ad alta resa, sia per chi desidera una sede prestigiosa e moderna per la propria attivit?.Il Comune di Opera si posiziona strategicamente nell?hinterland sud di Milano, offrendo un contesto residenziale che integra efficienza urbana e ampi spazi verdi. La zona ? caratterizzata da una pianificazione che favorisce la qualit? della vita e la facilit? di spostamento.TRASPORTI E MOBILIT?- COLLEGAMENTO MILANO CENTRO: Linea autobus 222 con capolinea in zona Vigentino (Milano), dove ? possibile l'interscambio immediato con il tram 24 che conduce direttamente in Piazza Duomo.- PASSANTE FERROVIARIO: Linea autobus 194 che collega rapidamente il centro di Opera alla stazione ferroviaria di Locate di Triulzi (Linea S13), garantendo tragitti veloci verso Milano Rogoredo (M3), Milano Porta Garibaldi e Pavia.- VIABILIT?: Accesso diretto alla Strada Statale 412 della Val Tidone e alla Tangenziale Ovest (A50), che permette di raggiungere i principali nodi autostradali (A1, A7) in pochi minuti.SERVIZI E INFRASTRUTTURE- COMMERCIO E RISTORAZIONE: Zona servita dal centro commerciale "Opera Center" e da diversi supermercati di media e grande distribuzione. Il centro urbano offre una vivace rete di negozi di vicinato, banche, uffici postali e numerosi bar, caffetterie e punti di ristoro.- ISTRUZIONE E SALUTE: Presenza di istituti scolastici completi e vicinanza immediata all'Istituto Europeo di Oncologia (IEO).- TEMPO LIBERO: Numerosi centri sportivi, palestre e biblioteche comunali, oltre alla vicinanza all'Outlet Scalo Milano raggiungibile in pochi minuti.CONTESTO AMBIENTALE- AREE VERDI: Il comune ? immerso nel Parco Agricolo Sud Milano, caratteristica che garantisce ampie zone dedicate al verde pubblico, piste ciclabili e percorsi pedonali per attivit? all?aria aperta.- VIVIBILIT?: Contesto urbano tranquillo e sicuro, caratterizzato da un'elevata qualit? della vita e una gestione del territorio attenta alle esigenze dei residenti.*La presente descrizione, le foto, le planimetrie e ogni altro dettaglio riportato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento n? presupposto contrattuale* Continua a leggere...
Continua a leggere...
Stampa
Invia ad un amico
Segnala errori
Condividi
Ricevi annunci via e-mail
L'immobile si trova in Piazza Carrara 17, una posizione strategica che coniuga perfettamente la tranquillit? residenziale con la vivacit? del ...
Vendesi terreno agricolo situato nel Comune di Opera (MI), in una posizione strategica e immersa nel verde, ideale per chi cerca uno spazio per ...
Luminoso appartamento in vendita a Milano, situato nella zona di Greco, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma allo stesso tempo ...