Appartamento in vendita a Bologna, case in vendita Bologna

?? PORZIONE DI CASA CON GIARDINO, DEPENDANCE E POSTO AUTO ? ZONA MASSARENTI, BOLOGNA
In zona Massarenti, comoda a tutti i servizi ma inserita in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente in ottimo stato, ideale per chi cerca spazi, indipendenza e una soluzione versatile anche a reddito.
L?immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 158 mq, oltre a dependance indipendente.
?? ComposizionePiano terra

• Ingresso indipendente
• 1 camera da letto
• 1 bagno
• Ampio ambiente ad uso magazzino, ideale come spazio hobby, zona relax o deposito attrezzi

Piano primo

• Soggiorno
• Cucina abitabile
• 2 camere da letto
• Ambienti ben distribuiti e luminosi

?? Dependance indipendenteAll?interno della propriet? troviamo una dependance di circa 30 mq, con affaccio sul giardino e ingresso completamente indipendente, composta da:

• Zona giorno con cucina
• Camera
• Bagno

?? Perfetta per ospitare familiari o amici, oppure come soluzione da mettere a reddito con affitti brevi, particolarmente richiesti in zona.
?? Esterni e accessori

• Giardino privato
• Posto auto scoperto di propriet?
• Ulteriori possibilit? di parcheggio nelle immediate vicinanze

?? Caratteristiche

• Infissi in PVC con doppi vetri
• Riscaldamento autonomo a metano
• Buono stato di conservazione
• Ottima versatilit? degli spazi

?? Punti di forza'??? Ingresso indipendente
'??? Giardino privato vivibile
'??? Dependance autonoma gi? pronta
'??? Spazio magazzino/hobby molto utile
'??? Posto auto di propriet?
'??? Ottima soluzione anche per investimento
?? Ideale anche per investimentoL?immobile si presta perfettamente ad una riconfigurazione a reddito, con la possibilit? di realizzare:

• fino a 5 camere da letto
• zona giorno/ristoro comune

?? Soluzione particolarmente interessante per affitti brevi o locazioni a stanze, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona.
?? Ottimo investimento vista la vicinanza all?
Ospedale Sant'Orsola
, uno dei principali poli ospedalieri della citt?, che garantisce un flusso costante di utenti (studenti, lavoratori e familiari).
?? Una soluzione completa e difficile da trovare: abitazione principale + unit? indipendente, perfetta sia per famiglie che per chi cerca un investimento con resa concreta.
?? NOTE IMPORTANTI
Le immagini presenti nel presente annuncio, per motivi di privacy, sono puramente indicative e non rappresentano fedelmente lo stato attuale dell?immobile.
?? Disponibilit? immobile: a partire da gennaio 2027.


?? IT.IMMOBILIARE
?? Via Leandro Alberti, 76 ? 40139 Bologna
?? Tel: 051/9523168

?? Email: **@** Professionisti nel settore immobiliare con esperienza e affidabilit?. Contattaci per vendere o acquistare casa con serenit?!

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?? PORZIONE DI CASA CON GIARDINO, DEPENDANCE E POSTO AUTO ? ZONA MASSARENTI, BOLOGNA
In zona Massarenti, comoda a tutti i servizi ma inserita in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente in ottimo stato, ideale per chi cerca spazi, indipendenza e una soluzione versatile anche a reddito.
L?immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 158 mq, oltre a dependance indipendente.
?? ComposizionePiano terra

• Ingresso indipendente
• 1 camera da letto
• 1 bagno
• Ampio ambiente ad uso magazzino, ideale come spazio hobby, zona relax o deposito attrezzi

Piano primo

• Soggiorno
• Cucina abitabile
• 2 camere da letto
• Ambienti ben distribuiti e luminosi

?? Dependance indipendenteAll?interno della propriet? troviamo una dependance di circa 30 mq, con affaccio sul giardino e ingresso completamente indipendente, composta da:

• Zona giorno con cucina
• Camera
• Bagno

?? Perfetta per ospitare familiari o amici, oppure come soluzione da mettere a reddito con affitti brevi, particolarmente richiesti in zona.
?? Esterni e accessori

• Giardino privato
• Posto auto scoperto di propriet?
• Ulteriori possibilit? di parcheggio nelle immediate vicinanze

?? Caratteristiche

• Infissi in PVC con doppi vetri
• Riscaldamento autonomo a metano
• Buono stato di conservazione
• Ottima versatilit? degli spazi

?? Punti di forza'??? Ingresso indipendente
'??? Giardino privato vivibile
'??? Dependance autonoma gi? pronta
'??? Spazio magazzino/hobby molto utile
'??? Posto auto di propriet?
'??? Ottima soluzione anche per investimento
?? Ideale anche per investimentoL?immobile si presta perfettamente ad una riconfigurazione a reddito, con la possibilit? di realizzare:

• fino a 5 camere da letto
• zona giorno/ristoro comune

?? Soluzione particolarmente interessante per affitti brevi o locazioni a stanze, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona.
?? Ottimo investimento vista la vicinanza all?
Ospedale Sant'Orsola
, uno dei principali poli ospedalieri della citt?, che garantisce un flusso costante di utenti (studenti, lavoratori e familiari).
?? Una soluzione completa e difficile da trovare: abitazione principale + unit? indipendente, perfetta sia per famiglie che per chi cerca un investimento con resa concreta.
?? NOTE IMPORTANTI
Le immagini presenti nel presente annuncio, per motivi di privacy, sono puramente indicative e non rappresentano fedelmente lo stato attuale dell?immobile.
?? Disponibilit? immobile: a partire da gennaio 2027.


?? IT.IMMOBILIARE
?? Via Leandro Alberti, 76 ? 40139 Bologna
?? Tel: 051/9523168

?? Email: **@** Professionisti nel settore immobiliare con esperienza e affidabilit?. Contattaci per vendere o acquistare casa con serenit?!

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