Attico / Mansarda in vendita a Cervia - Milano Marittima, case in vendita Cervia - Milano Marittima

Attico Bilocale di Lusso a Milano Marittima - Zona AmatiScopri questa esclusiva proprietà nel cuore della zona Amati, a soli 10 minuti a piedi dai vivaci centri di Milano Marittima e Cervia. Un attico bilocale di generose dimensioni situato al 2° piano (ultimo piano) di un'elegante palazzina con sole 14 unità residenziali, garantendo tranquillità e privacy assoluta.L'immobile si sviluppa su 77 m² commerciali e 59 m² calpestabili, perfettamente distribuiti con ingresso, soggiorno con zona cottura integrata, disimpegno, camera da letto spaziosa e bagno moderno. Gli ampi terrazzi e il balcone offrono spazi esterni ideali per godere della brezza marina e della quiete della pineta, situata a soli 300 metri di distanza, mentre il mare dista appena 980 metri.Finiture di altissimo livello caratterizzano ogni dettaglio di questa proprietà. Gli impianti tecnologici di ultima generazione includono riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) elettrica, aria condizionata e classe energetica A4 con consumi di soli 175 kwh/m² anno. L'orientamento Ovest garantisce una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno.Accessibilità totale per persone con mobilità ridotta: l'immobile è completamente adattato con accesso facilitato e ascensore interno alla palazzina. Armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile, mentre il posto auto esterno recintato all'interno della proprietà assicura comodità e sicurezza.La consegna è prevista per la primavera 2027. Questa proprietà è stata progettata specificamente per mantenere il valore nel tempo, rappresentando un investimento solido in una zona in parte residenziale e in parte turistica, ma assolutamente silenziosa e affascinante.

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