Rif.; ATL05.008
RESIDENZA DI PREGIO CON DEPANDANCE E CORTE/GIARDINO PRIVATA NEL CENTRO STORICO DI ROVATO.
Nel cuore della Franciacorta e a pochi chilometri dal Lago d'Iseo, in posizione riservata e di grande fascino, si inserisce questa propriet? indipendente di straordinario valore architettonico, dove il progetto di ristrutturazione ha saputo valorizzare l?anima originaria dell?immobile attraverso un linguaggio elegante e contemporaneo, senza compromessi sulla qualit?.
L?accesso avviene tramite un suggestivo portico a volta, autentico elemento scenografico che introduce a un contesto abitativo raffinato, dove ogni dettaglio ? stato studiato per esprimere coerenza stilistica e ricercatezza.
La dimora principale, oggetto di un attento intervento nel 2010 e mantenuta in condizioni impeccabili, si sviluppa su circa 500 mq articolati su pi? livelli, offrendo ambienti ampi, ariosi e naturalmente luminosi.
Il piano terra accoglie una zona giorno di grande impatto: spazi fluidi e conviviali si susseguono sotto eleganti volte in mattoni a vista, dove soggiorno e cucina abitabile dialogano armoniosamente con la zona pranzo. I materiali, selezionati con cura, restituiscono un equilibrio sofisticato tra il carattere rustico originario e un gusto moderno essenziale. Le aperture verso il portico abitabile e la corte privata amplificano la percezione dello spazio, creando una continuit? naturale tra interno ed esterno e garantendo un?elevata qualit? della luce in ogni ambiente. Completa il piano un bagno di servizio.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere di generose dimensioni e tre bagni finestrati. La suite padronale rappresenta un ambiente di assoluto pregio: oltre alla cabina armadio e al bagno privato, dispone di accesso diretto alla veranda del piano, e al vasto loggiato, offrendo uno spazio riservato e vivibile anche all?esterno. A valorizzare ulteriormente l?ambiente, una raffinata pavimentazione in vetro temperato che affaccia sulla volta del soggiorno sottostante, soluzione di forte impatto estetico che, nelle ore serali, diventa un vero punto scenico grazie a un?illuminazione studiata.
L?ultimo livello ospita una mansarda ampia e luminosa, uno spazio estremamente versatile, ideale come suite privata, studio o area relax.
A completare la propriet?, una dependance indipendente che arricchisce ulteriormente il valore dell?immobile: al piano terra i locali tecnici, mentre al piano superiore un ampissimo e luminosissimo ambiente polifunzionale, con ampie vetrate che si affacciano sulla corte, si presta a molteplici utilizzi ? area wellness, palestra, studio professionale o spazio di rappresentanza.
La propriet? ? completata da cantina e garage doppio.
Le finiture esprimono un livello qualitativo elevato: pavimentazioni in legno, travi a vista, dettagli architettonici curati e materiali di pregio contribuiscono a definire un?identit? abitativa sofisticata, dove tradizione e contemporaneit? convivono con naturalezza.
La corte interna, riservata e vivibile, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno intimo nel pieno centro storico.
La posizione, oltre al fascino del contesto storico, rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona rinomata per i suoi paesaggi vitivinicoli e le eccellenze enogastronomiche.
A breve distanza si raggiunge il Lago d?Iseo, cos? come prestigiosi golf club e percorsi naturalistici. I collegamenti sono rapidi ed efficienti grazie alla vicinanza ai principali raccordi stradali e autostradali, rendendo questa soluzione ideale anche per chi necessita di muoversi agevolmente verso le citt? limitrofe, senza rinunciare alla qualit? della vita e alla tranquillit? di un contesto esclusivo.
La propriet? ? dotata di un esclusivo impianto geotermico con pompa di calore di alta gamma, che garantisce riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria con il massimo comfort e consumi estremamente contenuti.
La tecnologia, alimentata da sonde profonde, assicura prestazioni costanti tutto l?anno, mentre il sistema intelligente permette una gestione semplice e da remoto, offrendo un?abitazione efficiente, sostenibile e all?avanguardia.
Una residenza rara, pensata per chi ricerca autenticit? architettonica, eleganza e qualit? degli spazi, in un contesto di assoluto prestigio.
Contattaci per ulteriori info e fissare un sopralluogo.
Atlante Immobiliare tel. 030 7741810
WWW.ATLANTEIMMOBILIARE.IT
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Rif.; ATL05.008
RESIDENZA DI PREGIO CON DEPANDANCE E CORTE/GIARDINO PRIVATA NEL CENTRO STORICO DI ROVATO.
Nel cuore della Franciacorta e a pochi chilometri dal Lago d'Iseo, in posizione riservata e di grande fascino, si inserisce questa propriet? indipendente di straordinario valore architettonico, dove il progetto di ristrutturazione ha saputo valorizzare l?anima originaria dell?immobile attraverso un linguaggio elegante e contemporaneo, senza compromessi sulla qualit?.
L?accesso avviene tramite un suggestivo portico a volta, autentico elemento scenografico che introduce a un contesto abitativo raffinato, dove ogni dettaglio ? stato studiato per esprimere coerenza stilistica e ricercatezza.
La dimora principale, oggetto di un attento intervento nel 2010 e mantenuta in condizioni impeccabili, si sviluppa su circa 500 mq articolati su pi? livelli, offrendo ambienti ampi, ariosi e naturalmente luminosi.
Il piano terra accoglie una zona giorno di grande impatto: spazi fluidi e conviviali si susseguono sotto eleganti volte in mattoni a vista, dove soggiorno e cucina abitabile dialogano armoniosamente con la zona pranzo. I materiali, selezionati con cura, restituiscono un equilibrio sofisticato tra il carattere rustico originario e un gusto moderno essenziale. Le aperture verso il portico abitabile e la corte privata amplificano la percezione dello spazio, creando una continuit? naturale tra interno ed esterno e garantendo un?elevata qualit? della luce in ogni ambiente. Completa il piano un bagno di servizio.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere di generose dimensioni e tre bagni finestrati. La suite padronale rappresenta un ambiente di assoluto pregio: oltre alla cabina armadio e al bagno privato, dispone di accesso diretto alla veranda del piano, e al vasto loggiato, offrendo uno spazio riservato e vivibile anche all?esterno. A valorizzare ulteriormente l?ambiente, una raffinata pavimentazione in vetro temperato che affaccia sulla volta del soggiorno sottostante, soluzione di forte impatto estetico che, nelle ore serali, diventa un vero punto scenico grazie a un?illuminazione studiata.
L?ultimo livello ospita una mansarda ampia e luminosa, uno spazio estremamente versatile, ideale come suite privata, studio o area relax.
A completare la propriet?, una dependance indipendente che arricchisce ulteriormente il valore dell?immobile: al piano terra i locali tecnici, mentre al piano superiore un ampissimo e luminosissimo ambiente polifunzionale, con ampie vetrate che si affacciano sulla corte, si presta a molteplici utilizzi ? area wellness, palestra, studio professionale o spazio di rappresentanza.
La propriet? ? completata da cantina e garage doppio.
Le finiture esprimono un livello qualitativo elevato: pavimentazioni in legno, travi a vista, dettagli architettonici curati e materiali di pregio contribuiscono a definire un?identit? abitativa sofisticata, dove tradizione e contemporaneit? convivono con naturalezza.
La corte interna, riservata e vivibile, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno intimo nel pieno centro storico.
La posizione, oltre al fascino del contesto storico, rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona rinomata per i suoi paesaggi vitivinicoli e le eccellenze enogastronomiche.
A breve distanza si raggiunge il Lago d?Iseo, cos? come prestigiosi golf club e percorsi naturalistici. I collegamenti sono rapidi ed efficienti grazie alla vicinanza ai principali raccordi stradali e autostradali, rendendo questa soluzione ideale anche per chi necessita di muoversi agevolmente verso le citt? limitrofe, senza rinunciare alla qualit? della vita e alla tranquillit? di un contesto esclusivo.
La propriet? ? dotata di un esclusivo impianto geotermico con pompa di calore di alta gamma, che garantisce riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria con il massimo comfort e consumi estremamente contenuti.
La tecnologia, alimentata da sonde profonde, assicura prestazioni costanti tutto l?anno, mentre il sistema intelligente permette una gestione semplice e da remoto, offrendo un?abitazione efficiente, sostenibile e all?avanguardia.
Una residenza rara, pensata per chi ricerca autenticit? architettonica, eleganza e qualit? degli spazi, in un contesto di assoluto prestigio.
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