Somma Lombardo ? Via Monte Armeno 17
Il terreno che ti permette di costruire Villa o residence. Davvero. A 40 minuti da Milano, in una zona che sta crescendo nel modo giusto.
Se stai cercando un terreno edificabile e continui a trovare lotti rumorosi, isolati o con parametri poco chiari? fermati.
Perch? questo non ? ?uno dei tanti?.
? un terreno che ti consente di costruire bene, in una zona residenziale tranquilla, collegata, con esposizione ideale e numeri concreti.
E chi conosce il mercato dell?hinterland milanese sa che soluzioni cos?, a prezzo corretto e con questi parametri urbanistici, non restano disponibili a lungo.
?? I numeri (chiari, trasparenti, sfruttabili)
Superficie catastale complessiva:
935 mq + 555 mq
Da detrarre:
212 mq di servit? per accesso villa retrostante (pertanto risparmio perch? gi? progettata e pagati oneri per essa e collegamenti al lotto)
Superficie effettivamente utilizzabile: circa 1.278 mq
Indice fondiario:
0,9 mc/mq
oppure, in termini di superficie: 0,3 mq/mq
Questo significa una volumetria concreta che consente:
- Una villa singola importante con giardino ampio
- Una bifamiliare elegante e ben distribuita
- Due villette indipendenti
- Oppure un piccolo intervento residenziale di appartamenti graziosi e molto richiesti nella zona
Non ? un lotto sacrificato.
Non ? un ritaglio difficile da progettare.
? un terreno con bella esposizione, proporzioni corrette e margini reali.
?? Immagina cosa puoi costruire qui
Una villa moderna, luminosa, con grandi vetrate e giardino privato.
Colazioni al sole, pomeriggi in tranquillit?, figli che giocano all?aperto senza il rumore del traffico milanese.
Oppure una bifamiliare pensata per due nuclei familiari: genitori e figli, fratelli, o semplicemente un investimento intelligente.
O ancora, per un costruttore: un piccolo complesso residenziale armonioso, con appartamenti da 70?90 mq, terrazzi vivibili e box.
Prodotto che oggi, a Somma Lombarda, viene assorbito con facilit? da chi lavora tra Milano, Gallarate, Malpensa e Varese.
?? La posizione: il vero valore strategico
Via Monte Armeno ? in una zona residenziale tranquilla, abitata, non isolata.
Non ? campagna dispersa. Non ? zona industriale. ? quartiere.
Somma Lombardo oggi ? una delle scelte pi? intelligenti per chi vuole vivere fuori Milano senza rinunciare ai collegamenti.
? Milano raggiungibile in circa 40 minuti
? Aeroporto di Malpensa a pochi minuti
? Collegamenti ferroviari efficienti
? Servizi, scuole, supermercati, attivit? locali gi? presenti
Sempre pi? famiglie stanno scegliendo questa soluzione: pi? spazio, pi? qualit? della vita, meno stress urbano.
E questo crea domanda reale.
?? Perch? ? interessante anche per un costruttore
Il mercato oggi premia:
'?? Case indipendenti
'?? Piccoli contesti residenziali
'?? Spazi esterni veri
'?? Efficienza energetica
Un lotto di queste dimensioni, in zona residenziale consolidata, con indice chiaro e gi? verificato, riduce il rischio progettuale.
In trent?anni di professione ho visto terreni bloccarsi per vincoli nascosti, accessi problematici o parametri poco coerenti.
Qui la situazione ? lineare.
Numeri chiari.
Accessibilit? semplice.
Contesto vendibile.
E questo, per un operatore, significa margine.
'?? Perch? questa ? un?opportunit? concreta
Perch? i terreni edificabili in zona tranquilla e ben collegata stanno diminuendo.
Perch? sempre pi? famiglie stanno lasciando Milano per soluzioni indipendenti nell?hinterland.
Perch? chi costruisce oggi prodotti giusti in queste zone vende.
E perch? il prezzo ? posizionato per trovare un acquirente serio in tempi rapidi.
Non ? un terreno ?da tenere in vetrina?.
? un lotto pensato per essere acquistato.
?? Ora la decisione ? tua
Se stai cercando dove costruire la tua casa,
se vuoi realizzare una bifamiliare per la tua famiglia,
se sei un costruttore alla ricerca di un?operazione pulita e vendibile?
?? Contattami ora per ricevere documentazione urbanistica completa e confronto diretto sulle potenzialit? edificatorie.
I terreni con questi parametri, in queste zone, non restano disponibili a lungo.
Chi decide prima, costruisce prima.
E chi costruisce prima, oggi, ha il vantaggio.
Continua a leggere...
Somma Lombardo ? Via Monte Armeno 17
Il terreno che ti permette di costruire Villa o residence. Davvero. A 40 minuti da Milano, in una zona che sta crescendo nel modo giusto.
Se stai cercando un terreno edificabile e continui a trovare lotti rumorosi, isolati o con parametri poco chiari? fermati.
Perch? questo non ? ?uno dei tanti?.
? un terreno che ti consente di costruire bene, in una zona residenziale tranquilla, collegata, con esposizione ideale e numeri concreti.
E chi conosce il mercato dell?hinterland milanese sa che soluzioni cos?, a prezzo corretto e con questi parametri urbanistici, non restano disponibili a lungo.
?? I numeri (chiari, trasparenti, sfruttabili)
Superficie catastale complessiva:
935 mq + 555 mq
Da detrarre:
212 mq di servit? per accesso villa retrostante (pertanto risparmio perch? gi? progettata e pagati oneri per essa e collegamenti al lotto)
Superficie effettivamente utilizzabile: circa 1.278 mq
Indice fondiario:
0,9 mc/mq
oppure, in termini di superficie: 0,3 mq/mq
Questo significa una volumetria concreta che consente:
- Una villa singola importante con giardino ampio
- Una bifamiliare elegante e ben distribuita
- Due villette indipendenti
- Oppure un piccolo intervento residenziale di appartamenti graziosi e molto richiesti nella zona
Non ? un lotto sacrificato.
Non ? un ritaglio difficile da progettare.
? un terreno con bella esposizione, proporzioni corrette e margini reali.
?? Immagina cosa puoi costruire qui
Una villa moderna, luminosa, con grandi vetrate e giardino privato.
Colazioni al sole, pomeriggi in tranquillit?, figli che giocano all?aperto senza il rumore del traffico milanese.
Oppure una bifamiliare pensata per due nuclei familiari: genitori e figli, fratelli, o semplicemente un investimento intelligente.
O ancora, per un costruttore: un piccolo complesso residenziale armonioso, con appartamenti da 70?90 mq, terrazzi vivibili e box.
Prodotto che oggi, a Somma Lombarda, viene assorbito con facilit? da chi lavora tra Milano, Gallarate, Malpensa e Varese.
?? La posizione: il vero valore strategico
Via Monte Armeno ? in una zona residenziale tranquilla, abitata, non isolata.
Non ? campagna dispersa. Non ? zona industriale. ? quartiere.
Somma Lombardo oggi ? una delle scelte pi? intelligenti per chi vuole vivere fuori Milano senza rinunciare ai collegamenti.
? Milano raggiungibile in circa 40 minuti
? Aeroporto di Malpensa a pochi minuti
? Collegamenti ferroviari efficienti
? Servizi, scuole, supermercati, attivit? locali gi? presenti
Sempre pi? famiglie stanno scegliendo questa soluzione: pi? spazio, pi? qualit? della vita, meno stress urbano.
E questo crea domanda reale.
?? Perch? ? interessante anche per un costruttore
Il mercato oggi premia:
'?? Case indipendenti
'?? Piccoli contesti residenziali
'?? Spazi esterni veri
'?? Efficienza energetica
Un lotto di queste dimensioni, in zona residenziale consolidata, con indice chiaro e gi? verificato, riduce il rischio progettuale.
In trent?anni di professione ho visto terreni bloccarsi per vincoli nascosti, accessi problematici o parametri poco coerenti.
Qui la situazione ? lineare.
Numeri chiari.
Accessibilit? semplice.
Contesto vendibile.
E questo, per un operatore, significa margine.
'?? Perch? questa ? un?opportunit? concreta
Perch? i terreni edificabili in zona tranquilla e ben collegata stanno diminuendo.
Perch? sempre pi? famiglie stanno lasciando Milano per soluzioni indipendenti nell?hinterland.
Perch? chi costruisce oggi prodotti giusti in queste zone vende.
E perch? il prezzo ? posizionato per trovare un acquirente serio in tempi rapidi.
Non ? un terreno ?da tenere in vetrina?.
? un lotto pensato per essere acquistato.
?? Ora la decisione ? tua
Se stai cercando dove costruire la tua casa,
se vuoi realizzare una bifamiliare per la tua famiglia,
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I terreni con questi parametri, in queste zone, non restano disponibili a lungo.
Chi decide prima, costruisce prima.
E chi costruisce prima, oggi, ha il vantaggio.
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