Negozio / Locale in vendita a Clavesana, case in vendita Clavesana

CLAVESANA (CN) ? Nel cuore delle Langhe, storico locale commerciale con terreno edificabileNel centro di Clavesana, nel cuore pulsante delle Langhe e a pochi passi dalla rinomata Cantina Sociale, proponiamo in vendita un locale commerciale storicamente adibito a ristorante, pronto ad accogliere nuove idee e attivit?. L?immobile gode di ottima visibilit? e si trova in zona di forte passaggio, ideale per chi cerca una location di prestigio e altamente strategica.
Il locale si sviluppa su pi? ambienti: all?esterno, un dehor coperto di circa 40 mq introduce all?ingresso principale, dove troviamo una prima sala (perfetta come area bar), una seconda saletta accogliente, e infine un ampio salone principale, con accesso a due servizi igienici con antibagno.
La cucina professionale, collegata sia alla sala che all?esterno, ? dotata di servizio igienico privato.
Ristrutturato nel 2011, l?immobile dispone di infissi in PVC con doppio vetro, impianto elettrico trifase nuovo, bagni e cucina rifatti secondo le normative vigenti.
Ma il vero valore aggiunto ? sul retro: con accesso da strada privata, troviamo un terreno di propriet? di 840 mq, collegato internamente al locale, di cui 108 mq sono edificabili. Uno spazio versatile e ricco di potenzialit?: parcheggi privati per i clienti, un dehor esclusivo immerso nel verde, un?area eventi all?aperto o persino la possibilit? di realizzare la propria abitazione accanto all?attivit?.
Un?occasione unica per chi vuole investire in una delle zone pi? amate del Piemonte, tra turismo, enogastronomia e paesaggi mozzafiato. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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CLAVESANA (CN) ? Nel cuore delle Langhe, storico locale commerciale con terreno edificabileNel centro di Clavesana, nel cuore pulsante delle Langhe e a pochi passi dalla rinomata Cantina Sociale, proponiamo in vendita un locale commerciale storicamente adibito a ristorante, pronto ad accogliere nuove idee e attivit?. L?immobile gode di ottima visibilit? e si trova in zona di forte passaggio, ideale per chi cerca una location di prestigio e altamente strategica.
Il locale si sviluppa su pi? ambienti: all?esterno, un dehor coperto di circa 40 mq introduce all?ingresso principale, dove troviamo una prima sala (perfetta come area bar), una seconda saletta accogliente, e infine un ampio salone principale, con accesso a due servizi igienici con antibagno.
La cucina professionale, collegata sia alla sala che all?esterno, ? dotata di servizio igienico privato.
Ristrutturato nel 2011, l?immobile dispone di infissi in PVC con doppio vetro, impianto elettrico trifase nuovo, bagni e cucina rifatti secondo le normative vigenti.
Ma il vero valore aggiunto ? sul retro: con accesso da strada privata, troviamo un terreno di propriet? di 840 mq, collegato internamente al locale, di cui 108 mq sono edificabili. Uno spazio versatile e ricco di potenzialit?: parcheggi privati per i clienti, un dehor esclusivo immerso nel verde, un?area eventi all?aperto o persino la possibilit? di realizzare la propria abitazione accanto all?attivit?.
Un?occasione unica per chi vuole investire in una delle zone pi? amate del Piemonte, tra turismo, enogastronomia e paesaggi mozzafiato. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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