Villa in vendita a Olbia, case in vendita Olbia

Olbia | Casale di campagna con vigneto e terreno
In localit? San Vittore, a soli 10 minuti in auto dal centro di Olbia, proponiamo in vendita un signorile casale di campagna posizionato in una zona tranquilla e riservata ma comunque comodo ai principali servizi.
La propriet? si distingue per il suo stile rustico raffinato, con pareti in pietra a vista che richiamano la tradizione costruttiva locale, donando all?intera dimora un fascino senza tempo.
La casa si sviluppa su tre livelli, collegati tra loro da scale interne: piano terra, primo piano e seminterrato. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con doppio affaccio su terrazze panoramiche. A completare il livello, una camera da letto, uno studio e un bagno di servizio. Scendendo al piano seminterrato si accede a una spaziosa cucina con accesso diretto all?esterno e un ulteriore bagno. Sono presenti anche diversi locali adibiti a dispensa e magazzino, facilmente trasformabili in una zona benessere, una palestra o un appartamento indipendente. Il primo piano ? interamente dedicato alla zona notte: tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno e ampie verande che regalano una vista sulla campagna gallurese e sull?isola di Tavolara.
Completano la propriet? una struttura indipendente, separata dal corpo principale, ispirata allo stile degli antichi stazzi sardi. Al suo interno trovano spazio una cucina rustica, un bagno e un tradizionale forno a legna, perfetto per momenti conviviali all?aperto.
All?esterno, la casa ? circondata da un ampio giardino curato, arricchito da essenze mediterranee, alberi secolari e vialetti in pietra che conducono armoniosamente all?ingresso. Il terreno pianeggiante di circa 20.000 mq ospita zone verdi, un orto, frutteti e un piccolo vigneto, offrendo un contesto perfetto per chi ama la natura e la vita all?aria aperta. Elemento distintivo della propriet? ? la tettoia in legno con area barbecue e forno a legna, un ambiente accogliente e autentico, ideale per cucinare all?esterno e vivere momenti in compagnia immersi nell?atmosfera della campagna gallurese.
La propriet? si trova a pochi minuti dalla citt? di Olbia, dotata di tutti i principali servizi, scuole, ospedali, centro commerciale, porto e aeroporto internazionale. Le rinomate spiagge di Porto Istana, Porto Taverna e Capo Ceraso sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d?auto, cos? come la celebre Costa Smeralda?, raggiungibile in meno di 30 minuti.

Cos? composto:
Piano terra
? Terrazze panoramiche
? Ampio salone
? Camera da letto
? Studio
? Bagno

Primo piano
? Camera padronale con bagno en suite e accesso alla veranda
? Camera da letto matrimoniale con accesso alla veranda
? Camera doppia
? Bagno

Piano seminterrato
? Cucina principale
? Taverna
? Bagno

Dotazioni:
? Camino
? Riscaldamento autonomo
? Dispensa/magazzino
? Area lavanderia
? Cantina
? Forno a legna esterno
? Terreno di 20.000mq
? Posto auto scoperto
? Doppio garage

Perch? acquistarlo?
#1 Immerso nella quiete della campagna
#2 Generose metrature
#3 Ampio terreno di propriet?
#4 A soli 10 minuti dal centro di Olbia
#5 Facile accesso alle principali spiagge
#6 A pochi minuti dal porto e dall?aeroporto Olbia Costa Smeralda?

Maior Capital ? il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di propriet? in Sardegna, offrendo la pi? ampia selezione di propriet? di lusso, case di charme e natura in un?unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalit?. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

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Olbia | Casale di campagna con vigneto e terreno
In localit? San Vittore, a soli 10 minuti in auto dal centro di Olbia, proponiamo in vendita un signorile casale di campagna posizionato in una zona tranquilla e riservata ma comunque comodo ai principali servizi.
La propriet? si distingue per il suo stile rustico raffinato, con pareti in pietra a vista che richiamano la tradizione costruttiva locale, donando all?intera dimora un fascino senza tempo.
La casa si sviluppa su tre livelli, collegati tra loro da scale interne: piano terra, primo piano e seminterrato. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con doppio affaccio su terrazze panoramiche. A completare il livello, una camera da letto, uno studio e un bagno di servizio. Scendendo al piano seminterrato si accede a una spaziosa cucina con accesso diretto all?esterno e un ulteriore bagno. Sono presenti anche diversi locali adibiti a dispensa e magazzino, facilmente trasformabili in una zona benessere, una palestra o un appartamento indipendente. Il primo piano ? interamente dedicato alla zona notte: tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno e ampie verande che regalano una vista sulla campagna gallurese e sull?isola di Tavolara.
Completano la propriet? una struttura indipendente, separata dal corpo principale, ispirata allo stile degli antichi stazzi sardi. Al suo interno trovano spazio una cucina rustica, un bagno e un tradizionale forno a legna, perfetto per momenti conviviali all?aperto.
All?esterno, la casa ? circondata da un ampio giardino curato, arricchito da essenze mediterranee, alberi secolari e vialetti in pietra che conducono armoniosamente all?ingresso. Il terreno pianeggiante di circa 20.000 mq ospita zone verdi, un orto, frutteti e un piccolo vigneto, offrendo un contesto perfetto per chi ama la natura e la vita all?aria aperta. Elemento distintivo della propriet? ? la tettoia in legno con area barbecue e forno a legna, un ambiente accogliente e autentico, ideale per cucinare all?esterno e vivere momenti in compagnia immersi nell?atmosfera della campagna gallurese.
La propriet? si trova a pochi minuti dalla citt? di Olbia, dotata di tutti i principali servizi, scuole, ospedali, centro commerciale, porto e aeroporto internazionale. Le rinomate spiagge di Porto Istana, Porto Taverna e Capo Ceraso sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d?auto, cos? come la celebre Costa Smeralda?, raggiungibile in meno di 30 minuti.

Cos? composto:
Piano terra
? Terrazze panoramiche
? Ampio salone
? Camera da letto
? Studio
? Bagno

Primo piano
? Camera padronale con bagno en suite e accesso alla veranda
? Camera da letto matrimoniale con accesso alla veranda
? Camera doppia
? Bagno

Piano seminterrato
? Cucina principale
? Taverna
? Bagno

Dotazioni:
? Camino
? Riscaldamento autonomo
? Dispensa/magazzino
? Area lavanderia
? Cantina
? Forno a legna esterno
? Terreno di 20.000mq
? Posto auto scoperto
? Doppio garage

Perch? acquistarlo?
#1 Immerso nella quiete della campagna
#2 Generose metrature
#3 Ampio terreno di propriet?
#4 A soli 10 minuti dal centro di Olbia
#5 Facile accesso alle principali spiagge
#6 A pochi minuti dal porto e dall?aeroporto Olbia Costa Smeralda?

Maior Capital ? il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di propriet? in Sardegna, offrendo la pi? ampia selezione di propriet? di lusso, case di charme e natura in un?unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalit?. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

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