Villa in vendita a Guidonia Montecelio, case in vendita Guidonia Montecelio

€ 980.000
Rif. annuncio: CBI049-227-766

Guidonia Montecelio - Zona Pichini - Proponiamo in vendita una tenuta immersa nel verde.
Nel suggestivo scenario delle colline di Guidonia Montecelio, si propone in vendita un elegante casale risalente ai primi del Novecento, completamente ristrutturato nel 2010 con particolare attenzione alla qualit? delle finiture e alla cura dei dettagli.

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Villa in Vendita a Guidonia Montecelio

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Guidonia Montecelio - Zona Pichini - Proponiamo in vendita una tenuta immersa
Nel suggestivo scenario delle colline di Guidonia Montecelio, si propone in vendita un elegante casale risalente ai primi del Novecento, completamente ristrutturato nel 2010 con particolare attenzione alla qualit? delle finiture e alla cura dei dettagli. L?immobile, di circa 360 metri quadrati, si distingue per la generosit? degli spazi e per l?atmosfera accogliente che lo caratterizza.
La residenza si articola in tre ampi saloni, ciascuno impreziosito da un camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, oltre a disimpegno, corridoio, sala stiro, un angolo bar riservato e una sala hobby con tavolo da biliardo. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, valorizzati da una splendida esposizione che consente alla luce naturale di permeare ogni spazio, creando un?atmosfera calda e rilassante.
La propriet? ? completata da un terrazzo panoramico con vista sulla natura circostante, da un giardino recintato e da un terreno di circa venti ettari, parzialmente piantumato, che garantisce riservatezza e tranquillit? assolute. La versatilit? dell?immobile lo rende adatto a molteplici destinazioni d?uso: pu? essere adibito ad agriturismo, ristorante, struttura per eventi privati con possibilit? di ospitalit?, oppure mantenuto come residenza privata per chi desidera vivere immerso nel verde, lontano dal frastuono urbano.
La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i principali servizi, tra cui centro sportivo, bar e supermercati, con la Capitale a breve distanza. APE "G"

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INSERITO IL: 22-6-2025

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 980.000
Stato immobile:
Ottimo
Superficie mq:
360
Numero locali:
9
Anno costruzione:
1900
Bagni:
3
Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
G
Ipe (EPH):
220,00 kWh/m²anno
Terrazzi:
Un terrazzo mq 135
Box/Posto Auto:
Posto auto coperto di 62 mq
Giardino:
Privato di 1756 mq
Accessori:
Aria condizionata

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ERETUM RE GROUP S.R.L.S.
Indirizzo: Via Giacomo Matteotti n.37 Monterotondo(RM)
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Mappa topografica
Questa mappa ha solo una valenza indicativa e non espone la posizione esatta dell'immobile.

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