DESCRIZIONE PROPRIETA? Questa affascinante residenza, porzione del piccolo borgo di Castel D?Arno, sorge su un terreno carico di storia, dove un tempo si ergeva un castello longobardo risalente al X secolo circa.Le tracce di questo antico insediamento sono ancora oggi visibili nell'imponente arco in pietra, che costituiva uno degli ingressi principali al castello originario e in parte della struttura della casa stessa. Un luogo unico dove storia, architettura e atmosfera si fondono armoniosamente.COMPOSIZIONE INTERNAL'abitazione si sviluppa su tre livelli, ciascuno caratterizzato da ambienti accoglienti e funzionali.Il piano terra si compone da un ingresso che si apre su un?ampia zona open-space e un funzionale locale adibito a lavanderia. Con una piccola scala in legno si raggiunge il primo piano, entrando in un salotto caratterizzato da un camino e un lavandino a fontanella realizzato a mano. Il bagno di servizio ? impreziosito da maioliche artigianali.Salendo al secondo piano troviamo una luminosa zona giorno con camino in marmo e una cucina. La zona notte ? composta da due camere da letto matrimoniali, una singola e due bagni ? uno dei quali con rubinetteria placcata in oro. Da questo piano, una scala a chiocciola conduce al terrazzo, che offre una magnifica vista sulle colline circostanti. Completa la propriet? il seminterrato attualmente costituito da una cantina, ideale per la conservazione di vini. STATO E FINITURE La propriet? presenta finiture di pregio che riflettono un gusto ricercato e un?attenzione al dettaglio. Ne sono un esempio i pavimenti in parquet tradizionale in tutta la zona notte, le porte d?epoca perfettamente restaurate e gli stucchi presenti nei vari ambienti. SPAZI ESTERNIAdiacenti alla propriet?, si estendono un piccolo terreno che pu? essere adibito a giardino e un cortile in compropriet? nel retro, che offrono scorci panoramici in assoluta tranquillit?. Il grande arco in pietra domina la scena conferendo unicit? e valore storico all?intera propriet?.USO E POTENZIALITA? Questa dimora ? ideale come residenza principale per chi cerca un contesto tranquillo e ricco di storia. Inoltre, la sua posizione centrale rispetto a Perugia ed Assisi la rendono idonea per la destinazione ad uso ricettivo.DISTANZE E POSIZIONI Citt?Perugia 15 KmAssisi 12 KmGubbio 42 KmRoma 170 KmMari e LaghiMare Adriatico 90 KmLago Trasimeno 40 KmAeroporti Aeroporto di Perugia 4 KmAeroporto di Roma Fiumicino 195 KmFerrovieStazione di Perugia 17 KmAutostrade E45 8 Km Continua a leggere...
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