Attico / Mansarda in vendita a Rubano, case in vendita Rubano

RUBANO- SARMEOLA Se stai cercando una soluzione abitativa in una bella zona residenziale e di sole 2 unità.. abbiamo la proposta giusta per te! In prenotazione appartamento ultimo piano, consegna per metà 2025. Sviluppato al secondo e ultimo piano, tutto su unico livello, con terrazzi avvolgenti e giardino privato di proprietà di 110mq.. Piano secondo ATTICO, ingresso su open-space con distribuzione degli spazi ben delimitati, grandi vetrate che affacciano al primo terrazzo. Disimpegno notte , 1 camera matrimoniale con bagno dedicato, 2 camere singole ed 1 bagno a servizio di queste ultime. Completa l'abitazione al piano terra un ampio vano tecnico/lavanderia di mq.6.60, un garage con basculante sezionale e motorizzato, posto auto e giardino di proprietà su due lati di 110mq., dove trascorrere momenti di vero relax o convivialità! I materiali e le tecniche impiantistiche impiegate in questa costruzione sono di ultimissima generazione per un immobile in prenotazione, in classe energetica prevista A4. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, a zone. Aerazione forzata (VMC) puntuale. Abitazione NO gas. Infissi bianchi tripla camera a basso emissivo. Tapparelle motorizzate. Porte interne bianche con maniglia acciaio. Portoncino blindato con serratura classe3. Videocitofono e possibilità domotica. Sono ancora possibili personalizzazioni interne che soddisfino maggiormente le esigenze del cliente che fosse interessato. Richiesta 365.000€. chiavi in mano. Possibilità di portare in detrazione il 50% del costo garage. IVA agevolata del 4% per acquisto prima casa. Immobile in costruzione con classe energetica prevista A4. Consegna prevista SETTEMBRE 2025. RARA OCCASIONE! Soluzione di palazzina di sole 2 Unità, introvabile in zona.. spese di gestione praticamente azzerate! Non aspettare, chiama! Per maggiori informazioni, visione delle planimetrie e visite.. chiamare Daniela 333 ***** Sarmeola confina con Rubano, Bosco, Mestrino, Villaguattera, Caselle, Selvazzano, Chiesanuova, Padova. Zero emissioni di CO2 e NO gas. Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l'acqua calda sanitaria. Riscaldamento a pavimento. Aria condizionata, in pompa di calore, installata. Impianto fotovoltaico indipendente di proprietà da 6kw, per produrre energia elettrica pulita per pompa di calore ed elettrodomestici. Installazione sistema di ventilazione meccanica controllata per il continuo ricambio dell'aria e per il suo filtraggio. Serramenti esterni in PVC con triplo vetro. Porte interne in legno laccato bianco. Avvolgibili motorizzati. Impianto di allarme perimetrale e volumetrico installato.Parti comuni illuminate luci a LED. Predisposizione per ricarica dell'auto elettrica.

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