Negozio / Locale in vendita a San Teodoro, case in vendita San Teodoro

??? Locale Commerciale a Reddito in Vendita a Puntaldia, San Teodoro ? Bar Pub Fronte Porto Turistico ??
Un?occasione irripetibile per chi cerca un immobile a reddito in una delle location pi? prestigiose della Sardegna.
Nel cuore di Puntaldia, elegante borgo sul mare a pochi minuti da San Teodoro e dalla Costa Smeralda, proponiamo in vendita un locale commerciale locato a uso Bar Pub, posizionato frontalmente al porto turistico: un punto strategico ad altissima visibilit? e frequentazione.


?? Posizione Iconica e Commercialmente Vincente
Il locale ? inserito nella zona del ?sottopiazza? di Puntaldia, vero e proprio centro commerciale naturale del borgo, direttamente affacciato sulla marina. Una posizione esclusiva e ben riconoscibile, immersa in un contesto di alto profilo frequentato da:

• Diportisti e armatori che attraccano ogni giorno nel porto turistico;
• Ospiti di resort e strutture di lusso nei dintorni;
• Residenti e turisti di fascia medio-alta in cerca di servizi, relax e lifestyle.

?? La combinazione tra alta pedonabilit?, contesto elegante e clientela selezionata rende questa location un punto di riferimento per attivit? commerciali ad alto rendimento.


??? Caratteristiche dell?Immobile

• Destinazione d?uso attuale: Bar Pub, con contratto di locazione attivo fino al 2025. L?immobile garantisce una rendita immediata, ottimale per chi cerca un investimento gi? performante.
• Superficie funzionale e ben distribuita: lo spazio interno ? pensato per offrire massimo comfort sia nella parte operativa che in quella destinata alla clientela.
• Ottimo stato manutentivo: l?immobile ? pronto per continuare a generare reddito senza ulteriori spese iniziali.

?? Un Investimento Sicuro in Una Location Esclusiva
Acquistare questo locale commerciale significa puntare su un asset di valore, stabile e in forte crescita:

'?? Reddito Garantito: contratto attivo, con pagamento regolare e cliente consolidato.
'?? Alta Rivalutazione: Puntaldia continua a registrare una crescita della domanda immobiliare, anche commerciale.
'?? Contesto Premium: la zona si distingue per la qualit? dell?offerta, la cura del paesaggio e i servizi di alto livello.
'?? Rarit? dell?offerta: pochissimi locali sono disponibili in questa area, aumentando la competitivit? e il valore di mercato.


?? Perch? Scegliere Questo Locale?

Posizione irripetibile: affacciato sul porto, cuore pulsante di Puntaldia.

Rendita immediata: locale locato, ideale per chi desidera iniziare subito a guadagnare.

Versatilit?: perfetto per attivit? nel settore food & beverage, ma facilmente riconvertibile in boutique, showroom o concept store.

Clientela di prestigio: la zona ? scelta da turisti internazionali, imprenditori, famiglie benestanti e amanti del mare.

Prospettiva futura: alla scadenza del contratto, l?immobile pu? essere rilanciato con una nuova attivit? o rinegoziato a condizioni vantaggiose.

?? Opportunit? da Cogliere Subito
Il mercato immobiliare premium in Sardegna ? in forte fermento, e Puntaldia rappresenta una delle sue espressioni pi? esclusive. La vicinanza alle spiagge di Lu Impostu, Cala Brandinchi e alla Costa Smeralda, unita a una marina tra le pi? attrezzate dell?isola, rende questo investimento un?occasione rara e strategica.

?? Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni, planimetrie dettagliate e fissare una visita sul posto.
Cogli al volo questa opportunit? e fai crescere il tuo patrimonio con un immobile di prestigio e rendimento garantito.

Il tuo nuovo locale commerciale a Puntaldia ti aspetta.

Continua a leggere...

??? Locale Commerciale a Reddito in Vendita a Puntaldia, San Teodoro ? Bar Pub Fronte Porto Turistico ??
Un?occasione irripetibile per chi cerca un immobile a reddito in una delle location pi? prestigiose della Sardegna.
Nel cuore di Puntaldia, elegante borgo sul mare a pochi minuti da San Teodoro e dalla Costa Smeralda, proponiamo in vendita un locale commerciale locato a uso Bar Pub, posizionato frontalmente al porto turistico: un punto strategico ad altissima visibilit? e frequentazione.


?? Posizione Iconica e Commercialmente Vincente
Il locale ? inserito nella zona del ?sottopiazza? di Puntaldia, vero e proprio centro commerciale naturale del borgo, direttamente affacciato sulla marina. Una posizione esclusiva e ben riconoscibile, immersa in un contesto di alto profilo frequentato da:

• Diportisti e armatori che attraccano ogni giorno nel porto turistico;
• Ospiti di resort e strutture di lusso nei dintorni;
• Residenti e turisti di fascia medio-alta in cerca di servizi, relax e lifestyle.

?? La combinazione tra alta pedonabilit?, contesto elegante e clientela selezionata rende questa location un punto di riferimento per attivit? commerciali ad alto rendimento.


??? Caratteristiche dell?Immobile

• Destinazione d?uso attuale: Bar Pub, con contratto di locazione attivo fino al 2025. L?immobile garantisce una rendita immediata, ottimale per chi cerca un investimento gi? performante.
• Superficie funzionale e ben distribuita: lo spazio interno ? pensato per offrire massimo comfort sia nella parte operativa che in quella destinata alla clientela.
• Ottimo stato manutentivo: l?immobile ? pronto per continuare a generare reddito senza ulteriori spese iniziali.

?? Un Investimento Sicuro in Una Location Esclusiva
Acquistare questo locale commerciale significa puntare su un asset di valore, stabile e in forte crescita:

'?? Reddito Garantito: contratto attivo, con pagamento regolare e cliente consolidato.
'?? Alta Rivalutazione: Puntaldia continua a registrare una crescita della domanda immobiliare, anche commerciale.
'?? Contesto Premium: la zona si distingue per la qualit? dell?offerta, la cura del paesaggio e i servizi di alto livello.
'?? Rarit? dell?offerta: pochissimi locali sono disponibili in questa area, aumentando la competitivit? e il valore di mercato.


?? Perch? Scegliere Questo Locale?

Posizione irripetibile: affacciato sul porto, cuore pulsante di Puntaldia.

Rendita immediata: locale locato, ideale per chi desidera iniziare subito a guadagnare.

Versatilit?: perfetto per attivit? nel settore food & beverage, ma facilmente riconvertibile in boutique, showroom o concept store.

Clientela di prestigio: la zona ? scelta da turisti internazionali, imprenditori, famiglie benestanti e amanti del mare.

Prospettiva futura: alla scadenza del contratto, l?immobile pu? essere rilanciato con una nuova attivit? o rinegoziato a condizioni vantaggiose.

?? Opportunit? da Cogliere Subito
Il mercato immobiliare premium in Sardegna ? in forte fermento, e Puntaldia rappresenta una delle sue espressioni pi? esclusive. La vicinanza alle spiagge di Lu Impostu, Cala Brandinchi e alla Costa Smeralda, unita a una marina tra le pi? attrezzate dell?isola, rende questo investimento un?occasione rara e strategica.

?? Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni, planimetrie dettagliate e fissare una visita sul posto.
Cogli al volo questa opportunit? e fai crescere il tuo patrimonio con un immobile di prestigio e rendimento garantito.

Il tuo nuovo locale commerciale a Puntaldia ti aspetta.

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