Attico / Mansarda in vendita a Bergamo, case in vendita Bergamo

- BERGAMO CENTRALE

Prestigioso attico panoramico vista citt? alta di mq 130 dotato di mq 50 di terrazzi in fase attuale di totale ristrutturazione, completo di cantina e autorimessa disponibile.

Immobile situato al piano quinto ed ultimo di contesto signorile dotato di ascensore, situato in posizione centrale a pochi passi da via San Tomaso e dall'accademia Carraraa, da via Borgo Santa Caterina e da via Pignolo, totalmente affacciato sugli orti di San Tomaso con splendida vista ininterrotta di Bergamo alta e del borgo storico di San Tomaso / Pignolo.

Internamente l'appartamento sar? composto da ingresso, soggiorno con cucina open sapce con accesso al balcone ed al terrazzo frontale, disimpegno, lavanderia, camera padronale con accesso alla terrazza dotato bagno ensuite e cabina armadio, ulteriori 2 camere da letto entrambe con accesso alla terrazza con ulteriore bagno.

L'immobile ? dislocato interamente su unico piano (una rarit? di ampia comodit? in centro Bergamo), dotato di alte volumetrie interne e grandi finestrature con splendidi panorami e vedute da ogni locale, ogni ambiente della casa gode di accesso alle terrazze.

L'appartamento ? in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per autunno 2024, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualit? e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformit?, inoltre l'immobile verr? completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria (vmc puntuale) e impianto di aria condizionata con pompa di calore per la climatizzazione per la classe energetica A.

Vi ? ampia possibilit? di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.

Spese condominiali ? 2.700,00 annue escluso quota consumo riscaldamento.

? 690.000,00

Disponibile autorimessa all'interno dello stabile per ? 30.000,00.

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione per un ammontare di ? 180.000,00 detraibili al 50% in 10 anni.

L'immobile viene venduto direttamente senza pagamento di commissioni da parte acquirente.

CLASSE ENERGETICA: A

Vai all'annuncio: www.***** IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
WhatsApp: +39 **@** StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate

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- BERGAMO CENTRALE

Prestigioso attico panoramico vista citt? alta di mq 130 dotato di mq 50 di terrazzi in fase attuale di totale ristrutturazione, completo di cantina e autorimessa disponibile.

Immobile situato al piano quinto ed ultimo di contesto signorile dotato di ascensore, situato in posizione centrale a pochi passi da via San Tomaso e dall'accademia Carraraa, da via Borgo Santa Caterina e da via Pignolo, totalmente affacciato sugli orti di San Tomaso con splendida vista ininterrotta di Bergamo alta e del borgo storico di San Tomaso / Pignolo.

Internamente l'appartamento sar? composto da ingresso, soggiorno con cucina open sapce con accesso al balcone ed al terrazzo frontale, disimpegno, lavanderia, camera padronale con accesso alla terrazza dotato bagno ensuite e cabina armadio, ulteriori 2 camere da letto entrambe con accesso alla terrazza con ulteriore bagno.

L'immobile ? dislocato interamente su unico piano (una rarit? di ampia comodit? in centro Bergamo), dotato di alte volumetrie interne e grandi finestrature con splendidi panorami e vedute da ogni locale, ogni ambiente della casa gode di accesso alle terrazze.

L'appartamento ? in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per autunno 2024, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualit? e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformit?, inoltre l'immobile verr? completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria (vmc puntuale) e impianto di aria condizionata con pompa di calore per la climatizzazione per la classe energetica A.

Vi ? ampia possibilit? di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.

Spese condominiali ? 2.700,00 annue escluso quota consumo riscaldamento.

? 690.000,00

Disponibile autorimessa all'interno dello stabile per ? 30.000,00.

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione per un ammontare di ? 180.000,00 detraibili al 50% in 10 anni.

L'immobile viene venduto direttamente senza pagamento di commissioni da parte acquirente.

CLASSE ENERGETICA: A

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Flaminia S.r.l.
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V.le Vitt. Emanuele II n. 65
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