Laboratorio in vendita a Mestrino, case in vendita Mestrino

A Mestrino, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un'interessante soluzione commerciale di circa 140 mq, caratterizzata da un'importante visibilità fronte strada e da una straordinaria area esterna esclusiva di ben 400 mq. Non si tratta semplicemente di uno spazio dove svolgere la propria attività, ma di un'opportunità per dare forma a un progetto professionale, sviluppare la propria impresa e disporre di ambienti funzionali in una posizione capace di offrire grande visibilità. L'immobile si trova lungo un'importante arteria stradale, interessata da un flusso veicolare intenso e costante durante tutto l'arco della giornata. Le ampie vetrine fronte strada rappresentano un prezioso punto di contatto con il pubblico, assicurando riconoscibilità all'attività e un'importante esposizione verso chi transita quotidianamente. A completare il contesto, la presenza di un comodo parcheggio antistante, che facilita l'accesso e la sosta della clientela. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra, per una superficie commerciale di circa 140 mq, ed è attualmente accatastata in categoria C/3, con destinazione a laboratorio artigianale. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e offrono interessanti possibilità di organizzazione: l'ingresso conduce a un primo spazio adibito ad atelier, caratterizzato da un'altezza generosa di 3,00 metri e completo di camerino. Un pratico ripostiglio accompagna verso il laboratorio, che dispone di un'altezza di 2,70 metri. La proprietà è inoltre dotata di antibagno e servizio igienico. La disposizione degli spazi consente di immaginare diverse soluzioni operative e organizzative, rendendo l'immobile interessante per attività artigianali, laboratori creativi, showroom con area operativa, studi professionali con spazi dedicati alla produzione. È inoltre da valutare la possibilità di un eventuale cambio di destinazione d'uso per una trasformazione in spazio commerciale aperto al pubblico. Il vero valore aggiunto? Gli spazi esterni. A circondare il fabbricato troviamo una corte esclusiva di circa 400 mq: una caratteristica particolarmente ricercata e non comune lungo questa arteria. Un'area preziosa che offre ulteriore respiro alla proprietà e interessanti possibilità di utilizzo, organizzazione e gestione degli spazi, in funzione delle esigenze della propria attività. Una soluzione che unisce visibilità, funzionalità e indipendenza, con il vantaggio di disporre di un'ampia area privata e di un accesso comodo anche per la clientela. Le opportunità con queste caratteristiche, soprattutto per posizione e dotazione di area esterna, sono tutt'altro che frequenti. Se stai cercando uno spazio dove trasferire la tua attività o dare vita a un nuovo progetto imprenditoriale, questa potrebbe essere la soluzione che merita la tua attenzione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: sarà interessante scoprire dal vivo tutte le potenzialità che questo immobile può offrirti! Immediate vicinanze ai Comuni di Veggiano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca padovana e a pochi chilometri dal centro di Padova.

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A Mestrino, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un'interessante soluzione commerciale di circa 140 mq, caratterizzata da un'importante visibilità fronte strada e da una straordinaria area esterna esclusiva di ben 400 mq. Non si tratta semplicemente di uno spazio dove svolgere la propria attività, ma di un'opportunità per dare forma a un progetto professionale, sviluppare la propria impresa e disporre di ambienti funzionali in una posizione capace di offrire grande visibilità. L'immobile si trova lungo un'importante arteria stradale, interessata da un flusso veicolare intenso e costante durante tutto l'arco della giornata. Le ampie vetrine fronte strada rappresentano un prezioso punto di contatto con il pubblico, assicurando riconoscibilità all'attività e un'importante esposizione verso chi transita quotidianamente. A completare il contesto, la presenza di un comodo parcheggio antistante, che facilita l'accesso e la sosta della clientela. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra, per una superficie commerciale di circa 140 mq, ed è attualmente accatastata in categoria C/3, con destinazione a laboratorio artigianale. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e offrono interessanti possibilità di organizzazione: l'ingresso conduce a un primo spazio adibito ad atelier, caratterizzato da un'altezza generosa di 3,00 metri e completo di camerino. Un pratico ripostiglio accompagna verso il laboratorio, che dispone di un'altezza di 2,70 metri. La proprietà è inoltre dotata di antibagno e servizio igienico. La disposizione degli spazi consente di immaginare diverse soluzioni operative e organizzative, rendendo l'immobile interessante per attività artigianali, laboratori creativi, showroom con area operativa, studi professionali con spazi dedicati alla produzione. È inoltre da valutare la possibilità di un eventuale cambio di destinazione d'uso per una trasformazione in spazio commerciale aperto al pubblico. Il vero valore aggiunto? Gli spazi esterni. A circondare il fabbricato troviamo una corte esclusiva di circa 400 mq: una caratteristica particolarmente ricercata e non comune lungo questa arteria. Un'area preziosa che offre ulteriore respiro alla proprietà e interessanti possibilità di utilizzo, organizzazione e gestione degli spazi, in funzione delle esigenze della propria attività. Una soluzione che unisce visibilità, funzionalità e indipendenza, con il vantaggio di disporre di un'ampia area privata e di un accesso comodo anche per la clientela. Le opportunità con queste caratteristiche, soprattutto per posizione e dotazione di area esterna, sono tutt'altro che frequenti. Se stai cercando uno spazio dove trasferire la tua attività o dare vita a un nuovo progetto imprenditoriale, questa potrebbe essere la soluzione che merita la tua attenzione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: sarà interessante scoprire dal vivo tutte le potenzialità che questo immobile può offrirti! Immediate vicinanze ai Comuni di Veggiano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca padovana e a pochi chilometri dal centro di Padova.

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