Proponiamo in vendita Villa esclusiva in ottime condizioni in contesto unico, 550 metri quadri di abitazione principale, 6 camere da letto con bagno annesso, 8 bagni totali, magnifica taverna da 150 mq circa, box di dimensioni generose 63 mq, 3800 mq circa di giardino privato.
L'immobile è situato in un residence composto da solamente 10 ville a Lesmo, confinante con la rinomata Villa Gernetto, costruite attorno agli anni 70 le case offrono spazi interni molto generosi, sia come gli spazi dei giardini privati, con una parte di essi che si collega direttamente al bosco confinante con il residence.
Essendo immerso in un parco di querce secolari mantiene le temperature basse d'estate ed il bosco confinante con tutto il residence aiuta a mantenere questo microclima.
Accessori principali del residence:
- Custode che vive in loco
- Piscina condominiale di importanti dimensioni, circa 220 mq
- Campo da tennis in cemento, con spogliatoi/locale piscina annesso
L'immobile è cosi suddiviso: entrata su un ampissimo e luminoso soggiorno con camino, troviamo poi una sala da pranzo, cucina abitabile con anticamera/disimpegno molto ampio, camera da letto, ora adibita a stireria, con bagno in camera finestrato, vano ripostiglio, completa il piano terra un bagno di cortesia non finestrato.
Affacciandosi sulle scale in moquette inglese di pura lana accediamo alla zona notte, suddivisa su due piani.
Scendendo di qualche gradino troviamo la prima parte con due camere da letto, la prima con doppia finestra che donano una grande luminosità all'ambiente, antibagno con armadio a muro e bagno en suite finestrato con doccia. La seconda camera entriamo su disimpegno che da su cabina armadio, bagno finestrato con vasca e l'ampia camera con finestra sulla parte di bosco dietro la proprietà .
Salendo nella seconda zona notte, troviamo tre stanze, due speculari al piano sotto, con una camera con doppia finestra, antibagno con armadio a muro e bagno en suite finestrato con doccia, la seconda camera sempre con disimpegno che da sui tre locali, cabina armadio, bagno finestrato con vasca e ampia camera da letto, ora adibita a studio/ufficio, con finestra sul bosco.
L'ultima stanza per completare la zona notte è la camera padronale, a cui si accede facendo pochi gradini dal primo piano zona notte, accesso con porta blindata per ulteriore sicurezza, ampia stanza da letto con terrazzo di circa 16 mq con vista a sud sul verde, completa la stanza padronale un bagno en suite con vasca, doccia e tre finestre per un'ottima luminosità .
Completiamo la proprietà con il piano seminterrato, a cui si puo accedere sia dal soggiorno che dal disimpegno della cucina.
Scendendo le scale ci accoglie una spaziosissima e ben rifinita taverna di circa 150 mq, con camino, parquet, mattoni a vista e soffitto in legno, tavolo da 14 sedute, zona bar, zona divani e zona console per la musica, tre finestre a bocca di lupo, uno spazio perfetto per grandi cene in compagnia, feste e divertimento per i vostri figli.
Nella parte restante del seminterrato troviamo un bagno non finestrato accanto alla taverna, due locali cantina, una lavanderia molto ampia con finestra, un locale magazzino ed un locale finestrato ora adibito a palestra.
Box quadruplo di 63 mq, accesso dal seminterrato.
Locale tecnico per caldaia con accesso esterno.
Presenza anche di una stanza di sicurezza.
Il residence composto da sole 10 ville ha diversi vantaggi:
- Avete la vostra privacy grazie al grande giardino privato, ma rimanete in un contesto in cui non site totalmente isolati, scoraggiando cosi la possibilità che dei ladri possano farvi visita, data la presenza dei vicini e del custode.
- Le zone comuni non sono cosi affollate come nei residence da diverse decine di unità .
- Una tranquillità assoluta, la strada è ben distante e il silenzio la fa da...
CLASSE ENERGETICA: F 121,26 kWh/m2 a
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Proponiamo in vendita Villa esclusiva in ottime condizioni in contesto unico, 550 metri quadri di abitazione principale, 6 camere da letto con bagno annesso, 8 bagni totali, magnifica taverna da 150 mq circa, box di dimensioni generose 63 mq, 3800 mq circa di giardino privato.
L'immobile è situato in un residence composto da solamente 10 ville a Lesmo, confinante con la rinomata Villa Gernetto, costruite attorno agli anni 70 le case offrono spazi interni molto generosi, sia come gli spazi dei giardini privati, con una parte di essi che si collega direttamente al bosco confinante con il residence.
Essendo immerso in un parco di querce secolari mantiene le temperature basse d'estate ed il bosco confinante con tutto il residence aiuta a mantenere questo microclima.
Accessori principali del residence:
- Custode che vive in loco
- Piscina condominiale di importanti dimensioni, circa 220 mq
- Campo da tennis in cemento, con spogliatoi/locale piscina annesso
L'immobile è cosi suddiviso: entrata su un ampissimo e luminoso soggiorno con camino, troviamo poi una sala da pranzo, cucina abitabile con anticamera/disimpegno molto ampio, camera da letto, ora adibita a stireria, con bagno in camera finestrato, vano ripostiglio, completa il piano terra un bagno di cortesia non finestrato.
Affacciandosi sulle scale in moquette inglese di pura lana accediamo alla zona notte, suddivisa su due piani.
Scendendo di qualche gradino troviamo la prima parte con due camere da letto, la prima con doppia finestra che donano una grande luminosità all'ambiente, antibagno con armadio a muro e bagno en suite finestrato con doccia. La seconda camera entriamo su disimpegno che da su cabina armadio, bagno finestrato con vasca e l'ampia camera con finestra sulla parte di bosco dietro la proprietà .
Salendo nella seconda zona notte, troviamo tre stanze, due speculari al piano sotto, con una camera con doppia finestra, antibagno con armadio a muro e bagno en suite finestrato con doccia, la seconda camera sempre con disimpegno che da sui tre locali, cabina armadio, bagno finestrato con vasca e ampia camera da letto, ora adibita a studio/ufficio, con finestra sul bosco.
L'ultima stanza per completare la zona notte è la camera padronale, a cui si accede facendo pochi gradini dal primo piano zona notte, accesso con porta blindata per ulteriore sicurezza, ampia stanza da letto con terrazzo di circa 16 mq con vista a sud sul verde, completa la stanza padronale un bagno en suite con vasca, doccia e tre finestre per un'ottima luminosità .
Completiamo la proprietà con il piano seminterrato, a cui si puo accedere sia dal soggiorno che dal disimpegno della cucina.
Scendendo le scale ci accoglie una spaziosissima e ben rifinita taverna di circa 150 mq, con camino, parquet, mattoni a vista e soffitto in legno, tavolo da 14 sedute, zona bar, zona divani e zona console per la musica, tre finestre a bocca di lupo, uno spazio perfetto per grandi cene in compagnia, feste e divertimento per i vostri figli.
Nella parte restante del seminterrato troviamo un bagno non finestrato accanto alla taverna, due locali cantina, una lavanderia molto ampia con finestra, un locale magazzino ed un locale finestrato ora adibito a palestra.
Box quadruplo di 63 mq, accesso dal seminterrato.
Locale tecnico per caldaia con accesso esterno.
Presenza anche di una stanza di sicurezza.
Il residence composto da sole 10 ville ha diversi vantaggi:
- Avete la vostra privacy grazie al grande giardino privato, ma rimanete in un contesto in cui non site totalmente isolati, scoraggiando cosi la possibilità che dei ladri possano farvi visita, data la presenza dei vicini e del custode.
- Le zone comuni non sono cosi affollate come nei residence da diverse decine di unità .
- Una tranquillità assoluta, la strada è ben distante e il silenzio la fa da...
CLASSE ENERGETICA: F 121,26 kWh/m2 a
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