Villa in vendita a Brugherio, case in vendita Brugherio

VUOI VIVERE NELLA TUA CASA DEI SOGNI A BRUGHERIO?

??NUOVA ZONA RESIDENZIALE di prestigio, Immobiliare Mancini propone '??NUOVA COSTRUZIONE'?? - PRESTIGIOSA VILLA SU 3 LIVELLI CON TAVERNA, CANTINA E BOX DOPPIO IN LARGHEZZA.
- IMMAGINI CAMPIONE INDICATIVE -

L'immobile ? situato al PIANO TERRA e si sviluppa su 3 livelli, di NUOVA COSTRUZIONE 2026, in contesto residenziale di appartamenti in villa e villette.
In FASE DI COSTRUZIONE ED IN CONSEGNA A BREVE!

'??DISTRUBUZIONE DEGLI SPAZI
- PIANO TERRA (Zona Living & Giardino)
L'ingresso si apre su una spaziosa e accogliente zona living open space a "L" con cucina a vista e zona pranzo, valorizzata da ampie vetrate scorrevoli che affacciano sul portico coperto e sul grande giardino privato angolare di oltre 160 mq. Il piano ? completato da disimpegno d'ingresso e bagno di servizio finestrato.

- PIANO PRIMO (Zona Notte)
Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore, composto da suite padronale con terrazzo loggiato esclusivo, due confortevoli camere da letto e un secondo grande bagno finestrato.

- PIANO INTERRATO (Taverna, Lavanderia e Box)
Il piano seminterrato, direttamente collegato all'abitazione, ospita una spaziosa cantina/taverna pluriuso, un pratico locale lavanderia separato (entrambi con bocca di lupo per ricircolo d'aria naturale) e accesso diretto all'autorimessa doppia in larghezza dotata di portone sezionale extra-large da oltre 5 metri.

??SPAZI ESTERNI:
L'ampio GIARDINO ESCLUSIVO di circa 180 mq circa avvolge l'immobile offrendo massima privacy, con zone porticate ideali per salotti estivi e cene all'aperto.

??DETTAGLI E CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Pertinenze: BOX DOPPIO IN LARGHEZZA di 30 mq circa,collegato direttamente all'abitazione con sezionale da 5,07 m
- Area esterna: Giardino privato e portici vivibili
- infissi in doppio vetro PVC micro-aerati di tipo termoisolante e dotati di APERTURA A RIBALTA;
- tapparelle in alluminio con predisposizione sistema di automazione;
- pred. inferriate e zanzariere;
- porta blindata;
- videocitofono;
- riscaldamento autonomo in pompa di calore elettrica aria/acqua (unit? moto condensante di potenza termica pari a 8kW);
- piatto doccia walk-in e sanitari sospesi;
- impianto automazione cancello carraio;
- impiato fotovoltaico;
- impianto satellitare, telefonico e fibre ottiche;
- pavimentazione in gres porcellanato in zona giorno e parquet (ESSENZA MERBAU, IROKO o ROVERE) nelle camere da letto;
- pavimentazione PARTI ESTERNE in gres porcellanato antigelivo e antiscivolo;
- sistema di aspirazione bagno cieco;
- predisposizione impianto antintrusione;
- predisposizione impianto condizionamento.

Una soluzione moderna, priva di barriere funzionali e perfetta per nuclei familiari alla ricerca di comfort, indipendenza e spazi generosi sia interni che all'aperto. Disponibilit? per visione planimetrie e capitolato su appuntamento.

L'unit? immobiliare sorger? vicino le scuole, fermata del bus e AUTOSTRADA A4.
E' un ottima soluzione, perfetta sia per una coppia che desidera ampi spazi sia per una famiglia che cerca una soluzione adatta alle proprie esigenze!
--

?? CONTATTACI SUBITO!
IMMOBILIARE MANCINI
?? ***** ? 331.1211947
?? **@** Via Mazzini 70, Trezzo sull?Adda ? Centro Polifunzionale "La Piazza"

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L'ingresso si apre su una spaziosa e accogliente zona living open space a "L" con cucina a vista e zona pranzo, valorizzata da ampie vetrate scorrevoli che affacciano sul portico coperto e sul grande giardino privato angolare di oltre 160 mq. Il piano ? completato da disimpegno d'ingresso e bagno di servizio finestrato.

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Il piano seminterrato, direttamente collegato all'abitazione, ospita una spaziosa cantina/taverna pluriuso, un pratico locale lavanderia separato (entrambi con bocca di lupo per ricircolo d'aria naturale) e accesso diretto all'autorimessa doppia in larghezza dotata di portone sezionale extra-large da oltre 5 metri.

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Pertinenze: BOX DOPPIO IN LARGHEZZA di 30 mq circa,collegato direttamente all'abitazione con sezionale da 5,07 m
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- piatto doccia walk-in e sanitari sospesi;
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- pavimentazione PARTI ESTERNE in gres porcellanato antigelivo e antiscivolo;
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- predisposizione impianto condizionamento.

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