Villa in vendita a Brugherio, case in vendita Brugherio

VUOI VIVERE NELLA TUA CASA DEI SOGNI A BRUGHERIO?

??NUOVA ZONA RESIDENZIALE di prestigio, Immobiliare Mancini propone '??NUOVA COSTRUZIONE'?? - MODERNA VILLA SU 3 LIVELLI CON TAVERNA, CANTINA E BOX DOPPIO IN LARGHEZZA.
- IMMAGINI CAMPIONE INDICATIVE -

L'immobile ? situato al PIANO TERRA e si sviluppa su 3 livelli, di NUOVA COSTRUZIONE 2026, in contesto residenziale di appartamenti in villa e villette.
In FASE DI COSTRUZIONE ED IN CONSEGNA A BREVE!

'??DISTRUBUZIONE DEGLI SPAZI
- PIANO TERRA (Zona Giorno & Dehor)
L'ingresso pedonale attraversa il vialetto e l'accogliente portico coperto per accedere a una luminosa zona living open space con cucina a vista e zona pranzo. L'ambiente gode di doppio affaccio: sul portico d'ingresso e sulla loggia retrostante che si apre direttamente sul giardino privato riservato. Completa il piano un disimpegno e un bagno di servizio finestrato.

- PIANO PRIMO (Zona Notte)
La scala interna porta al piano superiore composto da camera padronale con terrazzino privato, due ulteriori camere ideali per figli o studio e un bagno padronale finestrato completo di antibagno.

- PIANO INTERRATO (Servizi e Box)
Collegato internamente da una comoda scala, il piano seminterrato dispone di un pratico vano lavanderia/cantina aerato tramite bocca di lupo e dell'accesso diretto all'ampia autorimessa doppia in larghezza

??SPAZI ESTERNI:
Giardino esclusivo sul retro perfetto per momenti di relax e privacy, oltre a porticati coperti ideali per pranzi all'aperto.

??DETTAGLI E CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Locali: 4 locali con open space, doppi servizi, terrazzo, portici coperti, lavanderia e box doppio
Spazi esterni: Giardino privato riservato e portici vivibili
Pertinenze: BOX DOPPIO IN LARGHEZZA di circa 30 mq con accesso diretto
- Area esterna: Giardino privato e portici vivibili
- infissi in doppio vetro PVC micro-aerati di tipo termoisolante e dotati di APERTURA A RIBALTA;
- tapparelle in alluminio con predisposizione sistema di automazione;
- pred. inferriate e zanzariere;
- porta blindata;
- videocitofono;
- riscaldamento autonomo in pompa di calore elettrica aria/acqua (unit? moto condensante di potenza termica pari a 8kW);
- piatto doccia walk-in e sanitari sospesi;
- impianto automazione cancello carraio;
- impiato fotovoltaico;
- impianto satellitare, telefonico e fibre ottiche;
- pavimentazione in gres porcellanato in zona giorno e parquet (ESSENZA MERBAU, IROKO o ROVERE) nelle camere da letto;
- pavimentazione PARTI ESTERNE in gres porcellanato antigelivo e antiscivolo;
- sistema di aspirazione bagno cieco;
- predisposizione impianto antintrusione;
- predisposizione impianto condizionamento.

Un'ottima opportunit? per famiglie alla ricerca di una casa contemporanea, a basso consumo energetico e con tutti i comfort della totale indipendenza. Capitolato e ulteriori dettagli disponibili in agenzia su appuntamento.


L'unit? immobiliare sorger? vicino le scuole, fermata del bus e AUTOSTRADA A4.
E' un ottima soluzione, perfetta sia per una coppia che desidera ampi spazi sia per una famiglia che cerca una soluzione adatta alle proprie esigenze!
--

?? CONTATTACI SUBITO!
IMMOBILIARE MANCINI
?? ***** ? 331.1211947
?? **@** Via Mazzini 70, Trezzo sull?Adda ? Centro Polifunzionale "La Piazza"

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