N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, ? SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;Data ASTA 27/01/2027Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.Oggetto della vendita: diritto di piena propriet? (intera) del villino con garage e giardino descritto di seguito.Villino a Ladispoli, localit? Marina di San Nicola, con area pertinenziale di circa 300 mq sistemata a verde e a spazi per il tempo libero (casetta in legno con tettoia). Superficie utile di circa 198 mq su pi? livelli: zona giorno con ingresso/soggiorno-pranzo, cucina, studio, bagno e disimpegno; zona notte tra piano terra e primo con lavanderia, tre camere da letto, due bagni e terrazza; al piano seminterrato cantina per il tempo libero con servizio igienico. Garage di circa 48 mq. Buone condizioni e finiture curate: gres porcellanato e parquet, serramenti in alluminio con doppio vetro, climatizzazione a pompa di calore, impianto fotovoltaico da 7,5 kW con accumulo, impianto di allarme e parziale controllo domotico. Non esiste condominio ma ? presente un consorzio esterno. L'immobile ? locato con contratto ultranovennale del ***** opponibile alla procedura, con canone annuo di ? 14.400,00. Il certificato di abitabilit? riguarda il solo nucleo originario; gli ampliamenti sono oggetto di condono edilizio. Valore d'asta ? 365.625,00; offerta minima ? 274.218,75.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione.Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Continua a leggere...
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