N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, ? SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;Data ASTA 20/11/2026Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.Oggetto della vendita: diritto di piena propriet? (intera) del villino con giardino descritto di seguito.Villino a Cerveteri, in via Fosso del Norcino, in zona agricola isolata, su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo piano/sottotetto) con giardino recintato di circa 2.500 mq. Superficie utile di circa 265 mq: al seminterrato camera, stanze e bagno, ricavati anche dall'ex garage unito alla cantina; al piano terra ingresso-soggiorno con camino di circa 41 mq, cucina di oltre 15 mq, camera e bagno con vasca; al primo piano camera e bagno. Interni in discreto stato: pavimenti in gres e parquet nelle camere, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento a GPL con caldaia e radiatori in alluminio; collegato alla rete idrica ed elettrica ma non a quella del gas. Facciate in mediocre stato di conservazione. L'immobile ? libero. Attenzione: la perizia rileva abusi edilizi non sanabili (difformit? totale dal titolo, area agricola con vincoli paesaggistici e fascia di rispetto archeologica), con il rischio di ordinanza di demolizione; il valore d'asta tiene conto di una riduzione del 35%. Valore d'asta ? 215.000,00; offerta minima ? 161.250,00.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione.Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Continua a leggere...
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