N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, ? SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;Data ASTA 14/12/2026Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.Oggetto della vendita: diritto di piena propriet? (intera) del villino con giardino descritto di seguito, occupato dal titolare del diritto di abitazione.Villino a Ladispoli, localit? Cerreto, porzione di un complesso di cinque villini ciascuno con ingresso autonomo e giardino privato. Su tre livelli: al piano terra soggiorno, cucina separata, bagno e loggia; al primo piano tre camere da letto, ciascuna con balcone, e bagno; al piano seminterrato taverna con camino, due ripostigli, cantina e bagno. Superficie calpestabile di circa 114 mq, giardino di circa 190 mq in parte pavimentato. Ottimo stato di manutenzione: infissi in legno con vetro doppio, pavimenti in gres, riscaldamento autonomo a gas con termosifoni. Zona residenziale. L'immobile ? occupato dalla coniuge del precedente proprietario, titolare del diritto di abitazione sulla casa familiare. Difformit?: superficie e distribuzione interna diverse dal titolo edilizio; gli aumenti di volume non sanabili vanno ripristinati, mentre per la diversa distribuzione ? possibile una CILA in sanatoria (costo di regolarizzazione stimato in circa ? 10.000); abitabilit? non richiesta. Valore d'asta ? 330.000,00; offerta minima ? 247.500,00.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione.Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Continua a leggere...
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