Capannone in vendita a Vescovana, case in vendita Vescovana

# VESCOVANA:CAPANNONE 1.750 MQ IDEALE PER LOGISTICA E STOCCAGGIO, VICINO ALL'A13 **POSIZIONE STRATEGICA – SCAFFALATURE GIÀ INSTALLATE – ACCESSO BILICI – POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO** Nella zona artigianale di Vescovana, a pochissima distanza dal casello autostradale di Boara Pisani (A13), proponiamo in vendita capannone di recente costruzione di circa 1.750 mq, una soluzione particolarmente interessante per aziende che cercano una sede funzionale, facilmente accessibile e già organizzata per attività di deposito, magazzino e logistica. L'immobile presenta un'altezza interna di 7,50 metri ed è già dotato di scaffalature a tutta altezza, che consentono di sfruttare al meglio la volumetria disponibile, ottimizzando lo stoccaggio e la gestione delle merci. La struttura comprende inoltre uffici, servizi igienici e spogliatoi, offrendo spazi adeguati sia alle attività operative che alla gestione amministrativa. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'ampio piazzale esclusivo di circa 3.500 mq, dotato di spazi di manovra per bilici e mezzi pesanti. La presenza di portoni per l'accesso dei camion rende particolarmente agevoli le operazioni di carico, scarico e movimentazione delle merci. **IMPORTANTI POTENZIALITÀ DI ESPANSIONE** Il capannone offre possibilità di ampliamento e, per chi desidera investire in un progetto di maggiore respiro, è disponibile per l'acquisto anche un terreno edificabile adiacente di ben 14.690 mq, acquistabile separatamente. Una soluzione che si presta quindi non soltanto alle esigenze attuali di un'azienda, ma anche a futuri progetti di sviluppo e ampliamento, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche vigenti. La posizione a ridosso del casello autostradale A13 di Boara Pisani, l'accessibilità ai bilici e le scaffalature già presenti, rendono questa proprietà particolarmente interessante per aziende di logistica, distribuzione, stoccaggio merci e attività produttive. Un'opportunità per chi cerca spazi, funzionalità, collegamenti strategici e concrete prospettive di crescita. Per maggiori informazioni e visite, contattate Toninello Immobiliare – Este, da oltre 40 anni punto di riferimento nel settore immobiliare. Classe Energetica: Non indicata

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# VESCOVANA:CAPANNONE 1.750 MQ IDEALE PER LOGISTICA E STOCCAGGIO, VICINO ALL'A13 **POSIZIONE STRATEGICA – SCAFFALATURE GIÀ INSTALLATE – ACCESSO BILICI – POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO** Nella zona artigianale di Vescovana, a pochissima distanza dal casello autostradale di Boara Pisani (A13), proponiamo in vendita capannone di recente costruzione di circa 1.750 mq, una soluzione particolarmente interessante per aziende che cercano una sede funzionale, facilmente accessibile e già organizzata per attività di deposito, magazzino e logistica. L'immobile presenta un'altezza interna di 7,50 metri ed è già dotato di scaffalature a tutta altezza, che consentono di sfruttare al meglio la volumetria disponibile, ottimizzando lo stoccaggio e la gestione delle merci. La struttura comprende inoltre uffici, servizi igienici e spogliatoi, offrendo spazi adeguati sia alle attività operative che alla gestione amministrativa. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'ampio piazzale esclusivo di circa 3.500 mq, dotato di spazi di manovra per bilici e mezzi pesanti. La presenza di portoni per l'accesso dei camion rende particolarmente agevoli le operazioni di carico, scarico e movimentazione delle merci. **IMPORTANTI POTENZIALITÀ DI ESPANSIONE** Il capannone offre possibilità di ampliamento e, per chi desidera investire in un progetto di maggiore respiro, è disponibile per l'acquisto anche un terreno edificabile adiacente di ben 14.690 mq, acquistabile separatamente. Una soluzione che si presta quindi non soltanto alle esigenze attuali di un'azienda, ma anche a futuri progetti di sviluppo e ampliamento, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche vigenti. La posizione a ridosso del casello autostradale A13 di Boara Pisani, l'accessibilità ai bilici e le scaffalature già presenti, rendono questa proprietà particolarmente interessante per aziende di logistica, distribuzione, stoccaggio merci e attività produttive. Un'opportunità per chi cerca spazi, funzionalità, collegamenti strategici e concrete prospettive di crescita. Per maggiori informazioni e visite, contattate Toninello Immobiliare – Este, da oltre 40 anni punto di riferimento nel settore immobiliare. Classe Energetica: Non indicata

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