Monolocale in vendita a Arona, case in vendita Arona

ARONA – MONOLOCALE NUOVO IN CLASSE ENERGETICA A4 CON PISCINA CONDOMINIALE Comfort, tecnologia e relax a pochi minuti dal Lago Maggiore. Una soluzione moderna, ideale come casa vacanze o investimento immobiliare. Proponiamo in vendita ad Arona un elegante monolocale di recente ristrutturazione, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, anch'esso oggetto di un importante intervento di riqualificazione. L'immobile si distingue per le finiture moderne, le dotazioni tecnologiche e l'elevata efficienza energetica, con classe energetica A4 certificata. Gli ambienti sono progettati per offrire praticità e comfort, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un punto d'appoggio sul Lago Maggiore o un immobile da destinare a investimento. La proprietà è dotata di porta blindata, infissi nuovi con doppi vetri, impianto domotico con tapparelle elettriche, sistema di allarme già installato e riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Il raffrescamento è inoltre integrato da un sistema di distribuzione dell'aria fredda tramite bocchette, regolabili per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno. Il monolocale viene venduto completo di cucina ed elettrodomestici e letto matrimoniale, offrendo una soluzione pronta da utilizzare. Il bagno è completo di sanitari; il box doccia non è incluso. Completa la proprietà un balconcino con una profondità di circa 80 cm, un gradevole sfogo esterno che permette di godere di un po' d'aria aperta. UN CONTESTO CONDOMINIALE COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO Anche l'edificio è stato oggetto di un'importante ristrutturazione, con realizzazione del cappotto termico e installazione di un impianto fotovoltaico. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla splendida piscina condominiale di ampie dimensioni, immersa nel verde, ideale per rilassarsi durante la bella stagione e vivere un'atmosfera da vacanza senza allontanarsi da casa. L'utilizzo della piscina e delle aree comuni sarà regolamentato dal regolamento condominiale, attualmente in fase di definizione. Le spese condominiali sono stimate indicativamente in circa 100 € al mese, importo da confermare in base alle modalità di gestione e manutenzione che verranno adottate. POSIZIONE STRATEGICA L'appartamento si trova a circa 800 metri dal Lago Maggiore, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi oppure in 5 minuti in auto. Una posizione interessante per chi desidera un punto d'appoggio sul lago, in un contesto tranquillo e dotato di spazi verdi e piscina, ma anche per chi cerca un immobile moderno da mettere a reddito. POSSIBILITÀ DI POSTO AUTO È possibile acquistare separatamente un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale, al prezzo aggiuntivo di 10.000 €. Nota: la vendita dell'immobile è soggetta a IVA. Una soluzione che unisce design contemporaneo, tecnologia, efficienza energetica e servizi difficili da trovare in un'unica proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ti aspettiamo presso la nostra agenzia Gabetti Arona, in Via Giacomo Matteotti 35, Arona. Vieni a scoprire questa opportunità sul Lago Maggiore!

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ARONA – MONOLOCALE NUOVO IN CLASSE ENERGETICA A4 CON PISCINA CONDOMINIALE Comfort, tecnologia e relax a pochi minuti dal Lago Maggiore. Una soluzione moderna, ideale come casa vacanze o investimento immobiliare. Proponiamo in vendita ad Arona un elegante monolocale di recente ristrutturazione, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, anch'esso oggetto di un importante intervento di riqualificazione. L'immobile si distingue per le finiture moderne, le dotazioni tecnologiche e l'elevata efficienza energetica, con classe energetica A4 certificata. Gli ambienti sono progettati per offrire praticità e comfort, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un punto d'appoggio sul Lago Maggiore o un immobile da destinare a investimento. La proprietà è dotata di porta blindata, infissi nuovi con doppi vetri, impianto domotico con tapparelle elettriche, sistema di allarme già installato e riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Il raffrescamento è inoltre integrato da un sistema di distribuzione dell'aria fredda tramite bocchette, regolabili per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno. Il monolocale viene venduto completo di cucina ed elettrodomestici e letto matrimoniale, offrendo una soluzione pronta da utilizzare. Il bagno è completo di sanitari; il box doccia non è incluso. Completa la proprietà un balconcino con una profondità di circa 80 cm, un gradevole sfogo esterno che permette di godere di un po' d'aria aperta. UN CONTESTO CONDOMINIALE COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO Anche l'edificio è stato oggetto di un'importante ristrutturazione, con realizzazione del cappotto termico e installazione di un impianto fotovoltaico. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla splendida piscina condominiale di ampie dimensioni, immersa nel verde, ideale per rilassarsi durante la bella stagione e vivere un'atmosfera da vacanza senza allontanarsi da casa. L'utilizzo della piscina e delle aree comuni sarà regolamentato dal regolamento condominiale, attualmente in fase di definizione. Le spese condominiali sono stimate indicativamente in circa 100 € al mese, importo da confermare in base alle modalità di gestione e manutenzione che verranno adottate. POSIZIONE STRATEGICA L'appartamento si trova a circa 800 metri dal Lago Maggiore, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi oppure in 5 minuti in auto. Una posizione interessante per chi desidera un punto d'appoggio sul lago, in un contesto tranquillo e dotato di spazi verdi e piscina, ma anche per chi cerca un immobile moderno da mettere a reddito. POSSIBILITÀ DI POSTO AUTO È possibile acquistare separatamente un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale, al prezzo aggiuntivo di 10.000 €. Nota: la vendita dell'immobile è soggetta a IVA. Una soluzione che unisce design contemporaneo, tecnologia, efficienza energetica e servizi difficili da trovare in un'unica proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ti aspettiamo presso la nostra agenzia Gabetti Arona, in Via Giacomo Matteotti 35, Arona. Vieni a scoprire questa opportunità sul Lago Maggiore!

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