N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, ? SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250SERVIZIO "1.250,00LETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? COMP OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;Data ASTA 18/01/2027Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.Oggetto della vendita: diritto di piena propriet? dell'intero compendio (abitazione e magazzino). La quota di 10/18 ? del fallimento; per le altre quote il curatore ha ottenuto la delega dell'altro fallimento comproprietario (5/18) e l'impegno a vendere del comproprietario privato (3/18), cos? da trasferire l'intera propriet? all'aggiudicatario.Castelnuovo Berardenga (SI), frazione Vagliagli, Piazza Padella, nel cuore del borgo nel Chianti: porzione di fabbricato di antica costruzione su due piani fuori terra, da terra a tetto, con muratura in pietrame e mattoni a faccia vista e tetto a falde in coppi su struttura in legno. L'abitazione (7,5 vani catastali, circa 186 mq catastali) e l'annesso magazzino (circa 30 mq) sono stati fusi in un'unica unit? con doppio ingresso e due scale interne; superficie commerciale complessiva circa 203 mq. L'immobile ? in stato di abbandono e va integralmente ristrutturato: la copertura del fabbricato ? in pessime condizioni, con infiltrazioni e un crollo parziale (il Comune ha diffidato i proprietari alla messa in sicurezza); il prezzo base tiene gi? conto dei costi per il rifacimento della parte di tetto di competenza. Distribuzione interna difforme da progetto e catasto, regolarizzabile con accertamento di conformit? in sanatoria. Immobile libero.Fallimento del Tribunale di Siena (n. ***** R.F.), 4? esperimento con vendita telematica sincrona mista (offerte anche cartacee presso l'IVG di Siena a Monteriggioni): prezzo base ? 49.000, rilancio minimo ? 1.000, cauzione almeno 10% del prezzo offerto.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso di ? 1.250,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Continua a leggere...
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