Ufficio / Studio in affitto a L'Aquila, case in affitto L'Aquila

Si propone in locazione un elegante e funzionale modulo immobiliare ad uso ufficio di 100 mq, situato al piano terra del prestigioso fabbricato direzionale ELITAL, nel cuore del Nucleo Industriale di Pile / Tecnopolo Abruzzo.
L'immobile garantisce standard costruttivi di alto livello, totale conformit? normativa ed un'elevata efficienza energetica (Classe Energetica B ? EPgl,nren 318,70 kWh/m?anno).
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI (5 Ambienti)
Il modulo ? ottimamente distribuito in 5 ambienti distinti:

Ufficio Direzionale (29 mq): Ampio spazio ideale per Direzione, Open Space operativo o Sala Riunioni.

Ufficio Operativo 1 (25 mq): Perfetto per postazioni di lavoro multiple e team operativi.

Ufficio Operativo 2 (20 mq): Stanza aggiuntiva adiacente, flessibile per ogni esigenza.

Ufficio Singolo (19 mq): Riservato, ideale come studio specialistico o ufficio per responsabili.

Vano Server / Archivio (6 mq): Locale tecnico dedicato per armadi rack CED e rete LAN.

Servizi Igienici: Blocco sanitario ad uso esclusivo del modulo.

??? DOTAZIONI IMPIANTISTICHE E FINITURE
Cablaggio & Potenza: Immobile completamente cablato per rete dati ed energia elettrica (potenza fino a 100 kW e predisposizione per Fibra Ottica fino a 1 Gbps in ogni stanza).

Finiture: Pavimentazione industriale verde ad alta resistenza e pareti divisorie posate sopra pavimento (massima facilit? di personalizzazione del layout).

Luminosit?: Grandi superfici vetrate perimetrali apribili a compasso con doppio vetro e taglio termico, per un'eccellente illuminazione naturale.

Climatizzazione: Termoregolazione autonoma per singolo ambiente con caldaia a condensazione a metano e condizionamento estivo.

Sicurezza & Accessi: Predisposizione per antifurto, rilevazione fumi, controllo ingressi tramite Smart Card e servizio di ronda notturna. Possibilit? di servizio receptionist/front-office.

?? LOGISTICA, PARCHEGGI E ACCESSIBILIT?
Posti Auto: Inclusi 3 posti auto riservati nel parcheggio interno, oltre alla disponibilit? di 2 posti per ospiti nell'area antistante e verde esterno.

Accessibilit? Totale: Immobile esente da barriere architettoniche (conforme D.Lgs 81/08) con rampa d'accesso a pendenza ridotta e ascensore Schindler omologato per carrozzine (portata 9 persone / 575 kg, pulsantiera in Braille).

Carico/Scarico: Accesso al piano terra agevole anche per furgoni e mezzi di trasporto.

?? SPESE ACCESSORIE
Spese fisse: ? 190,00 / mese (calcolate su quote millesimali), comprensive di:

Riscaldamento invernale a metano

Raffrescamento estivo

Fornitura acqua potabile (Gran Sasso Acqua)

Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto!

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Si propone in locazione un elegante e funzionale modulo immobiliare ad uso ufficio di 100 mq, situato al piano terra del prestigioso fabbricato direzionale ELITAL, nel cuore del Nucleo Industriale di Pile / Tecnopolo Abruzzo.
L'immobile garantisce standard costruttivi di alto livello, totale conformit? normativa ed un'elevata efficienza energetica (Classe Energetica B ? EPgl,nren 318,70 kWh/m?anno).
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI (5 Ambienti)
Il modulo ? ottimamente distribuito in 5 ambienti distinti:

Ufficio Direzionale (29 mq): Ampio spazio ideale per Direzione, Open Space operativo o Sala Riunioni.

Ufficio Operativo 1 (25 mq): Perfetto per postazioni di lavoro multiple e team operativi.

Ufficio Operativo 2 (20 mq): Stanza aggiuntiva adiacente, flessibile per ogni esigenza.

Ufficio Singolo (19 mq): Riservato, ideale come studio specialistico o ufficio per responsabili.

Vano Server / Archivio (6 mq): Locale tecnico dedicato per armadi rack CED e rete LAN.

Servizi Igienici: Blocco sanitario ad uso esclusivo del modulo.

??? DOTAZIONI IMPIANTISTICHE E FINITURE
Cablaggio & Potenza: Immobile completamente cablato per rete dati ed energia elettrica (potenza fino a 100 kW e predisposizione per Fibra Ottica fino a 1 Gbps in ogni stanza).

Finiture: Pavimentazione industriale verde ad alta resistenza e pareti divisorie posate sopra pavimento (massima facilit? di personalizzazione del layout).

Luminosit?: Grandi superfici vetrate perimetrali apribili a compasso con doppio vetro e taglio termico, per un'eccellente illuminazione naturale.

Climatizzazione: Termoregolazione autonoma per singolo ambiente con caldaia a condensazione a metano e condizionamento estivo.

Sicurezza & Accessi: Predisposizione per antifurto, rilevazione fumi, controllo ingressi tramite Smart Card e servizio di ronda notturna. Possibilit? di servizio receptionist/front-office.

?? LOGISTICA, PARCHEGGI E ACCESSIBILIT?
Posti Auto: Inclusi 3 posti auto riservati nel parcheggio interno, oltre alla disponibilit? di 2 posti per ospiti nell'area antistante e verde esterno.

Accessibilit? Totale: Immobile esente da barriere architettoniche (conforme D.Lgs 81/08) con rampa d'accesso a pendenza ridotta e ascensore Schindler omologato per carrozzine (portata 9 persone / 575 kg, pulsantiera in Braille).

Carico/Scarico: Accesso al piano terra agevole anche per furgoni e mezzi di trasporto.

?? SPESE ACCESSORIE
Spese fisse: ? 190,00 / mese (calcolate su quote millesimali), comprensive di:

Riscaldamento invernale a metano

Raffrescamento estivo

Fornitura acqua potabile (Gran Sasso Acqua)

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