Rustico / Casale in vendita a Gambassi Terme, case in vendita Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 30229, NOSTRA ESCLUSIVA - Nella campagna tra Gambassi Terme e Certaldo, in posizione collinare e panoramica, proponiamo una proprietà indipendente con ampi spazi esterni e fabbricati da recuperare, facilmente raggiungibile e immersa nel paesaggio tipico della campagna toscana.
FABBRICATI: La proprietà comprende una Casa Colonica libera su 4 lati, di circa mq 310 complessivi, disposta su due livelli di circa mq 155 ciascuno. In adiacenza al Piano Terra si trovano un Locale Deposito di circa mq 37, parzialmente franato, un Forno di circa mq 18 e piccoli locali accessori per circa mq 4, tutti in condizioni precarie. Completa il complesso un Capanno ad uso Deposito di circa mq 60, in corpo staccato e in stato di avanzato degrado. Tutti i fabbricati necessitano di importanti interventi di recupero o ricostruzione.
TERRENO: La proprietà è circondata da circa 3 ettari di terreno esclusivo, in buona parte pianeggiante e facilmente fruibile, con circa 150 piante di olivo. L'ampia superficie esterna consente di immaginare un parco privato in continuità con l'abitazione, mantenendo un contesto di tranquillità e riservatezza.
SERVIZI: La proprietà è servita da acquedotto comunale ed energia elettrica. Sono inoltre presenti due pozzi. Non è disponibile l'allacciamento al metano.
POTENZIALITÀ: Per posizione, indipendenza e consistenza del terreno, la proprietà pu essere interessante sia per chi desidera realizzare una residenza principale di campagna con ampio parco privato, sia per chi cerca una seconda casa in Toscana da utilizzare per le proprie vacanze, valutando eventualmente anche un progetto di ospitalità turistica. La proprietà risulta da deruralizzare.

Agenzia Immobiliare Tognazzi accompagna ogni compravendita attraverso un percorso improntato alla trasparenza, alla collaborazione tra le parti e alla progressiva verifica della documentazione disponibile, con particolare attenzione, per immobili da recuperare e trasformare, agli aspetti urbanistici, catastali e tecnici che ne determinano le effettive potenzialità. Professional Assistance in English, Persönliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalisé en français.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono ***** e-mail **@** siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. ***** in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

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TERRENO: La proprietà è circondata da circa 3 ettari di terreno esclusivo, in buona parte pianeggiante e facilmente fruibile, con circa 150 piante di olivo. L'ampia superficie esterna consente di immaginare un parco privato in continuità con l'abitazione, mantenendo un contesto di tranquillità e riservatezza.
SERVIZI: La proprietà è servita da acquedotto comunale ed energia elettrica. Sono inoltre presenti due pozzi. Non è disponibile l'allacciamento al metano.
POTENZIALITÀ: Per posizione, indipendenza e consistenza del terreno, la proprietà pu essere interessante sia per chi desidera realizzare una residenza principale di campagna con ampio parco privato, sia per chi cerca una seconda casa in Toscana da utilizzare per le proprie vacanze, valutando eventualmente anche un progetto di ospitalità turistica. La proprietà risulta da deruralizzare.

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