Quadrilocale in vendita a Certaldo, case in vendita Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 26064, NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento posto al Piano Primo con Ingresso Indipendente, situato in zona semicentrale, in posizione tranquilla e con i principali servizi raggiungibili anche a piedi. L'abitazione si trova infatti sul retro rispetto alla strada comunale, in una posizione caratterizzata da poco passaggio veicolare.
ABITAZIONE: L'appartamento, con una Superficie Lorda di circa mq 101, è composto da ingresso/disimpegno, ampia cucina con ripostiglio e accesso alla Terrazza di circa mq 5, tre ampi vani, utilizzabili come tre camere da letto oppure come due camere ed un soggiorno, oltre a bagno finestrato. La distribuzione interna rispecchia l'impostazione originaria dell'immobile e offre ambienti di dimensioni generose.
PERTINENZE: Al Piano Terra completano la proprietà due locali ad uso Autorimessa, collegati tra loro e dotati complessivamente di tre portoni di accesso dal piazzale comune, per una Superficie complessiva di circa mq 48. Gli spazi risultano adatti al ricovero motocicli, biciclette e come locali accessori, difficilmente accessibili con l'auto. Nel piazzale comune, inoltre, l'appartamento dispone di fatto di spazio per il parcheggio di due autovetture, proprio in prossimità dell'ingresso.
CONDIZIONI: L'immobile è abitabile e si presenta internamente ben mantenuto, con finiture risalenti prevalentemente agli anni '80/'90. Il fabbricato, realizzato negli anni '60 con struttura in muratura portante, è composto da sole sei unità immobiliari. Le facciate si presentano in condizioni discrete, mentre la copertura, di vecchia realizzazione, potrà richiedere interventi di manutenzione. Gli impianti sono anch'essi di epoca precedente e non risultano disponibili certificazioni degli impianti.
PUNTI DI FORZA: L'Ingresso Indipendente, gli ambienti ampi, la possibilità di organizzare i tre vani come camere o come zona notte e soggiorno, l'importante dotazione dell'ampio locale accessorio e la posizione tranquilla ma non isolata rappresentano gli elementi principali da valutare per chi è alla ricerca di una prima casa con spazi accessori importanti.
Riepilogo superfici:
Appartamento mq 101 circa;
Terrazza mq 5 circa;
Locali Autorimssa tot mq 48 circa.

Agenzia Immobiliare Tognazzi accompagna ogni compravendita attraverso un percorso improntato alla trasparenza, alla collaborazione tra le parti e alla progressiva verifica della documentazione disponibile, con l'obiettivo di favorire una vendita consapevole e serena. Professional Assistance in English, Persönliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalisé en français.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono ***** e-mail **@** siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. ***** in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 26064, NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento posto al Piano Primo con Ingresso Indipendente, situato in zona semicentrale, in posizione tranquilla e con i principali servizi raggiungibili anche a piedi. L'abitazione si trova infatti sul retro rispetto alla strada comunale, in una posizione caratterizzata da poco passaggio veicolare.
ABITAZIONE: L'appartamento, con una Superficie Lorda di circa mq 101, è composto da ingresso/disimpegno, ampia cucina con ripostiglio e accesso alla Terrazza di circa mq 5, tre ampi vani, utilizzabili come tre camere da letto oppure come due camere ed un soggiorno, oltre a bagno finestrato. La distribuzione interna rispecchia l'impostazione originaria dell'immobile e offre ambienti di dimensioni generose.
PERTINENZE: Al Piano Terra completano la proprietà due locali ad uso Autorimessa, collegati tra loro e dotati complessivamente di tre portoni di accesso dal piazzale comune, per una Superficie complessiva di circa mq 48. Gli spazi risultano adatti al ricovero motocicli, biciclette e come locali accessori, difficilmente accessibili con l'auto. Nel piazzale comune, inoltre, l'appartamento dispone di fatto di spazio per il parcheggio di due autovetture, proprio in prossimità dell'ingresso.
CONDIZIONI: L'immobile è abitabile e si presenta internamente ben mantenuto, con finiture risalenti prevalentemente agli anni '80/'90. Il fabbricato, realizzato negli anni '60 con struttura in muratura portante, è composto da sole sei unità immobiliari. Le facciate si presentano in condizioni discrete, mentre la copertura, di vecchia realizzazione, potrà richiedere interventi di manutenzione. Gli impianti sono anch'essi di epoca precedente e non risultano disponibili certificazioni degli impianti.
PUNTI DI FORZA: L'Ingresso Indipendente, gli ambienti ampi, la possibilità di organizzare i tre vani come camere o come zona notte e soggiorno, l'importante dotazione dell'ampio locale accessorio e la posizione tranquilla ma non isolata rappresentano gli elementi principali da valutare per chi è alla ricerca di una prima casa con spazi accessori importanti.
Riepilogo superfici:
Appartamento mq 101 circa;
Terrazza mq 5 circa;
Locali Autorimssa tot mq 48 circa.

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