Ufficio / Studio in vendita a Firenze, case in vendita Firenze

Esclusiva Tecnostudio77immobiliare e Brighigna Immobiliare Porta Romana – Poggio Imperiale In posizione strategica e prestigiosa, nel cuore di una delle zone più affascinanti e ricercate di Firenze, tra Porta Romana e Poggio Imperiale, proponiamo in vendita un interessante ufficio con ingresso indipendente, situato al piano terra rialzato di una bella palazzina dei primi del Novecento. L'immobile si distingue fin dal primo sguardo per il suo caratteristico terrazzo ABITABILE di forma triangolare di circa 35mq, con affacci sulla storica Porta Romana. Gli spazi interni, ben distribuiti e valorizzati dalla doppia esposizione, si compongono di un arioso ingresso funzionante come sala d'aspetto, quattro stanze, bagno finestrato e comodo ripostiglio. La doppia esposizione garantisce inoltre una piacevole luminosità naturale e un'ottima ariosità degli ambienti. La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotata di riscaldamento autonomo e BASSE SPESE CONDOMINIALI. Un'opportunità da non perdere anche in ottica di investimento: l'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a febbraio 2031, assicurando una prospettiva di rendita nel tempo. Ulteriore elemento di interesse è la possibilità di trasformazione in civile abitazione. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m3 anno

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Esclusiva Tecnostudio77immobiliare e Brighigna Immobiliare Porta Romana – Poggio Imperiale In posizione strategica e prestigiosa, nel cuore di una delle zone più affascinanti e ricercate di Firenze, tra Porta Romana e Poggio Imperiale, proponiamo in vendita un interessante ufficio con ingresso indipendente, situato al piano terra rialzato di una bella palazzina dei primi del Novecento. L'immobile si distingue fin dal primo sguardo per il suo caratteristico terrazzo ABITABILE di forma triangolare di circa 35mq, con affacci sulla storica Porta Romana. Gli spazi interni, ben distribuiti e valorizzati dalla doppia esposizione, si compongono di un arioso ingresso funzionante come sala d'aspetto, quattro stanze, bagno finestrato e comodo ripostiglio. La doppia esposizione garantisce inoltre una piacevole luminosità naturale e un'ottima ariosità degli ambienti. La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotata di riscaldamento autonomo e BASSE SPESE CONDOMINIALI. Un'opportunità da non perdere anche in ottica di investimento: l'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a febbraio 2031, assicurando una prospettiva di rendita nel tempo. Ulteriore elemento di interesse è la possibilità di trasformazione in civile abitazione. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m3 anno

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