Rustico / Casale in vendita a Lavenone, case in vendita Lavenone

Un?Oasi di Pace Incontaminata: Casale
Indipendente con Terreno a Lavenone (BS)

Se cerchi il vero contatto con la natura, la massima privacy e un luogo dove disconnetterti dal caos
cittadino, questa propriet? ? la soluzione ideale. Situato nella suggestiva ed esclusiva frazione di
Bisenzio a Lavenone (BS), proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 195 mq
complessivi, immerso nel verde e circondato da un contesto paesaggistico di rara bellezza.

Dettagli e Disposizione degli Spazi
L' immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 195 mq:
Piano Rialzato (Zona Abitabile Ristrutturata): Cucina abitabile, 2 ampie camere da letto e uno
spazioso fienile adiacente con grande potenziale di ampliamento o personalizzazione. La zona notte
e la cucina sono state recentemente ristrutturate, pronte per essere abitate fin da subito.
Piano Semi-interrato (Locali di Servizio - Stato Anni 60): Tipica stalla e cascinello, cantine
tradizionali perfette per la conservazione, deposito e bagno di servizio.

Spazi Esterni e Terreno di Propriet?
La propriet? vanta un?estensione di terreno ideale per chi ama la natura, per progetti agricoli/forestali o
per chi desidera ampi spazi privati:
Prato Circostante (~ 1.000 mq): Terreno pianeggiante/dolcemente degradante direttamente
adiacente alla casa, perfetto per relax, orto o zona living all?aperto.
Bosco di Propriet? (~ 3 Ettari / 30.000 mq): Ampia area boschiva che garantisce totale riservatezza,
contatto diretto con la natura e legna da ardere a volont?.

Servizi e Caratteristiche Uniche
Acqua di Sorgente: La casa ? servita direttamente da una sorgente naturale di acqua pura, che
alimenta sia l?abitazione sia la caratteristica fontana situata nel giardino esterno.

Energia Elettrica: Attualmente non collegata alla rete, offrendo due ottime opzioni:
1. Realizzazione di un impianto fotovoltaico stand-alone; (Off-Grid) con batterie di accumulo, per
una totale indipendenza energetica ed ecologica.
2. Allacciamento alla rete elettrica tradizionale tramite nuovo collegamento di circa 100 metri lineari.

Posizione, Accessibilit? e Privacy
Privacy Assoluta: L?immobile sorge isolato rispetto ad altre abitazioni, garantendo un ambiente
estremamente silenzioso, calmo e rigenerante.

Accesso: La casa non ? raggiunta direttamente da strada asfaltata/carrozzabile, ma si raggiunge con
una piacevole e facile passeggiata lungo un sentiero immerso nel verde percorribile a piedi in circa 5
minuti.

Perch? Acquistarlo?
? la soluzione perfetta come seconda casa per le vacanze, baita di montagna, rifugio per amanti del
trekking e della natura, oppure per chi desidera avviare un progetto di vita Off-Grid o una piccola attivit?
agro-turistica/ricettiva.

Continua a leggere...

Un?Oasi di Pace Incontaminata: Casale
Indipendente con Terreno a Lavenone (BS)

Se cerchi il vero contatto con la natura, la massima privacy e un luogo dove disconnetterti dal caos
cittadino, questa propriet? ? la soluzione ideale. Situato nella suggestiva ed esclusiva frazione di
Bisenzio a Lavenone (BS), proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 195 mq
complessivi, immerso nel verde e circondato da un contesto paesaggistico di rara bellezza.

Dettagli e Disposizione degli Spazi
L' immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 195 mq:
Piano Rialzato (Zona Abitabile Ristrutturata): Cucina abitabile, 2 ampie camere da letto e uno
spazioso fienile adiacente con grande potenziale di ampliamento o personalizzazione. La zona notte
e la cucina sono state recentemente ristrutturate, pronte per essere abitate fin da subito.
Piano Semi-interrato (Locali di Servizio - Stato Anni 60): Tipica stalla e cascinello, cantine
tradizionali perfette per la conservazione, deposito e bagno di servizio.

Spazi Esterni e Terreno di Propriet?
La propriet? vanta un?estensione di terreno ideale per chi ama la natura, per progetti agricoli/forestali o
per chi desidera ampi spazi privati:
Prato Circostante (~ 1.000 mq): Terreno pianeggiante/dolcemente degradante direttamente
adiacente alla casa, perfetto per relax, orto o zona living all?aperto.
Bosco di Propriet? (~ 3 Ettari / 30.000 mq): Ampia area boschiva che garantisce totale riservatezza,
contatto diretto con la natura e legna da ardere a volont?.

Servizi e Caratteristiche Uniche
Acqua di Sorgente: La casa ? servita direttamente da una sorgente naturale di acqua pura, che
alimenta sia l?abitazione sia la caratteristica fontana situata nel giardino esterno.

Energia Elettrica: Attualmente non collegata alla rete, offrendo due ottime opzioni:
1. Realizzazione di un impianto fotovoltaico stand-alone; (Off-Grid) con batterie di accumulo, per
una totale indipendenza energetica ed ecologica.
2. Allacciamento alla rete elettrica tradizionale tramite nuovo collegamento di circa 100 metri lineari.

Posizione, Accessibilit? e Privacy
Privacy Assoluta: L?immobile sorge isolato rispetto ad altre abitazioni, garantendo un ambiente
estremamente silenzioso, calmo e rigenerante.

Accesso: La casa non ? raggiunta direttamente da strada asfaltata/carrozzabile, ma si raggiunge con
una piacevole e facile passeggiata lungo un sentiero immerso nel verde percorribile a piedi in circa 5
minuti.

Perch? Acquistarlo?
? la soluzione perfetta come seconda casa per le vacanze, baita di montagna, rifugio per amanti del
trekking e della natura, oppure per chi desidera avviare un progetto di vita Off-Grid o una piccola attivit?
agro-turistica/ricettiva.

Continua a leggere...