Rustico / Casale in vendita a Campofelice di Roccella, case in vendita Campofelice di Roccella

COLLESANO (A 2 KM DA CAMPOFELICE DI ROCCELLA) - Proprietà Agricola Panoramica con Fabbricati, Uliveto e Vista Mare Nel territorio di Collesano, in Contrada Basalaci, ma a soli 2 km dal centro abitato di Campofelice di Roccella e a circa 5 km dal mare (a soli 300 metri dalla strada principale), proponiamo in vendita un'interessante proprietà agricola panoramica con vista mare. La proprietà comprende un terreno di circa 8.600 mq e 3 fabbricati per una superficie totale di 125 mq catastali, da ristrutturare integralmente. ? COMPOSIZIONE - Terreno (circa 8.600 mq): Terreno piantumato con 102 piante di ulivo in produzione, alberi da frutto vari e una porzione di terreno libero/seminativo. Fabbricati Magazzino (Categoria C/2): Due locali adiacenti rispettivamente di 45 mq e 48 mq. Fabbricato Staccato (Categoria F/2): Unità di 32 mq accatastata come fabbricato collabente. Totale superficie fabbricati: 125 mq catastali - ? POSIZIONE: L'immobile gode di una posizione strategica, collinare e riservata ma non isolata, a soli 300 metri dalla strada principale tramite strada comune. Dista appena 2 km da Campofelice di Roccella e 5 km dalla costa. ? CONDIZIONI e CARATTERISTICHE: I fabbricati si presentano interamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare e rifinire gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone di cisterna idrica interna con vasche per un totale di 14.000 litri ed è predisposta per l'allaccio diretto alla rete idrica comunale e alla rete elettrica. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1??. Posizione strategica e vicinanza ai servizi: Immersa nella tranquillità e nella natura, ma a soli 2 km dal centro di Campofelice di Roccella e a 5 km dalle spiagge. 2??. Vista mare e panorama: La posizione collinare regala uno splendido scorcio panoramico sul mare, aggiungendo grande valore all'intera proprietà. 3??. Versatilità d'uso e potenziale di trasformazione: Ottima opportunità sia come abitazione principale nel verde, sia per realizzare una struttura ricettiva/B&B o una piccola azienda agricola, grazie alla possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso residenziale per i fabbricati. 4??. Terreno produttivo e risorse idriche: 102 ulivi già in produzione e frutteto, uniti alla capiente riserva idrica da 14.000 litri con predisposizione per l'acqua comunale. Classe Energetica: G

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COLLESANO (A 2 KM DA CAMPOFELICE DI ROCCELLA) - Proprietà Agricola Panoramica con Fabbricati, Uliveto e Vista Mare Nel territorio di Collesano, in Contrada Basalaci, ma a soli 2 km dal centro abitato di Campofelice di Roccella e a circa 5 km dal mare (a soli 300 metri dalla strada principale), proponiamo in vendita un'interessante proprietà agricola panoramica con vista mare. La proprietà comprende un terreno di circa 8.600 mq e 3 fabbricati per una superficie totale di 125 mq catastali, da ristrutturare integralmente. ? COMPOSIZIONE - Terreno (circa 8.600 mq): Terreno piantumato con 102 piante di ulivo in produzione, alberi da frutto vari e una porzione di terreno libero/seminativo. Fabbricati Magazzino (Categoria C/2): Due locali adiacenti rispettivamente di 45 mq e 48 mq. Fabbricato Staccato (Categoria F/2): Unità di 32 mq accatastata come fabbricato collabente. Totale superficie fabbricati: 125 mq catastali - ? POSIZIONE: L'immobile gode di una posizione strategica, collinare e riservata ma non isolata, a soli 300 metri dalla strada principale tramite strada comune. Dista appena 2 km da Campofelice di Roccella e 5 km dalla costa. ? CONDIZIONI e CARATTERISTICHE: I fabbricati si presentano interamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare e rifinire gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone di cisterna idrica interna con vasche per un totale di 14.000 litri ed è predisposta per l'allaccio diretto alla rete idrica comunale e alla rete elettrica. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1??. Posizione strategica e vicinanza ai servizi: Immersa nella tranquillità e nella natura, ma a soli 2 km dal centro di Campofelice di Roccella e a 5 km dalle spiagge. 2??. Vista mare e panorama: La posizione collinare regala uno splendido scorcio panoramico sul mare, aggiungendo grande valore all'intera proprietà. 3??. Versatilità d'uso e potenziale di trasformazione: Ottima opportunità sia come abitazione principale nel verde, sia per realizzare una struttura ricettiva/B&B o una piccola azienda agricola, grazie alla possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso residenziale per i fabbricati. 4??. Terreno produttivo e risorse idriche: 102 ulivi già in produzione e frutteto, uniti alla capiente riserva idrica da 14.000 litri con predisposizione per l'acqua comunale. Classe Energetica: G

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