Soluzione Indipendente in vendita a Pisticci, case in vendita Pisticci

Rif. V150/26 – Una casa di campagna panoramica tra i Calanchi di Pisticci e il mare Nella campagna di Pisticci, in provincia di Matera, proponiamo una casa indipendente immersa nella tranquillità della natura, con una splendida vista sul paesaggio circostante e a circa 15 minuti d'auto dal mare. Il centro di Pisticci è raggiungibile in circa cinque minuti, una posizione che permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla costa. L'abitazione si sviluppa su un unico livello al piano terra e dispone di una superficie interna di circa 83 m². Gli ambienti comprendono un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Una delle camere è dotata di un ingresso indipendente, una caratteristica che può offrire maggiore autonomia e flessibilità nell'utilizzo degli spazi. L'ingresso principale è completamente indipendente e si affaccia direttamente sulla strada comunale, senza passaggi condivisi con altre proprietà. La casa è stata ristrutturata e ampliata con cura da una famiglia tedesca ed è in ottime condizioni, adatta a essere vissuta durante tutto l'anno. Gli infissi sono recenti, con doppi vetri e zanzariere. Il riscaldamento è supportato da una caldaia sottoposta a manutenzione annuale e da un camino con inserto ventilato, progettato per distribuire il calore tra il soggiorno e la cucina. È inoltre possibile valutare l'installazione dell'aria condizionata, in base alle esigenze e alle caratteristiche tecniche dell'immobile. All'esterno si trova un terreno di circa 3.000 m², arricchito da ulivi, alberi da frutto, palme, piante ornamentali e arbusti fioriti. La proprietà dispone di un portico coperto in corrispondenza dell'ingresso principale, di un posto auto coperto di circa 20 m² e di una terrazza panoramica scoperta al livello superiore di circa 60 m², ideale per godersi il panorama, pranzare all'aperto o trascorrere momenti di relax. Una parte del giardino può essere organizzata come ulteriore zona relax. L'eventuale realizzazione di una piscina o di una vasca idromassaggio dovrà essere verificata in base alle autorizzazioni urbanistiche, tecniche e paesaggistiche necessarie. Dal punto di vista tecnico, il tetto è dotato di isolamento termico di circa 8 cm. Sono presenti opere di protezione perimetrale contro l'umidità, allacciamento alla rete idrica pubblica e un serbatoio di riserva da 1.000 litri con pompa. La raccolta dell'acqua piovana avviene attraverso serbatoi per una capacità complessiva di circa 2.300 litri, anch'essi dotati di pompa. La proprietà dispone inoltre di un serbatoio GPL da 1.000 litri, connessione internet, due impianti di ricezione satellitare per i canali italiani e tedeschi e finestre della cucina e della camera da letto al piano superiore con apertura e chiusura motorizzate. L'accesso alla proprietà è agevole in automobile, anche con vetture di medie e grandi dimensioni. Le auto particolarmente basse o sportive dovranno prestare attenzione al dislivello presente nel punto di accesso. La posizione permette di scoprire un territorio ricco di paesaggi e tradizioni. Pisticci è conosciuta per il suo centro storico caratterizzato dalle tipiche case bianche e per la cucina locale, che comprende specialità come i peperoni cruschi, i legumi, il pane di grano duro e i formaggi della tradizione. Nei dintorni si estendono i Calanchi, un paesaggio suggestivo modellato dall'erosione, con creste argillose e vallate dalle forme particolari. A breve distanza si trovano anche Tinchi e Marconia, località appartenenti al territorio comunale di Pisticci dove sono disponibili diversi servizi quotidiani. Proseguendo verso la costa si raggiungono le spiagge di Marina di Pisticci, circondate da pinete e dalla vegetazione mediterranea, oltre alla zona turistica di Porto degli Argonauti. Nelle vicinanze, nel territorio di Policoro, si trova anche il complesso turistico e residenziale Marinagri, caratterizzato da Classe Energetica: G EPI: 314,21 kwh/m2 anno

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Rif. V150/26 – Una casa di campagna panoramica tra i Calanchi di Pisticci e il mare Nella campagna di Pisticci, in provincia di Matera, proponiamo una casa indipendente immersa nella tranquillità della natura, con una splendida vista sul paesaggio circostante e a circa 15 minuti d'auto dal mare. Il centro di Pisticci è raggiungibile in circa cinque minuti, una posizione che permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla costa. L'abitazione si sviluppa su un unico livello al piano terra e dispone di una superficie interna di circa 83 m². Gli ambienti comprendono un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Una delle camere è dotata di un ingresso indipendente, una caratteristica che può offrire maggiore autonomia e flessibilità nell'utilizzo degli spazi. L'ingresso principale è completamente indipendente e si affaccia direttamente sulla strada comunale, senza passaggi condivisi con altre proprietà. La casa è stata ristrutturata e ampliata con cura da una famiglia tedesca ed è in ottime condizioni, adatta a essere vissuta durante tutto l'anno. Gli infissi sono recenti, con doppi vetri e zanzariere. Il riscaldamento è supportato da una caldaia sottoposta a manutenzione annuale e da un camino con inserto ventilato, progettato per distribuire il calore tra il soggiorno e la cucina. È inoltre possibile valutare l'installazione dell'aria condizionata, in base alle esigenze e alle caratteristiche tecniche dell'immobile. All'esterno si trova un terreno di circa 3.000 m², arricchito da ulivi, alberi da frutto, palme, piante ornamentali e arbusti fioriti. La proprietà dispone di un portico coperto in corrispondenza dell'ingresso principale, di un posto auto coperto di circa 20 m² e di una terrazza panoramica scoperta al livello superiore di circa 60 m², ideale per godersi il panorama, pranzare all'aperto o trascorrere momenti di relax. Una parte del giardino può essere organizzata come ulteriore zona relax. L'eventuale realizzazione di una piscina o di una vasca idromassaggio dovrà essere verificata in base alle autorizzazioni urbanistiche, tecniche e paesaggistiche necessarie. Dal punto di vista tecnico, il tetto è dotato di isolamento termico di circa 8 cm. Sono presenti opere di protezione perimetrale contro l'umidità, allacciamento alla rete idrica pubblica e un serbatoio di riserva da 1.000 litri con pompa. La raccolta dell'acqua piovana avviene attraverso serbatoi per una capacità complessiva di circa 2.300 litri, anch'essi dotati di pompa. La proprietà dispone inoltre di un serbatoio GPL da 1.000 litri, connessione internet, due impianti di ricezione satellitare per i canali italiani e tedeschi e finestre della cucina e della camera da letto al piano superiore con apertura e chiusura motorizzate. L'accesso alla proprietà è agevole in automobile, anche con vetture di medie e grandi dimensioni. Le auto particolarmente basse o sportive dovranno prestare attenzione al dislivello presente nel punto di accesso. La posizione permette di scoprire un territorio ricco di paesaggi e tradizioni. Pisticci è conosciuta per il suo centro storico caratterizzato dalle tipiche case bianche e per la cucina locale, che comprende specialità come i peperoni cruschi, i legumi, il pane di grano duro e i formaggi della tradizione. Nei dintorni si estendono i Calanchi, un paesaggio suggestivo modellato dall'erosione, con creste argillose e vallate dalle forme particolari. A breve distanza si trovano anche Tinchi e Marconia, località appartenenti al territorio comunale di Pisticci dove sono disponibili diversi servizi quotidiani. Proseguendo verso la costa si raggiungono le spiagge di Marina di Pisticci, circondate da pinete e dalla vegetazione mediterranea, oltre alla zona turistica di Porto degli Argonauti. Nelle vicinanze, nel territorio di Policoro, si trova anche il complesso turistico e residenziale Marinagri, caratterizzato da Classe Energetica: G EPI: 314,21 kwh/m2 anno

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