Appartamento in vendita a Cascina, case in vendita Cascina

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

Data ASTA 04/11/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.

Oggetto della vendita: diritto di piena propriet? dell'intero (1/1) di un'ampia abitazione con soffitte, giardino esclusivo e annessi (lotto 2) in Cascina (PI), localit? Navacchio, via Tosco Romagnola n. 1953. Procedura esecutiva immobiliare n. ***** ? Tribunale di Pisa (delegato dott.ssa Alessia Papini).

L'abitazione, in un edificio storico di interesse tipologico nella zona storica di Navacchio, si sviluppa su due piani per circa 231 mq lordi: al piano terra ampio ingresso con vano scala a doppia rampa e sottoscala, al primo piano ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, due disimpegni, bagno e ripostiglio; al secondo piano quattro ampi locali ad uso soffitta (circa 192 mq). Completano il lotto un giardino esclusivo di circa 368 mq, recintato e con due accessi carrabili, e un annesso con tre ripostigli (circa 42 mq) e una tettoia aperta (circa 40 mq). Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni in ghisa, infissi in legno, pavimenti in graniglia e cotto. Valore di stima della perizia ante deprezzamenti: circa ? 311.500.

Regolarit?: sono presenti difformit? edilizie e catastali legate ad accorpamenti e frazionamenti storici, ritenute sanabili con accertamento di conformit? (costo di regolarizzazione stimato in perizia ? 8.500); i manufatti in legno nel giardino sono privi di autorizzazione e dovranno essere rimossi. L'aggiudicatario assume a proprio carico ogni responsabilit? per la sicurezza degli impianti e i relativi adeguamenti.

Stato di occupazione: l'immobile risulta occupato dall'esecutato con la propria famiglia, senza titolo opponibile; sar? liberato a cura della procedura.

Nella stessa procedura sono in vendita anche altri lotti: lotto 1 ? laboratorio di circa 67 mq in via Tosco Romagnola 1951 (prezzo base ? 30.800, offerta minima ? 23.100); lotto 3 ? negozio di circa 65 mq (prezzo base ? 57.900, offerta minima ? 43.425); lotto 4 ? magazzini e laboratori per circa 670 mq (prezzo base ? 198.900, offerta minima ? 149.175).

Prezzo base ? 276.300,00 (offerta minima ? 207.225,00, rilancio minimo ? 5.000,00). Cauzione pari ad almeno il 10% del prezzo offerto. Vendita telematica asincrona: offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente l'apertura; apertura delle buste il ***** alle ore 12:00 presso lo studio del delegato in Vecchiano e gara a rilanci fino alle ore 17:00 del ***** con prolungamento di 10 minuti in caso di rilanci nel finale. Saldo prezzo entro 120 giorni dall'aggiudicazione.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta, ai quali andr? aggiunto un compenso di ? ***** oltre iva.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100%

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SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

Data ASTA 04/11/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.

Oggetto della vendita: diritto di piena propriet? dell'intero (1/1) di un'ampia abitazione con soffitte, giardino esclusivo e annessi (lotto 2) in Cascina (PI), localit? Navacchio, via Tosco Romagnola n. 1953. Procedura esecutiva immobiliare n. ***** ? Tribunale di Pisa (delegato dott.ssa Alessia Papini).

L'abitazione, in un edificio storico di interesse tipologico nella zona storica di Navacchio, si sviluppa su due piani per circa 231 mq lordi: al piano terra ampio ingresso con vano scala a doppia rampa e sottoscala, al primo piano ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, due disimpegni, bagno e ripostiglio; al secondo piano quattro ampi locali ad uso soffitta (circa 192 mq). Completano il lotto un giardino esclusivo di circa 368 mq, recintato e con due accessi carrabili, e un annesso con tre ripostigli (circa 42 mq) e una tettoia aperta (circa 40 mq). Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni in ghisa, infissi in legno, pavimenti in graniglia e cotto. Valore di stima della perizia ante deprezzamenti: circa ? 311.500.

Regolarit?: sono presenti difformit? edilizie e catastali legate ad accorpamenti e frazionamenti storici, ritenute sanabili con accertamento di conformit? (costo di regolarizzazione stimato in perizia ? 8.500); i manufatti in legno nel giardino sono privi di autorizzazione e dovranno essere rimossi. L'aggiudicatario assume a proprio carico ogni responsabilit? per la sicurezza degli impianti e i relativi adeguamenti.

Stato di occupazione: l'immobile risulta occupato dall'esecutato con la propria famiglia, senza titolo opponibile; sar? liberato a cura della procedura.

Nella stessa procedura sono in vendita anche altri lotti: lotto 1 ? laboratorio di circa 67 mq in via Tosco Romagnola 1951 (prezzo base ? 30.800, offerta minima ? 23.100); lotto 3 ? negozio di circa 65 mq (prezzo base ? 57.900, offerta minima ? 43.425); lotto 4 ? magazzini e laboratori per circa 670 mq (prezzo base ? 198.900, offerta minima ? 149.175).

Prezzo base ? 276.300,00 (offerta minima ? 207.225,00, rilancio minimo ? 5.000,00). Cauzione pari ad almeno il 10% del prezzo offerto. Vendita telematica asincrona: offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente l'apertura; apertura delle buste il ***** alle ore 12:00 presso lo studio del delegato in Vecchiano e gara a rilanci fino alle ore 17:00 del ***** con prolungamento di 10 minuti in caso di rilanci nel finale. Saldo prezzo entro 120 giorni dall'aggiudicazione.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta, ai quali andr? aggiunto un compenso di ? ***** oltre iva.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100%

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