Soluzione Indipendente in vendita a Cascina, case in vendita Cascina

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, ? SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250

SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? ***** OLTRE IVA (2% SULL'OFFERTA MINIMA) CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 13/11/2026

Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.

Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.

Oggetto della vendita: diritto di piena propriet? per la quota di 1/1 (lotto unico).

A Cascina (PI), frazione Navacchio, in Via Antonio Gramsci, terratetto indipendente (fabbricato per civile abitazione di due piani fuori terra) con piccolo resede esclusivo di circa 56 mq e accesso da corte comune. Superficie lorda circa 159 mq (180 mq commerciali, 8 vani catastali).
Al piano primo cucina, soggiorno (oggi usato come camera) e due camere, con terrazzo di circa 6 mq; al piano ammezzato il bagno. Al piano terra ingresso, tre locali di sgombero, ripostiglio sottoscala e vano scala; all'esterno due piccoli ripostigli e un locale tecnico di circa 16 mq.
Costruzione anteriore al 1967 in muratura con solai in laterocemento e tetto a capanna in coppi ed embrici. Impianto elettrico sottotraccia recente; impianto di riscaldamento a termosifoni in alluminio ma privo di caldaia (acqua calda con boiler elettrico); infissi in legno/PVC in parte con vetrocamera, portoncino blindato. APE e conformit? impianti assenti. Stato di manutenzione mediocre: intonaci esterni deteriorati, umidit? di risalita al piano terra, alcune lesioni e muffe; edificio vicino alla linea ferroviaria Pisa-Firenze.
Difformit? al piano terra (bagno e cucina ricavati senza titolo, aperture e solai modificati): regolarizzabili con SCIA in sanatoria, la cucina al piano terra va rimossa; incapsulamento dell'eternit del locale tecnico; costi stimati in perizia circa ? 4.500. Edificio non costituito in condominio.
Immobile occupato dall'esecutata e dal suo nucleo familiare senza titolo opponibile: sar? liberato a cura della procedura.
Prezzo base ? 124.500,00 - offerta minima ? 93.375,00 - rilancio minimo ? 3.500,00. Vendita telematica asincrona (Astalegale - spazioaste.it).

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.

Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.

Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso di ? ***** oltre iva (2% sull'offerta minima), dovuto solo in caso di aggiudicazione.

Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:

Rilascio pec ad euro 10

Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50

Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50

Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, ? SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250

SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? ***** OLTRE IVA (2% SULL'OFFERTA MINIMA) CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 13/11/2026

Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.

Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.

Oggetto della vendita: diritto di piena propriet? per la quota di 1/1 (lotto unico).

A Cascina (PI), frazione Navacchio, in Via Antonio Gramsci, terratetto indipendente (fabbricato per civile abitazione di due piani fuori terra) con piccolo resede esclusivo di circa 56 mq e accesso da corte comune. Superficie lorda circa 159 mq (180 mq commerciali, 8 vani catastali).
Al piano primo cucina, soggiorno (oggi usato come camera) e due camere, con terrazzo di circa 6 mq; al piano ammezzato il bagno. Al piano terra ingresso, tre locali di sgombero, ripostiglio sottoscala e vano scala; all'esterno due piccoli ripostigli e un locale tecnico di circa 16 mq.
Costruzione anteriore al 1967 in muratura con solai in laterocemento e tetto a capanna in coppi ed embrici. Impianto elettrico sottotraccia recente; impianto di riscaldamento a termosifoni in alluminio ma privo di caldaia (acqua calda con boiler elettrico); infissi in legno/PVC in parte con vetrocamera, portoncino blindato. APE e conformit? impianti assenti. Stato di manutenzione mediocre: intonaci esterni deteriorati, umidit? di risalita al piano terra, alcune lesioni e muffe; edificio vicino alla linea ferroviaria Pisa-Firenze.
Difformit? al piano terra (bagno e cucina ricavati senza titolo, aperture e solai modificati): regolarizzabili con SCIA in sanatoria, la cucina al piano terra va rimossa; incapsulamento dell'eternit del locale tecnico; costi stimati in perizia circa ? 4.500. Edificio non costituito in condominio.
Immobile occupato dall'esecutata e dal suo nucleo familiare senza titolo opponibile: sar? liberato a cura della procedura.
Prezzo base ? 124.500,00 - offerta minima ? 93.375,00 - rilancio minimo ? 3.500,00. Vendita telematica asincrona (Astalegale - spazioaste.it).

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.

Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.

Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso di ? ***** oltre iva (2% sull'offerta minima), dovuto solo in caso di aggiudicazione.

Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:

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Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50

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