Negozio / Locale in vendita a Chianciano Terme, case in vendita Chianciano Terme

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, ? SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250

SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1.500,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 23/11/2026

Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.

Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.

Oggetto della vendita: diritto di piena propriet? (quota 1/1) del locale commerciale (Lotto 2).

Locale commerciale a Chianciano Terme (SI), in Via Umbria, con accesso indipendente dalla strada e grande vetrata in alluminio e vetro a tutta altezza.
Unit? su due livelli (piano S1 rispetto al fabbricato, a livello di Via Umbria) di circa 127 mq netti / 132 mq commerciali, altezza interna 3,95 m: ampio locale principale (circa 80 mq), zona ufficio di circa 25 mq delimitata da pareti in alluminio e vetro con soprastante soppalco di circa 12,50 mq raggiungibile con scala a chiocciola, blocco servizi con due antibagni e due wc.
Pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti dei bagni in ceramica; impianti idrico ed elettrico sottotraccia; riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore (unit? esterne in copertura e diffusori a soffitto/parete). Stato di conservazione discreto. Agibilit? presente (2003). APE non presente in perizia (classe G indicata d'ufficio).
Regolarit?: il box ufficio con soppalco non ? conforme urbanisticamente e catastalmente; sanabile con costo stimato di circa ? 5.000 (gi? detratto in perizia). Cavedio/vuoto tecnico a comune con il Lotto 1.
Stato di occupazione: libero da persone e cose.
Valore di stima della perizia: ? 145.200 (prima delle detrazioni). Prezzo base d'asta ? 90.000, offerta minima ? 68.000. Vendita telematica asincrona del ***** ore 11:00 (gestore Fallco Aste), rilancio minimo ? 1.000. Cessione esente IVA (imposta di registro proporzionale a carico dell'aggiudicatario).
Nella stessa procedura e nella stessa data ? in vendita anche il Lotto 1: locale commerciale allo stato grezzo in Via Umbria, circa 79 mq, offerta minima ? 38.000.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.

Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.

Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso di ? 1.500,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.

Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:

Rilascio pec ad euro 10

Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50

Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50

Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, ? SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250

SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1.500,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 23/11/2026

Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.

Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.

Oggetto della vendita: diritto di piena propriet? (quota 1/1) del locale commerciale (Lotto 2).

Locale commerciale a Chianciano Terme (SI), in Via Umbria, con accesso indipendente dalla strada e grande vetrata in alluminio e vetro a tutta altezza.
Unit? su due livelli (piano S1 rispetto al fabbricato, a livello di Via Umbria) di circa 127 mq netti / 132 mq commerciali, altezza interna 3,95 m: ampio locale principale (circa 80 mq), zona ufficio di circa 25 mq delimitata da pareti in alluminio e vetro con soprastante soppalco di circa 12,50 mq raggiungibile con scala a chiocciola, blocco servizi con due antibagni e due wc.
Pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti dei bagni in ceramica; impianti idrico ed elettrico sottotraccia; riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore (unit? esterne in copertura e diffusori a soffitto/parete). Stato di conservazione discreto. Agibilit? presente (2003). APE non presente in perizia (classe G indicata d'ufficio).
Regolarit?: il box ufficio con soppalco non ? conforme urbanisticamente e catastalmente; sanabile con costo stimato di circa ? 5.000 (gi? detratto in perizia). Cavedio/vuoto tecnico a comune con il Lotto 1.
Stato di occupazione: libero da persone e cose.
Valore di stima della perizia: ? 145.200 (prima delle detrazioni). Prezzo base d'asta ? 90.000, offerta minima ? 68.000. Vendita telematica asincrona del ***** ore 11:00 (gestore Fallco Aste), rilancio minimo ? 1.000. Cessione esente IVA (imposta di registro proporzionale a carico dell'aggiudicatario).
Nella stessa procedura e nella stessa data ? in vendita anche il Lotto 1: locale commerciale allo stato grezzo in Via Umbria, circa 79 mq, offerta minima ? 38.000.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.

Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.

Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso di ? 1.500,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.

Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:

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Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50

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