N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, ? SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% SULL'OFFERTA MINIMA (? 552.263,00) OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;Data ASTA 15/01/2027Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla leggeDescrizione immobileOggetto della vendita: diritto di piena propriet? (1/1) di compendio immobiliare con villa, piscina, annessi agricoli e terreni, in Crespina Lorenzana (PI), frazione Lorenzana, Via Vicchio ? Lotto 3.Esecuzione immobiliare 6/2025 (riunite ***** e 102/2025) ? Tribunale di Pisa. Primo esperimento di vendita senza incanto, modalit? telematica asincrona, delegato alla vendita avv. Stefano Giusti. Vendita: ***** ore 16:00; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente.Bene 1: villa per civile abitazione ristrutturata negli anni ?90 su tre livelli (portico, soggiorno, taverna, lavanderia, centrale termica, ufficio, studio e bagni al piano terreno; cucina con terrazzo, soggiorno-pranzo e tre camere con bagno al primo piano; ampio locale sottotetto), cat. A/7, 14,5 vani, superficie catastale 509 mq (500 mq escluse aree scoperte), con piscina e locale interrato tecnico. Bene 2: due fabbricati accessori (ricovero attrezzi e cantina/depositi), cat. C/2, 275 mq di superficie catastale. Bene 3: appezzamenti di terreno agricolo pianeggiante. Conformit? catastale rilevata dal CTU; attestato di prestazione energetica non risultante (classe G).Prezzo base euro 740.350,00 ? Offerta minima euro ***** ? Rilancio minimo euro 10.000,00 ? Cauzione 10%.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% sull'offerta minima (euro 552.263,00) oltre iva.Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Continua a leggere...
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