Rustico / Casale in vendita a Pietrasanta, case in vendita Pietrasanta

Sulle prime colline di Pietrasanta, in posizione riservata e panoramica con vista aperta fino al mare, proponiamo in vendita rustico in pietra di circa 265 mq, disposto su due livelli, inserito in un terreno di circa 5.500 mq.
La proprietà è raggiungibile tramite strada di accesso che garantisce privacy e riservatezza. Il terreno circostante comprende aree a giardino e spazi verdi con vegetazione mediterranea, offrendo un contesto naturale di particolare tranquillità. La conformazione e l’estensione degli spazi esterni consentono di valutare la possibile realizzazione di una piscina, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni.
L’immobile è stato ristrutturato preservando le caratteristiche architettoniche originarie del rustico toscano, tra cui murature in pietra e mattoni, travi in legno a vista e pavimentazioni in cotto. La proprietà è inoltre dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
Distribuzione interna
Piano terra – circa 150 mq
L’ingresso si apre su un ambiente con libreria e conduce alla zona giorno, composta da sala da pranzo e soggiorno con camino. La cucina dispone di accesso diretto a un ampio porticato affacciato sul giardino, fruibile come spazio esterno coperto. Completano il piano un bagno di servizio e uno studio.
Primo piano – circa 115 mq
La zona notte è preceduta da un ampio disimpegno e comprende una camera padronale con bagno en suite e accesso a una grande terrazza privata con affaccio sul bosco retrostante, raggiungibile anche tramite scala esterna. Il piano è completato da due ulteriori camere e un secondo bagno.
Pertinenze e spazi accessori
La proprietà dispone di area parcheggio, autorimessa coperta, cantina e locale tecnico con centrale termica. È inoltre presente un ampio spazio accessorio utilizzabile per il deposito di attrezzature da giardino o come area lavanderia.
Caratteristiche principali
Superficie abitativa dichiarata: circa 265 mq Superficie terreno: circa 5.500 mq Piani: 2 Camere da letto: 3 Bagni: 3, di cui uno di servizio al piano terra Zona giorno con camino Cucina con accesso al porticato Studio Terrazza privata con vista sul bosco Giardino e terreno circostante Autorimessa coperta e posti auto Cantina e locale tecnico Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria Vista mare panoramica Possibilità da verificare di realizzazione di una piscina
E’ una proprietà adatta a chi ricerca una residenza indipendente sulle colline di Pietrasanta, con ampi spazi esterni, elementi architettonici tradizionali e una posizione panoramica a breve distanza dal centro cittadino.

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Sulle prime colline di Pietrasanta, in posizione riservata e panoramica con vista aperta fino al mare, proponiamo in vendita rustico in pietra di circa 265 mq, disposto su due livelli, inserito in un terreno di circa 5.500 mq.
La proprietà è raggiungibile tramite strada di accesso che garantisce privacy e riservatezza. Il terreno circostante comprende aree a giardino e spazi verdi con vegetazione mediterranea, offrendo un contesto naturale di particolare tranquillità. La conformazione e l’estensione degli spazi esterni consentono di valutare la possibile realizzazione di una piscina, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni.
L’immobile è stato ristrutturato preservando le caratteristiche architettoniche originarie del rustico toscano, tra cui murature in pietra e mattoni, travi in legno a vista e pavimentazioni in cotto. La proprietà è inoltre dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
Distribuzione interna
Piano terra – circa 150 mq
L’ingresso si apre su un ambiente con libreria e conduce alla zona giorno, composta da sala da pranzo e soggiorno con camino. La cucina dispone di accesso diretto a un ampio porticato affacciato sul giardino, fruibile come spazio esterno coperto. Completano il piano un bagno di servizio e uno studio.
Primo piano – circa 115 mq
La zona notte è preceduta da un ampio disimpegno e comprende una camera padronale con bagno en suite e accesso a una grande terrazza privata con affaccio sul bosco retrostante, raggiungibile anche tramite scala esterna. Il piano è completato da due ulteriori camere e un secondo bagno.
Pertinenze e spazi accessori
La proprietà dispone di area parcheggio, autorimessa coperta, cantina e locale tecnico con centrale termica. È inoltre presente un ampio spazio accessorio utilizzabile per il deposito di attrezzature da giardino o come area lavanderia.
Caratteristiche principali
Superficie abitativa dichiarata: circa 265 mq Superficie terreno: circa 5.500 mq Piani: 2 Camere da letto: 3 Bagni: 3, di cui uno di servizio al piano terra Zona giorno con camino Cucina con accesso al porticato Studio Terrazza privata con vista sul bosco Giardino e terreno circostante Autorimessa coperta e posti auto Cantina e locale tecnico Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria Vista mare panoramica Possibilità da verificare di realizzazione di una piscina
E’ una proprietà adatta a chi ricerca una residenza indipendente sulle colline di Pietrasanta, con ampi spazi esterni, elementi architettonici tradizionali e una posizione panoramica a breve distanza dal centro cittadino.

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