Negozio / Locale in vendita a Casatenovo, case in vendita Casatenovo

RIF. CV/338 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone a Casatenovo (LC) Locale Commerciale al Piano Terra – Ideale per Attività Commerciali, Servizi o Showroom In posizione strategica a Casatenovo Via Ugo Foscolo, proponiamo in vendita ampio locale commerciale/spazio polifunzionale situato interamente al piano terra. L'immobile, attualmente unificato in un unico ambiente operativo ma composto da due subalterni distinti, offre una metratura generosa e una distribuzione interna modulabile, adatta a rispondere a diverse esigenze imprenditoriali. Destinazione d'Uso e Potenziale: . L'immobile è attualmente strutturato per attività di Toelettatura e Asilo per Cani, rappresentando una soluzione "chiavi in mano" per chi desidera operare nel settore pet care. - Grazie alla conformazione degli spazi e all'altezza dei soffitti, l'immobile si presta perfettamente a un'ampia gamma di altre attività professionali e commerciali: - Studi professionali o veterinari - Laboratori artigianali o centri servizi - Showroom, deposito o spazi espositivi - NOTA BENE La destinazione è aperta a quasi ogni tipologia di attività, ad esclusione di strutture scolastiche elementari o asili nido per l'infanzia. Caratteristiche Principali: - Superficie e Layout: 17 ambienti/vani complessivi, comprensivi di zona accoglienza/sala d'attesa, aree operative, locali deposito/box interni e disimpegni. - Bagno funzionale con disimpegno. - Altezze generose e ben sfruttabili, variabili tra 3,23 m, 3,48 m e 3,82 m a seconda dei locali. - Accessibilità e Spazi Esterni: Comodo accesso al piano terra con ampi spazi esterni, piazzale antistante per agevoli operazioni di carico/scarico e parcheggio, affiancato da un'altra uscita sul retro condominiale. Libero subito Euro 320.000,00 Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattaci L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. ***** fax ***** **@** www.***** GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! Classe Energetica: D EPI: 294,72 kwh/m3 anno

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