Soluzione Indipendente in vendita a Re, case in vendita Re

DISSIMO â?? VALLE VIGEZZO DUE CASE DA RISTRUTTURARE E UN RUSTICO CON TERRAZZE E VISTA MONTI 388 M² CATASTALI COMPLESSIVI DOCUMENTATI PREZZO RICHIESTO PER LA VENDITA IN BLOCCO: € 105.000 Nel borgo di Dissimo, nel Comune di Re, La Fenice Immobiliare VCO propone due case da ristrutturare e un rustico in sasso, con balconi, terrazze e affacci sulla vallata. à? possibile valutare anche l'acquisto separato, con prezzi, porzioni e condizioni da concordare. LE DUE CASE La casa in Piazza Fontana Dissimo presenta balconi e terrazzo: la visura la censisce come abitazione A/4, con superficie catastale totale di 156 m², di cui 153 m² escluse le aree scoperte. La casa in Via Scalette si sviluppa su pi๠livelli e comprende cantina, sottotetto, balconi e terrazza panoramica: la visura la censisce come abitazione A/4, con superficie catastale totale di 201 m², di cui 193 m² escluse le aree scoperte. I lavori di recupero risultano avviati; impianti, riscaldamento, spazi destinati ai bagni e finiture sono da completare. Distribuzione, stato dei lavori e corrispondenza alle planimetrie e alle pratiche edilizie sono da verificare con sopralluogo tecnico e documentazione completa. IL RUSTICO Fabbricato in sasso in Via Monte Rotondo, utilizzato come ripostiglio e censito in categoria C/2 (magazzino/deposito), con superficie catastale totale di 31 m² e consistenza catastale di 22 m². à? proposto come spazio accessorio da recuperare. L'eventuale trasformazione ad uso abitativo richiede una preventiva verifica urbanistica e le autorizzazioni necessarie. SUPERFICI E DOCUMENTAZIONE Le visure aggiornate al 15 ottobre 2026 riportano 156 m² per la prima abitazione, 201 m² per la seconda abitazione e 31 m² per il deposito: la somma è 388 m² catastali. Il valore di 388 m² indicato nella scheda è la somma delle superfici catastali delle tre unità  documentate; non è una misurazione della superficie calpestabile nè un calcolo della superficie commerciale. La superficie commerciale e l'esatta delimitazione delle porzioni offerte saranno verificate con la documentazione completa e un rilievo tecnico. Le parti comuni, le aree esterne e il terreno indicato nella proposta sono da identificare e verificare quanto a diritti, superficie e inclusione nella vendita. Non è conteggiata una superficie aggiuntiva di terreno. UTENZE E PRESTAZIONE ENERGETICA Allacciamenti, stato degli impianti e lavori necessari sono da verificare per ciascuna unità . La documentazione energetica è in corso di verifica: classe ed eventuali esclusioni dall'obbligo di APE saranno precisate sulla base dei documenti e dell'accertamento tecnico di ogni singola unità . IL BORGO E LA VALLE VIGEZZO Una posizione nel centro storico, vicino al confine svizzero, per chi cerca un progetto di recupero in montagna. Eventuali destinazioni ricettive o altri cambi d'uso sono subordinati alla verifica di fattibilità  e alle autorizzazioni necessarie. Prezzo richiesto per la vendita in blocco: € 105.000. Vendita separata da concordare. Informazioni e visite: La Fenice Immobiliare VCO â?? 328 488 2238. www.***** Le planimetrie sono puramente figurative. Per avere le planimetrie dellâ??immobile, contattare lâ??agenzia. CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata

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DISSIMO â?? VALLE VIGEZZO DUE CASE DA RISTRUTTURARE E UN RUSTICO CON TERRAZZE E VISTA MONTI 388 M² CATASTALI COMPLESSIVI DOCUMENTATI PREZZO RICHIESTO PER LA VENDITA IN BLOCCO: € 105.000 Nel borgo di Dissimo, nel Comune di Re, La Fenice Immobiliare VCO propone due case da ristrutturare e un rustico in sasso, con balconi, terrazze e affacci sulla vallata. à? possibile valutare anche l'acquisto separato, con prezzi, porzioni e condizioni da concordare. LE DUE CASE La casa in Piazza Fontana Dissimo presenta balconi e terrazzo: la visura la censisce come abitazione A/4, con superficie catastale totale di 156 m², di cui 153 m² escluse le aree scoperte. La casa in Via Scalette si sviluppa su pi๠livelli e comprende cantina, sottotetto, balconi e terrazza panoramica: la visura la censisce come abitazione A/4, con superficie catastale totale di 201 m², di cui 193 m² escluse le aree scoperte. I lavori di recupero risultano avviati; impianti, riscaldamento, spazi destinati ai bagni e finiture sono da completare. Distribuzione, stato dei lavori e corrispondenza alle planimetrie e alle pratiche edilizie sono da verificare con sopralluogo tecnico e documentazione completa. IL RUSTICO Fabbricato in sasso in Via Monte Rotondo, utilizzato come ripostiglio e censito in categoria C/2 (magazzino/deposito), con superficie catastale totale di 31 m² e consistenza catastale di 22 m². à? proposto come spazio accessorio da recuperare. L'eventuale trasformazione ad uso abitativo richiede una preventiva verifica urbanistica e le autorizzazioni necessarie. SUPERFICI E DOCUMENTAZIONE Le visure aggiornate al 15 ottobre 2026 riportano 156 m² per la prima abitazione, 201 m² per la seconda abitazione e 31 m² per il deposito: la somma è 388 m² catastali. Il valore di 388 m² indicato nella scheda è la somma delle superfici catastali delle tre unità  documentate; non è una misurazione della superficie calpestabile nè un calcolo della superficie commerciale. La superficie commerciale e l'esatta delimitazione delle porzioni offerte saranno verificate con la documentazione completa e un rilievo tecnico. Le parti comuni, le aree esterne e il terreno indicato nella proposta sono da identificare e verificare quanto a diritti, superficie e inclusione nella vendita. Non è conteggiata una superficie aggiuntiva di terreno. UTENZE E PRESTAZIONE ENERGETICA Allacciamenti, stato degli impianti e lavori necessari sono da verificare per ciascuna unità . La documentazione energetica è in corso di verifica: classe ed eventuali esclusioni dall'obbligo di APE saranno precisate sulla base dei documenti e dell'accertamento tecnico di ogni singola unità . IL BORGO E LA VALLE VIGEZZO Una posizione nel centro storico, vicino al confine svizzero, per chi cerca un progetto di recupero in montagna. Eventuali destinazioni ricettive o altri cambi d'uso sono subordinati alla verifica di fattibilità  e alle autorizzazioni necessarie. Prezzo richiesto per la vendita in blocco: € 105.000. Vendita separata da concordare. Informazioni e visite: La Fenice Immobiliare VCO â?? 328 488 2238. www.***** Le planimetrie sono puramente figurative. Per avere le planimetrie dellâ??immobile, contattare lâ??agenzia. CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata

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