A due passi dal centro di Cordenons, in una posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera, caratterizzata da ambienti spaziosi e dettagli dal sapore tradizionale.
Quella che oggi si presenta come una casa completamente rinnovata è infatti il risultato di un intervento integrale, che ha interessato l'immobile in ogni sua parte. L'abitazione è stata completamente svuotata e ricostruita; Ha interessato il vuoto sanitario, il rifacimento completo dei solai e di tutti gli impianti, la realizzazione del cappotto termico interno ed esterno, la sostituzione completa degli infissi e il rifacimento del tetto. Dell'edificio originario sono stati mantenuti esclusivamente i quattro muri perimetrali in pietra, dello spessore di circa 42 cm: tutto il resto è stato realizzato ex novo.
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, dove il soggiorno, impreziosito dalle travi a vista, conserva un'atmosfera calda e accogliente. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, arricchita dalla presenza di una comoda dispensa. Dalla cucina si accede inoltre direttamente a un locale attualmente utilizzato come garage che, considerate le dimensioni contenute e la sua posizione, può essere interpretato anche come un interessante spazio accessorio o, in base alle esigenze, come una possibile veranda collegata alla zona giorno.
Il piano terra è completato da un pratico ripostiglio all'ingresso, dall'antibagno con centrale termica e da un bagno finestrato con vasca.
Salendo al piano superiore, la zona notte offre due camere matrimoniali, entrambe ampie e facilmente arredabili, oltre a un secondo bagno finestrato, questa volta dotato di box doccia. Da questo piano si accede anche a un terrazzo abitabile, uno spazio esterno che può diventare un piacevole prolungamento della casa e che attualmente necessita soltanto del completamento della pavimentazione.
La scala prosegue fino al secondo piano, dove trovano spazio due soffitte con caratteristiche travi a vista, ambienti versatili che possono essere utilizzati come comodi spazi di deposito oppure organizzati secondo le proprie necessità.
All'esterno, la proprietà dispone di una corte esclusiva con servitù di passaggio, che offre ulteriore spazio da vivere e la possibilità di organizzare comodamente anche il parcheggio. In quest'area è inoltre possibile valutare la realizzazione di un gazebo o di una struttura destinata alla seconda auto, naturalmente nel rispetto delle autorizzazioni e delle normative previste.
Una casa che riesce a combinare in modo interessante il fascino della struttura originale in pietra e delle travi a vista con il comfort di una ristrutturazione completa, senza rinunciare a spazi generosi e ben distribuiti.
Restiamo a disposizione per maggiori informazioni o per fissare una visita. Casa 162,28 mq, Terrazzo 10,88 mq, Garage 10,88 mq, Soffitta 65,58 mq;
Corte esclusiva di proprietà : 50/60 Mq (area scoperta con manto di ghiaia in cui è presente una servitù di passaggio per l'ultima abitazione. Sarà poi da vedere se il vicino con la ristrutturazione deciderà di chiudersi ed accedere dall'altro cancello. In questo modo ci sarà poi la possibilità di chiudersi con il cancello e quindi fare poi il giardino volendo).
ALLACCIAMENTI: gas metano, fognatura, acquedotto;
DOTAZIONI:
- Caldaia a condensazione installata nel 2024 (devono finire i lavori della canna fumaria con tubo in acciaio prcè così i fumi
- Impianto a termosifoni
- Impianto elettrico ed idraulico 2007
- Stufa a pellet Nordica installata nel 2023 ma utilizzata una volta sola. Ha la canalizzazione per riscaldare anche la camera matrimoniale principale volendo.
- Serramenti interni in legno, serramenti esterni in PVC con doppio vetro, scuri in legno al piano terra e prima mentre in alluminio nelle camere al primo piano; Zanzariere.
- Pavimentazione in laminato effetto legno e piastrelle
- Solaio interpiano in legno (nuovo) Non è stato toccato quello dalla parte della cameretta perchè perfetto.
- Tetto con
LAVORI ESEGUITI:
- Casa del 1900'
- Ristrutturazione integrale tra il ***** (vuoto sanitario, impianti, bagni, serramenti, solai, tetto)
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A due passi dal centro di Cordenons, in una posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera, caratterizzata da ambienti spaziosi e dettagli dal sapore tradizionale.
Quella che oggi si presenta come una casa completamente rinnovata è infatti il risultato di un intervento integrale, che ha interessato l'immobile in ogni sua parte. L'abitazione è stata completamente svuotata e ricostruita; Ha interessato il vuoto sanitario, il rifacimento completo dei solai e di tutti gli impianti, la realizzazione del cappotto termico interno ed esterno, la sostituzione completa degli infissi e il rifacimento del tetto. Dell'edificio originario sono stati mantenuti esclusivamente i quattro muri perimetrali in pietra, dello spessore di circa 42 cm: tutto il resto è stato realizzato ex novo.
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, dove il soggiorno, impreziosito dalle travi a vista, conserva un'atmosfera calda e accogliente. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, arricchita dalla presenza di una comoda dispensa. Dalla cucina si accede inoltre direttamente a un locale attualmente utilizzato come garage che, considerate le dimensioni contenute e la sua posizione, può essere interpretato anche come un interessante spazio accessorio o, in base alle esigenze, come una possibile veranda collegata alla zona giorno.
Il piano terra è completato da un pratico ripostiglio all'ingresso, dall'antibagno con centrale termica e da un bagno finestrato con vasca.
Salendo al piano superiore, la zona notte offre due camere matrimoniali, entrambe ampie e facilmente arredabili, oltre a un secondo bagno finestrato, questa volta dotato di box doccia. Da questo piano si accede anche a un terrazzo abitabile, uno spazio esterno che può diventare un piacevole prolungamento della casa e che attualmente necessita soltanto del completamento della pavimentazione.
La scala prosegue fino al secondo piano, dove trovano spazio due soffitte con caratteristiche travi a vista, ambienti versatili che possono essere utilizzati come comodi spazi di deposito oppure organizzati secondo le proprie necessità.
All'esterno, la proprietà dispone di una corte esclusiva con servitù di passaggio, che offre ulteriore spazio da vivere e la possibilità di organizzare comodamente anche il parcheggio. In quest'area è inoltre possibile valutare la realizzazione di un gazebo o di una struttura destinata alla seconda auto, naturalmente nel rispetto delle autorizzazioni e delle normative previste.
Una casa che riesce a combinare in modo interessante il fascino della struttura originale in pietra e delle travi a vista con il comfort di una ristrutturazione completa, senza rinunciare a spazi generosi e ben distribuiti.
Restiamo a disposizione per maggiori informazioni o per fissare una visita. Casa 162,28 mq, Terrazzo 10,88 mq, Garage 10,88 mq, Soffitta 65,58 mq;
Corte esclusiva di proprietà : 50/60 Mq (area scoperta con manto di ghiaia in cui è presente una servitù di passaggio per l'ultima abitazione. Sarà poi da vedere se il vicino con la ristrutturazione deciderà di chiudersi ed accedere dall'altro cancello. In questo modo ci sarà poi la possibilità di chiudersi con il cancello e quindi fare poi il giardino volendo).
ALLACCIAMENTI: gas metano, fognatura, acquedotto;
DOTAZIONI:
- Caldaia a condensazione installata nel 2024 (devono finire i lavori della canna fumaria con tubo in acciaio prcè così i fumi
- Impianto a termosifoni
- Impianto elettrico ed idraulico 2007
- Stufa a pellet Nordica installata nel 2023 ma utilizzata una volta sola. Ha la canalizzazione per riscaldare anche la camera matrimoniale principale volendo.
- Serramenti interni in legno, serramenti esterni in PVC con doppio vetro, scuri in legno al piano terra e prima mentre in alluminio nelle camere al primo piano; Zanzariere.
- Pavimentazione in laminato effetto legno e piastrelle
- Solaio interpiano in legno (nuovo) Non è stato toccato quello dalla parte della cameretta perchè perfetto.
- Tetto con
LAVORI ESEGUITI:
- Casa del 1900'
- Ristrutturazione integrale tra il ***** (vuoto sanitario, impianti, bagni, serramenti, solai, tetto)
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